2024年度房屋轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.房屋信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面積1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件2.轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方轉(zhuǎn)租權(quán)限2.2乙方轉(zhuǎn)租期限2.3乙方轉(zhuǎn)租對象3.租金及支付方式3.1甲方租金金額3.2乙方支付租金期限3.3乙方支付租金方式4.押金4.1乙方需支付的押金金額4.2押金退還事宜5.房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的要求5.2房屋維護責(zé)任分配6.轉(zhuǎn)租費用6.1乙方承擔(dān)的費用6.2甲方承擔(dān)的費用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1本合同適用的法律法規(guī)11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定事項12.合同生效條件12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2甲方出租房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，家具家電齊全，可拎包入住。2.轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方轉(zhuǎn)租權(quán)限：乙方在甲方同意下，有權(quán)將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方。2.2乙方轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，轉(zhuǎn)租期限與本合同期限相同。2.3乙方轉(zhuǎn)租對象：乙方應(yīng)確保丙方為符合我國相關(guān)法律法規(guī)的合法租戶，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.租金及支付方式3.1甲方租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2乙方支付租金期限：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.押金4.1乙方需支付的押金金額：人民幣元整。4.2押金退還事宜：合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。5.2房屋維護責(zé)任分配：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租費用6.1乙方承擔(dān)的費用：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的包括但不限于中介費、手續(xù)費等費用。6.2甲方承擔(dān)的費用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、供暖費等費用。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同到期后，如甲乙雙方未續(xù)簽，則合同自動解除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1合同簽訂日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate及其他與本合同有關(guān)的第三方主體。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對其在履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同，第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。16.3第三方在本合同項下的行為，視為對甲乙雙方的承諾，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同追究第三方的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同項下甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。17.3如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及書面協(xié)議向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，與其他各方（如丙方）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任有沖突的，以本合同及書面協(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.2第三方在本合同項下的行為，不構(gòu)成對其他各方合同義務(wù)的免除，其他各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及書面協(xié)議向第三方追償。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，采取必要的措施，確保第三方的履行義務(wù)。如甲方因第三方原因無法履行本合同，甲方有權(quán)提前解除本合同。20.第三方權(quán)益保障20.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方因履行本合同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在本合同項下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他主體，如第三方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方履行合同的保障措施21.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同，并提供必要的文件、資料和證明。21.2甲乙雙方應(yīng)對第三方履行本合同的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。22.第三方介入對本合同其他條款的影響22.1本合同其他條款如與第三方無關(guān)，第三方介入后，本合同其他條款仍具有法律效力。22.2本合同其他條款如與第三方有關(guān)，第三方介入后，本合同其他條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的情況。23.第三方介入的合同變更23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。23.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：房屋設(shè)施清單附件五：租金支付證明附件六：押金支付證明附件七：房屋使用和維護規(guī)定附件八：轉(zhuǎn)租費用明細(xì)附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲乙雙方租賃房屋的主要協(xié)議，明確了房屋信息、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給丙方的條件、期限、費用等轉(zhuǎn)租相關(guān)事項。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項，以及甲乙雙方與第三方之間的劃分說明。附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和功能。附件五：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明用于證實乙方已按照約定支付租金。附件六：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明用于證實乙方已按照約定支付押金。附件七：房屋使用和維護規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本規(guī)定明確了乙方使用房屋的要求和維護責(zé)任分配。附件八：轉(zhuǎn)租費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表列出了乙方轉(zhuǎn)租過程中需承擔(dān)的費用。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：本認(rèn)定書用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、退還已收取的租金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未按