2024年度北京市建筑設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市建筑設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方指定的項目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項目負(fù)責(zé)人第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目設(shè)計內(nèi)容第三條設(shè)計周期及進(jìn)度安排3.1初步設(shè)計階段3.2施工圖設(shè)計階段3.3設(shè)計變更階段3.4設(shè)計完成時間第四條設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付分期4.3費(fèi)用支付條件4.4甲方支付費(fèi)用后，乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票第五條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范5.2設(shè)計滿足甲方功能需求5.3設(shè)計應(yīng)注重環(huán)保、節(jié)能、安全等技術(shù)指標(biāo)5.4設(shè)計應(yīng)符合甲方的企業(yè)形象及品牌特點(diǎn)第六條知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1乙方保證設(shè)計作品為原創(chuàng)，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)6.2乙方不得泄露甲方提供的保密信息6.3設(shè)計成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何形式使用或披露第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金7.2乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)支付違約金7.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條附件11.1設(shè)計任務(wù)書11.2甲方提供的相關(guān)資料11.3乙方設(shè)計團(tuán)隊人員名單第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3合同簽訂日期第十三條合同專用條款13.1甲方對乙方的設(shè)計要求13.2乙方對甲方的服務(wù)承諾第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計研究院有限公司，住所：北京市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××設(shè)計工作室，住所：北京市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方指定的項目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.4乙方指定的項目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度北京市×××區(qū)域建筑設(shè)計項目。2.2項目地點(diǎn)：北京市×××區(qū)×××路×××號。2.3項目規(guī)模：本項目包含×棟建筑，總面積約為×平方米。2.4項目設(shè)計內(nèi)容：包含但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工過程指導(dǎo)及驗收等。第三條設(shè)計周期及進(jìn)度安排3.1初步設(shè)計階段：自合同簽訂之日起×個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審查。3.2施工圖設(shè)計階段：自甲方批準(zhǔn)初步設(shè)計方案之日起×個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交甲方審查。3.3設(shè)計變更階段：在項目施工過程中，如因?qū)嶋H情況需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時進(jìn)行變更設(shè)計。3.4設(shè)計完成時間：按照本合同約定的設(shè)計周期及進(jìn)度安排，乙方應(yīng)確保設(shè)計工作在×××年×月×日前完成。第四條設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計費(fèi)用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2費(fèi)用支付分期：甲方在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)的×%，即人民幣×××元整；剩余設(shè)計費(fèi)用在設(shè)計成果交付并經(jīng)甲方驗收合格后支付。4.3費(fèi)用支付條件：甲方按本合同約定支付設(shè)計費(fèi)用后，乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第五條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計符合：國家及北京市相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計滿足：甲方提出的功能需求和各項技術(shù)指標(biāo)。5.3設(shè)計注重：環(huán)保、節(jié)能、安全等技術(shù)指標(biāo)，提高建筑物的使用性能和品質(zhì)。5.4設(shè)計體現(xiàn)：甲方的企業(yè)形象及品牌特點(diǎn)，提升甲方品牌的市場競爭力。第六條知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1乙方保證：設(shè)計作品為原創(chuàng)，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方承諾：不得泄露甲方提供的保密信息。6.3設(shè)計成果：歸甲方所有，未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何形式使用或披露。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)支付金額的×%。7.2乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的×%。7.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十一條附件11.1設(shè)計任務(wù)書11.2甲方提供的相關(guān)資料11.3乙方設(shè)計團(tuán)隊人員名單第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字：____________12.2乙方代表簽字：____________12.3合同簽訂日期：____年__月__日第十三條合同專用條款13.1甲方對乙方的設(shè)計要求：（具體要求）13.2乙方對甲方的服務(wù)承諾：（具體承諾）第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能會涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資歷和信譽(yù)，并有權(quán)要求乙方提供第三方相關(guān)的證明文件。第五條第三方合同5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。5.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方支付6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確支付條款，包括支付時間、支付方式、支付金額等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。第七條第三方責(zé)任限制7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限制符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙雙方的權(quán)益。第八條第三方協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同履行順利。8.2甲乙雙方應(yīng)及時解決與第三方之間的爭議，并保持溝通暢通。第九條第三方退出9.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的退出不影響本合同的履行。第十條第三方信息保密10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方對甲乙雙方提供的保密信息的保密義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，并采取適當(dāng)措施保護(hù)自己的商業(yè)秘密。第十一條第三方違約處理11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的違約不影響本合同的履行。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。12.2甲乙雙方不得干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動。第十三條第三方評價13.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評價，以確保合同履行質(zhì)量。13.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，適時調(diào)整與第三方的合作策略。第十四條第三方介入的變更14.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更事項。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方變更不影響本合同的履行。本部分是針對第三方介入的修正條款，旨在明確第三方介入后的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益保護(hù)等方面的規(guī)定，以確保甲乙雙方與第三方之間的合作順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)描述項目的具體要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。包括但不限于項目背景、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、提交成果要求等內(nèi)容。附件2：甲方提供的相關(guān)資料包括但不限于項目可行性研究報告、地塊規(guī)劃條件、建筑規(guī)范、甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、品牌元素等，以便乙方更好地理解項目背景和甲方需求。附件3：乙方設(shè)計團(tuán)隊人員名單列出乙方設(shè)計團(tuán)隊的成員名單，包括設(shè)計師、工程師等相關(guān)人員的姓名、職務(wù)和資質(zhì)。附件4：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成，包括初步設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、變更設(shè)計費(fèi)等。附件5：設(shè)計周期及進(jìn)度安排表明確設(shè)計各階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方審批節(jié)點(diǎn)的時間要求。附件6：支付憑證作為甲方支付設(shè)計費(fèi)用的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件7：設(shè)計成果驗收報告乙方提交設(shè)計成果后，由甲方進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應(yīng)包括成果符合性評價、存在問題及整改要求等。附件8：變更設(shè)計協(xié)議如有設(shè)計變更，雙方應(yīng)簽訂變更設(shè)計協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更時間等。附件9：爭議解決協(xié)議雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用。2.乙方未按約定完成設(shè)計工作。3.乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定。4.甲方未按約定提供必要的設(shè)計資料或信息。5.甲方未按約定時間審批設(shè)計成果。6.乙方未按約定時間提交設(shè)計成果。7.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更。8.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，計算方式為：應(yīng)支付金額的×%。2.乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：合同總金額的×%。3.乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改直至滿足合同要求。4.甲方未按約定提供必要的設(shè)計資料或信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方延誤的設(shè)計周期。5.甲方未按約定時間審批設(shè)計成果的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致