標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同

[標(biāo)準(zhǔn)]門市房屋租賃合同門市房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方?jīng)Q定簽訂這份門市房屋租賃合同，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.這份合同涉及的房產(chǎn)是甲方在_________（詳細(xì)地址）擁有的門市房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.租賃物業(yè)的具體情況包括但不限于：_________（比如裝修狀況、附屬設(shè)施等）。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，到____年____月____日結(jié)束，租期為_(kāi)________年。2.合同到期后，如果雙方都沒(méi)意見(jiàn)，可以續(xù)簽合同，或者簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金規(guī)定為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方需要在每月的____日前把租金支付到甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________3.甲方在收到租金后，會(huì)提供相應(yīng)的收據(jù)給乙方。第五條押金1.乙方在簽合同的當(dāng)天需要向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），這是為了租賃物業(yè)的保證金。2.合同期滿后，只要乙方?jīng)]有違約，甲方會(huì)在____日內(nèi)把押金全額退還給乙方，如果有損失，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條租賃物業(yè)的使用1.乙方承諾這間房子將用于_________（比如商業(yè)、辦公等），不能隨便改變用途。2.乙方需要保持房子的整潔衛(wèi)生，按時(shí)維護(hù)設(shè)施，確保房子保持良好的狀態(tài)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：收取租金和押金；定期檢查租賃物業(yè)的狀況；如果乙方違約，可以采取相應(yīng)的法律手段。2.甲方的義務(wù)：按時(shí)將租賃物業(yè)交給乙方使用；在租賃期間，負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修；在合同有效期間，不得隨意解除合同。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定使用租賃物業(yè)；享有正常使用權(quán)；在合同執(zhí)行期間，甲方不能隨便進(jìn)入租賃物業(yè)。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)繳納租金和押金；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)；合同結(jié)束時(shí)，要把房子恢復(fù)到原來(lái)的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任1.如果一方未履行合同義務(wù)，需要向另一方支付違約金：_________元。2.如果違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，違約方得承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額需要雙方協(xié)商。3.如果乙方延遲支付租金，需按照逾期天數(shù)支付租金總額的____%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商失敗，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.任何對(duì)合同的變更或解除，都需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可以提前解除合同：另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素使合同無(wú)法履行。第十二條合同終止1.租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清實(shí)際履行情況的款項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方則應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜可由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，這些補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是門市房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，內(nèi)容涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃物業(yè)的