2024年度大學(xué)藝術(shù)中心租賃合同協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)藝術(shù)中心租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1具體約定內(nèi)容第十四條簽署信息14.1甲方（承租方）名稱(chēng)14.2乙方（出租方）名稱(chēng)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：本次租賃的藝術(shù)中心場(chǎng)地包括表演廳、排練廳、化妝間、后臺(tái)區(qū)域等。1.2物品數(shù)量：共計(jì)五個(gè)場(chǎng)地。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表演廳內(nèi)設(shè)有舞臺(tái)、燈光、音響等設(shè)備，排練廳設(shè)有鋼琴、音響等設(shè)備，化妝間和后臺(tái)區(qū)域滿足演出所需。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣伍萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于藝術(shù)表演及相關(guān)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的20%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條附件12.1附件名稱(chēng)：租賃物品清單。12.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等。第十三條其他約定13.1具體約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十四條簽署信息14.1甲方（承租方）名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]14.2乙方（出租方）名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]14.3合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正150第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用計(jì)劃，包括演出時(shí)間、排練時(shí)間等。3.保險(xiǎn)單據(jù)甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。4.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。5.租賃物品損壞或遺失記錄記錄租賃物品在租賃期間損壞或遺失的情況。6.租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。7.違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時(shí)間支付租金。甲方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。甲方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為違約金額的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方需支付遲延支付租金的20%作為違約金。2.乙方違約行為乙方未按照約定提供租賃物品。乙方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為違約金額的20%。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物品，乙方需支付遲延交付物品的20%作為違約金。3.第三方違約行為第三方未按照約定提供服務(wù)。第三方未按照約定完成工作。第三方未按照