學(xué)校土地承包合同

學(xué)校土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承包乙方的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為土地承包方，乙方為土地發(fā)包方。甲方在承包期間享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第二章承包土地的面積、地點(diǎn)和用途2.1甲方承包的土地位于__________，承包土地的面積為_(kāi)_________畝。2.2甲方承包的土地用途為_(kāi)_________，不得用于非法用途。2.3甲方在承包期間應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞土地資源的行為。第三章承包期限和承包費(fèi)用3.1甲方承包土地的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。支付方式為_(kāi)_____。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）在承包期間享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；（2）按照合同約定用途使用土地；（3）按照合同約定享受?chē)?guó)家相關(guān)政策扶持。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按照約定支付承包費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正；（3）按照合同約定解除或終止合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地；（2）保障甲方在承包期間的合法權(quán)益；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途；（2）未按照約定支付承包費(fèi)用；（3）嚴(yán)重破壞土地資源，造成生態(tài)環(huán)境惡化。5.2乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按照約定提供土地；（2）擅自提高承包費(fèi)用；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。5.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，計(jì)算方式為：______。5.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀。甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章土地管理與使用要求6.1甲方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的規(guī)定，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染土地的行為。6.2甲方在使用土地時(shí)，應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地的利用效率。6.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)藥和化肥。6.4乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。第七章土地流轉(zhuǎn)與抵押7.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將承包土地的收益權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需事先征得乙方的同意。7.2甲方不得將承包土地用于抵押或擔(dān)保，如需進(jìn)行此類(lèi)操作，必須得到乙方的書(shū)面同意。7.3甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)或抵押時(shí)，應(yīng)保證流轉(zhuǎn)或抵押的行為不損害乙方的合法權(quán)益。第八章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為承包土地投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。8.2甲方在承包期間應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素造成的損失。8.3乙方不承擔(dān)因甲方管理不善或違法行為導(dǎo)致的損失。8.4在任何情況下，都必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地均屬于違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5合同各方應(yīng)當(dāng)在合同到期后，對(duì)承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地均屬于違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6在任何情況下，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地屬于違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.7合同各方應(yīng)當(dāng)在合同到期時(shí)，對(duì)承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.7在任何情況下，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地屬于違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.8在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.9在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.10在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.4在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.5在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.6在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.7在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.8在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.9在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.10在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.11在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.12在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.1在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.4在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.5在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.6在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.7在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.8在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.9在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.10在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.11在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.1在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.4在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.5在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.6在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.7在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.8在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.9在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.10在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.11在任何情況下，承包土地進(jìn)行驗(yàn)收將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.12.12說(shuō)明：本合同各方應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：12.12說(shuō)明：本合同各方應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）本合同各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)；（2）本合同各方應(yīng)遵守以下規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守合同規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)移土地；遵守合同約定，不得擅自解除合同；遵守合同約定，不得擅自終止合同；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；12.13說(shuō)明：本合同各方應(yīng)遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自終止合同內(nèi)容；12.13說(shuō)明：本合同各方應(yīng)遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；12.14說(shuō)明：本合同各方應(yīng)遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自終止合同；12.15說(shuō)明：本合同解除或終止后：本合同解除或終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜，包括但不限于：恢復(fù)土地原狀：承包土地應(yīng)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)；歸還承包費(fèi)：按照合同約定，歸還已支付的費(fèi)用；法律訴訟：如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決；12.16說(shuō)明：本合同爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)以下方式解決：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；調(diào)解：如協(xié)商不成，可通過(guò)調(diào)解；仲裁：如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁；訴訟：如仲裁不成，可依法提起訴訟。甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章土地用途變更與續(xù)租11.1在合同期限內(nèi)，甲方如需變更土地用途，必須提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。11.2甲方在合同到期前，如有意向續(xù)租土地，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。11.3續(xù)租條件、租金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的土地承包合同。第十二章信息披露與保密12.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)相互提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。12.2雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式予以修改或補(bǔ)充。14.2修改或補(bǔ)充的條款