2024年度大連房產(chǎn)投資咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資者）：X1.2乙方（咨詢方）：X第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度大連房產(chǎn)市場(chǎng)分析。2.2乙方為甲方提供投資項(xiàng)目篩選及評(píng)估。2.3乙方為甲方提供購房政策解讀及咨詢服務(wù)。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第四條：費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方咨詢費(fèi)X元。4.2甲方支付咨詢費(fèi)后，乙方開始提供服務(wù)。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證咨詢內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的投資需求和個(gè)人信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的投資需求、個(gè)人信息等保密信息予以保密。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)，應(yīng)支付乙方違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同的生效、無效及解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條：附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)中國大連第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)分析服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供2024年度大連房產(chǎn)市場(chǎng)分析，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)等方面的信息。2.2投資項(xiàng)目篩選及評(píng)估服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求和市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方篩選具有投資潛力的房產(chǎn)項(xiàng)目，并進(jìn)行評(píng)估。2.3購房政策解讀及咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供購房相關(guān)政策法規(guī)的解讀，并針對(duì)甲方的具體情況提供購房咨詢服務(wù)。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，至2025年1月1日止。第四條：費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方咨詢費(fèi)共計(jì)人民幣X元，作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的投資需求、個(gè)人信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的投資需求和個(gè)人信息，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的投資需求、個(gè)人信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3保密義務(wù)自本合同終止或履行完畢之日起持續(xù)有效。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)的10%×延遲提供服務(wù)的天數(shù)。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)的10%×延遲支付的天數(shù)。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還，乙方未提供的服務(wù)不再履行。第十一條：合同的生效、無效及解除11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條：附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)中國大連第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他自然人、法人或其他組織。15.2甲乙方同意，若有第三方介入本合同的履行，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙雙方的合同義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合甲乙方的要求。16.3第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，甲乙方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方同意按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。若第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。18.3若第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，涉及本合同的履行，甲乙方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保本合同的履行不受影響。第十九條：第三方信息披露19.1甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括第三方的主體資格、信譽(yù)狀況等。19.2甲乙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若甲乙方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條：第三方違約處理20.1若第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，甲乙方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條：合同的終止和解除21.1本合同的終止和解除，不影響甲乙方與第三方之間補(bǔ)充協(xié)議的效力。甲乙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。21.2本合同終止和解除后，甲乙方與第三方之間補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第二十二條：附則22.1本合同的修正，不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第二十四條：合同簽訂地點(diǎn)中國大連第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告附件二：投資項(xiàng)目篩選及評(píng)估明細(xì)附件三：購房政策解讀及相關(guān)咨詢服務(wù)記錄附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議附件五：補(bǔ)充協(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件七：甲乙方個(gè)人信息及保密協(xié)議附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)趨勢(shì)、供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等關(guān)鍵因素的分析，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。附件二：投資項(xiàng)目篩選及評(píng)估明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、位置、類型、投資額、預(yù)期回報(bào)率等信息，并附帶項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。附件三：購房政策解讀及相關(guān)咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括政策解讀內(nèi)容、咨詢服務(wù)過程的詳細(xì)記錄，以及相關(guān)建議和指導(dǎo)。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等額外條款。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件七：甲乙方個(gè)人信息及保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙方的個(gè)人信息保護(hù)措施，保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間，以及違約后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)的10%×延遲提供服務(wù)的天數(shù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)的，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)的10%×延遲支付的天數(shù)。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議