04版?zhèn)}庫租賃合同（含物流服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版?zhèn)}庫租賃合同（含物流服務(wù)）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址及面積1.2租賃物清單1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物流服務(wù)3.1物流服務(wù)范圍3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物流服務(wù)費(fèi)用4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3變更使用用途5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2服務(wù)方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3保密條款8.4不可抗力9.租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利9.2租賃方的義務(wù)10.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)10.1服務(wù)方的權(quán)利10.2服務(wù)方的義務(wù)11.第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.2第三方義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物清單13.2物流服務(wù)詳細(xì)說明14.簽署頁14.1租賃方簽署頁14.2服務(wù)方簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址及面積租賃物的地址位于【填寫具體地址】，倉庫面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃物清單租賃物包括：【填寫具體租賃物清單】。1.3租賃期限租賃期限為【填寫具體租賃期限】年，自【填寫具體起始日期】至【填寫具體終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【填寫具體租金標(biāo)準(zhǔn)】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫具體支付周期】支付一次，例如每月支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息：【填寫具體賬戶信息】。3.物流服務(wù)3.1物流服務(wù)范圍物流服務(wù)范圍包括：【填寫具體物流服務(wù)范圍】。3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫具體物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。3.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為每【填寫具體計(jì)量單位】【填寫具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3變更使用用途如租賃方需變更租賃物的使用用途，需提前【填寫具體提前通知期限】書面通知服務(wù)方，并征得服務(wù)方同意。5.合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件為：【填寫具體解除條件】。5.3變更和解除的通知程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違約需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫具體違約金金額】。6.2服務(wù)方違約服務(wù)方違約需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫具體違約金金額】。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。8.其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。8.2合同的終止條件合同終止的條件為：【填寫具體終止條件】。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：【填寫具體不可抗力情況】。9.租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受合同約定的物流服務(wù)。9.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守合同約定的使用要求和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)10.1服務(wù)方的權(quán)利服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供物流服務(wù)，并收取物流服務(wù)費(fèi)用。10.2服務(wù)方的義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物流服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。11.第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方權(quán)利第三方如存在權(quán)利糾紛，應(yīng)自行解決，并不得影響合同的履行。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得服務(wù)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。13.附件13.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.2物流服務(wù)詳細(xì)說明附件中詳細(xì)說明物流服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等具體事項(xiàng)。14.簽署頁14.1租賃方簽署頁租賃方授權(quán)代表：【填寫姓名】日期：【填寫具體日期】14.2服務(wù)方簽署頁服務(wù)方授權(quán)代表：【填寫姓名】日期：【填寫具體日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任范圍第三方僅承擔(dān)本合同明確約定的責(zé)任范圍，且不得超越其介入的環(huán)節(jié)和事項(xiàng)。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同履行的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并提供必要的協(xié)助。中介方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或行政命令介入，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管方的檢查和指導(dǎo)。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商根據(jù)合同約定或甲乙雙方的委托，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修服務(wù)提供商的介入不得影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以確保第三方清楚其承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求，并按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商的關(guān)系，按照各自職責(zé)和合同約定確定。各方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約情形第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定確定。若合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.第三方權(quán)利限制6.1第三方權(quán)利限制的范圍第三方在不影響甲乙雙方權(quán)益的前提下，享有合同約定的權(quán)利。第三方不得要求超出合同范圍的權(quán)益。6.2第三方權(quán)利的限制條件第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方退出情形7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如因合同約定或法律法規(guī)的原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同順利移交。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。9.第三方與其他各方的協(xié)調(diào)9.1第三方與其他各方的溝通9.2第三方與其他各方的協(xié)作甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件為：【填寫具體終止條件】。10.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的合同修訂11.1修訂內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)修訂合同中與第三方相關(guān)的內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。11.2修訂程序修訂程序按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。12.第三方介入的告知義務(wù)12.1告知內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.2告知義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同約定的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。13.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防控13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范。13.2風(fēng)險(xiǎn)防控措施甲乙雙方應(yīng)采取措施，如簽訂第三方擔(dān)保協(xié)議、約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方式，防范第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。14.附件14.1第三方清單附件中列明所有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：物流服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明物流服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，以便雙方明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容。附件三：維修服務(wù)協(xié)議列明維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議如有第三方提供擔(dān)保，需提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額等信息。附件五：風(fēng)險(xiǎn)防控措施協(xié)議列明雙方針對(duì)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)采取的措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.服務(wù)方未按照合同約定提供物流服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期支付一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫具體比例】作為滯納金。2.服務(wù)方未按照合同約定提供物流服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，每逾期支付一日，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。假設(shè)應(yīng)付租金為1