2024年外墻廣告位租用合同書

2024年外墻廣告位租用合同書甲方：X廣告有限公司乙方：X購(gòu)物中心根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租用乙方外墻廣告位一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.廣告位位于X購(gòu)物中心外墻，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.廣告位面積為平方米，具體尺寸詳見(jiàn)附件一。3.廣告位面向路，車流量大，人流量密集，廣告效果顯著。二、租用期限1.本合同租用期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告位的設(shè)置和拆除。三、租金及支付方式1.甲方租用乙方廣告位每平方米每月人民幣元，總面積共計(jì)人民幣元。2.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全年租金，共計(jì)人民幣元。3.甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供廣告位，并保證廣告位的正常使用。四、廣告內(nèi)容1.甲方應(yīng)在廣告位上設(shè)置符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在廣告設(shè)置前五個(gè)工作日內(nèi)，將廣告內(nèi)容提交給乙方審核，乙方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.乙方對(duì)廣告內(nèi)容有異議的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，直至乙方審核通過(guò)。五、廣告設(shè)置及維護(hù)1.甲方應(yīng)按照乙方提供的廣告位尺寸及要求，進(jìn)行廣告設(shè)置。2.甲方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。3.廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。六、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同期滿，如雙方未續(xù)簽，則合同自動(dòng)終止。3.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除合同。4.乙方未按照約定提供廣告位的，甲方有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)拒絕提供廣告位，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：X廣告有限公司乙方（蓋章）：X購(gòu)物中心甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日關(guān)于廣告位的日常維護(hù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，避免因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的意外事故。乙方作為廣告位的提供方，應(yīng)協(xié)助甲方處理與廣告位相關(guān)的物業(yè)管理事宜，包括但不限于獲取必要的物業(yè)許可和協(xié)調(diào)可能的鄰里關(guān)系問(wèn)題。在廣告內(nèi)容方面，甲方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)，不含有不實(shí)信息，不進(jìn)行任何形式的欺詐宣傳。同時(shí)，廣告內(nèi)容應(yīng)積極健康，體現(xiàn)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有暴力、色情、賭博、迷信等不良信息。乙方對(duì)甲方提供的廣告內(nèi)容有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的內(nèi)容，有權(quán)要求甲方立即更改。關(guān)于租金的支付，甲方應(yīng)在合同約定的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為逾期金額的千分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)逾期情況，暫停提供廣告位，直至甲方支付完畢。在合同的解除和終止方面，如果甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)單方面解除合同。同樣，如果乙方未按照約定提供廣告位，甲方也有權(quán)解除合同。若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，另一方也有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。若合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那么任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和理智，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，盡快解決爭(zhēng)議，避免影響雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)作。甲方和乙方都應(yīng)認(rèn)識(shí)到，本合同的簽訂是雙方合作的開(kāi)始，而不是結(jié)束。雙方應(yīng)共同努力，確保廣告位的正常運(yùn)作，使廣告達(dá)到預(yù)期的宣傳效果，實(shí)現(xiàn)互利共贏。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，為推動(dòng)社會(huì)主義文化的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。重點(diǎn)：1.廣告位的描述、尺寸、位置和面向道路的情況。2.租用期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。3.廣告內(nèi)容的合規(guī)性審核和修改流程。4.廣告設(shè)置和維護(hù)的責(zé)任及要求。5.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄。7.雙方應(yīng)共同遵守的合同條款和合作精神。難點(diǎn)：1.廣告內(nèi)容的合規(guī)性，確保不違反法律法規(guī)和社會(huì)主義價(jià)值觀。2.租金的逾期支付及滯納金的計(jì)算。3.合同解除和終止后的廣告設(shè)施拆除及恢復(fù)原狀。4.爭(zhēng)議解決的協(xié)商和可能的法律訴訟。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)及時(shí)簽署并保留合同副本，以備不時(shí)之需。2.甲方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保提供符合合同約定的廣告位，保障甲方權(quán)益。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)處理問(wèn)題。5.甲方應(yīng)遵守廣告