經(jīng)濟型酒店租賃合同

合同編號：__________經(jīng)濟型酒店租賃合同第一條酒店基本情況1.1甲方出租的酒店位于_______（地址），酒店總面積為_______平方米。1.2酒店設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)給予適當補償。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店用途，不得損壞酒店設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)酒店的物業(yè)管理，確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防等工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證酒店在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)給予適當補償。關(guān)鍵詞：適當補償、經(jīng)營需求解釋：適當補償指根據(jù)實際情況對乙方因特殊情況所受損失進行的合理賠償。經(jīng)營需求指乙方在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需要對酒店進行的合理使用。2.乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店用途，不得損壞酒店設(shè)施。關(guān)鍵詞：合理使用、擅自改變、損壞解釋：合理使用指乙方在租賃期間對酒店設(shè)施的正常使用，不得超出合理范圍。擅自改變指未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變酒店的用途。損壞指乙方因不當使用導(dǎo)致酒店設(shè)施的損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期間依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。關(guān)鍵詞：依法經(jīng)營、違法活動解釋：依法經(jīng)營指乙方在租賃期間按照國家的法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。違法活動指乙方在租賃期間從事違反國家法律法規(guī)的行為。解決辦法：1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。關(guān)鍵詞：變更、解除、通知、協(xié)商一致解釋：變更指對合同內(nèi)容進行修改。解除指終止合同的效力。通知指甲方或乙方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月告知對方。協(xié)商一致指雙方就變更或解除合同的事宜達成一致意見。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞：違反、違約責(zé)任解釋：違反指甲方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任指甲方因違反合同而需承擔(dān)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。關(guān)鍵詞：未按約定、解除解釋：未按約定指乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金。解除指終止合同的效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方舉辦活動：如果乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商活動相關(guān)事宜，如安全保障、設(shè)施準備等。為保證活動順利進行，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助?；顒咏Y(jié)束后，乙方負責(zé)恢復(fù)酒店原狀。2.乙方提前解約：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。違約金計算方式為：剩余租金總額的__%。3.甲方維修酒店：如甲方需對酒店進行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。維修期間，甲方應(yīng)提供其他合適場地供乙方使用。4.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商