2024年度城市建設(shè)項(xiàng)目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建設(shè)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1融資方1.2投資方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條融資額度3.1總?cè)谫Y額度3.2單次融資額度3.3融資期限第四條融資利率4.1固定利率4.2浮動(dòng)利率4.3利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款途徑第六條擔(dān)保措施6.1抵押擔(dān)保6.2質(zhì)押擔(dān)保6.3保證擔(dān)保第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)控制7.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1融資方費(fèi)用8.2投資方費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1融資方的違約責(zé)任10.2投資方的違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1融資方1.1.1融資方名稱：__________1.1.2融資方地址：__________1.1.3融資方法定代表人：__________1.1.4融資方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2投資方1.2.1投資方名稱：__________1.2.2投資方地址：__________1.2.3投資方法定代表人：__________1.2.4投資方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目用途：__________第三條融資額度3.1總?cè)谫Y額度：__________元3.2單次融資額度：__________元3.3融資期限：__________年第四條融資利率4.1固定利率：__________%4.2浮動(dòng)利率：__________%4.3利率調(diào)整機(jī)制：__________第五條還款方式5.1還款期限：__________年5.2還款金額：__________元5.3還款途徑：__________第六條擔(dān)保措施6.1抵押擔(dān)保6.1.1抵押物名稱：__________6.1.2抵押物價(jià)值：__________元6.1.3抵押物權(quán)屬證明文件：__________6.2質(zhì)押擔(dān)保6.2.1質(zhì)押物名稱：__________6.2.2質(zhì)押物價(jià)值：__________元6.2.3質(zhì)押物權(quán)屬證明文件：__________6.3保證擔(dān)保6.3.1保證人名稱：__________6.3.2保證人信用等級(jí)：__________6.3.3保證期限：__________年第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：__________7.2風(fēng)險(xiǎn)控制：__________7.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：__________第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1融資方費(fèi)用：__________元8.2投資方費(fèi)用：__________元8.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________元第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：__________9.2合同變更條件：__________9.3合同終止條件：__________第十條違約責(zé)任10.1融資方的違約責(zé)任：__________10.2投資方的違約責(zé)任：__________10.3違約賠償方式：__________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：__________12.2保密期限：__________年12.3泄密責(zé)任：__________第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：__________13.2爭(zhēng)議解決方式：__________第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除：__________14.2合同的附件：__________14.3合同的生效日期：__________第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1融資方費(fèi)用：融資方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于融資顧問費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等與融資相關(guān)的一切費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2投資方費(fèi)用：投資方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等與投資相關(guān)的一切費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況和合理比例承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件：合同終止的條件如下：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2合同到期，雙方未續(xù)簽；9.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1融資方的違約責(zé)任：融資方違反合同約定的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.2投資方的違約責(zé)任：投資方違反合同約定的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約賠償方式：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如前述爭(zhēng)議解決方式無法解決爭(zhēng)議，或雙方約定適用其他爭(zhēng)議解決方式的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除：本合同的簽訂、修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的附件：本合同附件包括融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、融資用途說明、擔(dān)保文件等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2.1參與項(xiàng)目融資、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的專業(yè)機(jī)構(gòu)和個(gè)人；1.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、管理咨詢等的機(jī)構(gòu)和個(gè)人；1.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管、審查、評(píng)估等職能的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等；1.2.4其他與項(xiàng)目實(shí)施及本合同履行有關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)遵循甲乙雙方的協(xié)商一致原則，并通過書面協(xié)議確定。2.2.1第三方具備介入項(xiàng)目的資質(zhì)、能力及專業(yè)知識(shí)；2.2.2第三方與甲乙方無利益沖突；2.2.3第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照約定獲得甲乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息和資源；3.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；3.1.3按照約定獲得項(xiàng)目收益或報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守合同約定，認(rèn)真履行相關(guān)合同義務(wù)；3.2.2不得泄露甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.3配合甲乙方完成項(xiàng)目實(shí)施和合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額和比例確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等；4.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方獨(dú)立性：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方控制，自主決策。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更：如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除：如第三方因故需解除介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方違反合同約定，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2違約賠償：除違約金外，第三方還應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如前述爭(zhēng)議解決方式無法解決爭(zhēng)議，或雙方約定適用其他爭(zhēng)議解決方式的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十條其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除：本合同的簽訂、修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的附件：本合同附件包括與第三方相關(guān)的協(xié)議、文件等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：融資用途說明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述融資資金的具體用途，包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)成本、償還債務(wù)等。附件三：擔(dān)保文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括所有擔(dān)保文件的掃描件或復(fù)印件，如抵押物的房產(chǎn)證、質(zhì)押物的所有權(quán)憑證等。附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的所有合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等。附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目所涉及的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、期限和費(fèi)用等。附件六：管理咨詢和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目所涉及的管理咨詢和服務(wù)協(xié)議，明確管理咨詢的范圍、期限和費(fèi)用等。附件七：監(jiān)管審查文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目所涉及的監(jiān)管審查文件，如政府部門批文、行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)證等。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.融資方未按約定時(shí)間提供融資資金；2.融資方提供的融資資金少于約定金額；3.融資方未按約定用途使用融資資金；4.融資方未按約定時(shí)間償還本金或支付利息；5.投資方未按約定時(shí)間提供投資資金；6.投資方提供的投資資金少于約定金額；7.投資方未按約定時(shí)間參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理；8.投資方未按約定時(shí)間履行投資退出義務(wù)；9.第三方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持或服務(wù)；10.第三方提供的技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；11.第三方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目監(jiān)管、審查或評(píng)估；12.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；13.甲乙雙方提供的信息或資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；14.甲乙雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約