二零二四年度車庫買賣合同的續(xù)簽規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫買賣合同的續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣方定義1.2買受方定義1.3車庫定義第二條：車庫買賣合同續(xù)簽條件2.1續(xù)簽條件概述2.2續(xù)簽期限2.3續(xù)簽申請(qǐng)流程第三條：車庫買賣合同續(xù)簽價(jià)格3.1續(xù)簽價(jià)格確定3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及期限第四條：車庫使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1車庫使用權(quán)歸屬4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第五條：合同的履行和交付5.1出賣方義務(wù)5.2買受方義務(wù)5.3交付及驗(yàn)收第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式概述8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4訴訟解決第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后權(quán)益處理第十條：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及期限10.3泄露保密信息的處理第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的補(bǔ)充和修改第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定條款的效力12.3約定條款的補(bǔ)充和修改第十三條：法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變化的處理13.3法律法規(guī)沖突的解決第十四條：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表授權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣方定義出賣方是指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的xxx公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為xxx，法定代表人為xxx。1.2買受方定義買受方是指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的xxx公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為xxx，法定代表人為xxx。1.3車庫定義車庫是指位于xxx地，xxx號(hào)建筑物內(nèi)，編號(hào)為xxx的車庫，車庫面積為xxx平方米。第二條：車庫買賣合同續(xù)簽條件2.1續(xù)簽條件概述2.2續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限為一年，自合同到期之日起計(jì)算。2.3續(xù)簽申請(qǐng)流程買受方如需續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向出賣方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。出賣方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)買受方。第三條：車庫買賣合同續(xù)簽價(jià)格3.1續(xù)簽價(jià)格確定車庫續(xù)簽價(jià)格按照下列方式確定：（1）以當(dāng)年同類車庫市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)；（2）根據(jù)車庫實(shí)際使用狀況和年限，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（3）雙方協(xié)商確定最終價(jià)格。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同續(xù)簽價(jià)格如有調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商。3.3支付方式及期限買受方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，將續(xù)簽價(jià)格支付至出賣方指定的賬戶。第四條：車庫使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1車庫使用權(quán)歸屬車庫使用權(quán)歸買受方所有，買受方有權(quán)按照合同約定使用車庫。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)如買受方需要將車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知出賣方，并提供相關(guān)證明材料。出賣方應(yīng)在收到材料后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)在合同續(xù)簽后一個(gè)月內(nèi)完成。第五條：合同的履行和交付5.1出賣方義務(wù)出賣方應(yīng)保證車庫的正常使用，確保車庫設(shè)施完好，如有損壞，出賣方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2買受方義務(wù)買受方應(yīng)按期支付車庫使用權(quán)費(fèi)，并按照合同約定使用車庫。5.3交付及驗(yàn)收合同續(xù)簽后，出賣方應(yīng)將車庫交付給買受方。買受方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣方予以解決。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式概述（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，積極進(jìn)行協(xié)商，尋求解決問題的途徑。8.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。8.4訴訟解決如協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同失效后權(quán)益處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，確保各自權(quán)益不受損害。第十條：保密條款10.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起五年。10.3泄露保密信息的處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。11.3附件的補(bǔ)充和修改合同附件的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定除本合同及附件外，雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充在本合同中。12.2約定條款的效力其他約定條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同。12.3約定條款的補(bǔ)充和修改其他約定條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2法律法規(guī)變化的處理法律法規(guī)變化可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。13.3法律法規(guī)沖突的解決如法律法規(guī)之間存在沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保本合同的合法性和有效性。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于xxxx年xx月xx日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于xxx地xxx簽署。14.3合同簽署代表授權(quán)雙方授權(quán)代表（姓名、職務(wù)）在本合同上簽字（或蓋章），代表雙方履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、施工方、維修方等。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。16.2第三方介入條件第十七條：第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制金額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入范圍及甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于服務(wù)提供、質(zhì)量控制、安全保障等。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在介入過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，明確各方的責(zé)任范圍。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更如甲乙方需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入解除如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。21.2甲乙方違約處理如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第二十三條：其他相關(guān)約定23.1雙方的其他約定除本合同及附件外，雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充在本合同中。23.2約定條款的效力其他約定條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同。23.3約定條款的補(bǔ)充和修改其他約定條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十四條：法律法規(guī)適用及沖突解決24.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。24.2法律法規(guī)變化的處理法律法規(guī)變化可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。24.3法律法規(guī)沖突的解決如法律法規(guī)之間存在沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保本合同的合法性和有效性。第二十五條：合同的簽署及效力25.1合同簽署時(shí)間本合同于xxxx年xx月xx日簽署。25.2合同簽署地點(diǎn)本合同于xxx地xxx簽署。25.3合同簽署代表授權(quán)雙方授權(quán)代表（姓名、職務(wù)）在本合同上簽字（或蓋章），代表雙方履行合同。25.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙方及第三方具有法律約束力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)費(fèi)支付明細(xì)附件二：車庫設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件三：車庫安全管理制度附件四：車庫使用規(guī)范附件五：合同續(xù)簽價(jià)格計(jì)算公式附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇表格附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同履行過程中的重要通知附件十：合同解除和終止的條件及程序附件十一：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南附件十二：合同續(xù)簽申請(qǐng)模板附件十三：合同變更協(xié)議模板附件十四：合同解除協(xié)議模板附件一：車庫使用權(quán)費(fèi)支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了車庫使用權(quán)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等具體要求。附件二：車庫設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了車庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件三：車庫安全管理制度本附件詳細(xì)列出了車庫安全管理的相關(guān)制度，包括車輛進(jìn)出管理、停車收費(fèi)管理、消防安全管理等。附件四：車庫使用規(guī)范本附件詳細(xì)列出了車庫使用的相關(guān)規(guī)范，包括停車文明規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范等。附件五：合同續(xù)簽價(jià)格計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了合同續(xù)簽價(jià)格的計(jì)算公式，包括價(jià)格基準(zhǔn)、調(diào)整因素等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入合同，詳細(xì)列出了第三方介入的條件、程序、義務(wù)、責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇表格本附件為爭(zhēng)議解決方式選擇表格，用于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：合同履行過程中的重要通知本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)布重要通知，包括合同變更、解除、終止等。附件十：合同解除和終止的條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同解除和終止的條件及程序，包括解除和終止的條件、辦理程序等。附件十一：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南本附件詳細(xì)列出了車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)指南，包括需要提交的資料、辦理流程等。附件十二：合同續(xù)簽申請(qǐng)模板本附件為合同續(xù)簽申請(qǐng)的模板，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫并提交。附件十三：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫并提交。附件十四：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間