二零二四年度樓頂無人機跑道租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度樓頂無人機跑道租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3管理與維護(hù)責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期12.2終止日期第十三條其他約定13.1附加條款13.2附錄材料第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于甲方場所的樓頂無人機跑道，具體位置和尺寸詳見附錄A。無人機跑道為甲方所有，乙方租賃使用。1.2租賃目的說明乙方租賃無人機跑道是為了進(jìn)行無人機試飛和訓(xùn)練活動。乙方承諾在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣100,000元。3.2租金支付周期租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用無人機跑道進(jìn)行無人機試飛和訓(xùn)練活動。使用范圍包括但不限于無人機起飛、飛行、降落等。4.2使用時間乙方可在租賃期限內(nèi)的每天6:00至22:00使用無人機跑道。4.3管理與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對無人機跑道進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保跑道的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致跑道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)無人機跑道的日常維修和保養(yǎng)工作，確保跑道的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對無人機跑道進(jìn)行保養(yǎng)，包括清掃、檢查和必要的維修。第六條保險6.1保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買無人機跑道保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣10,000元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如欲變更合同條款，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件合同解除的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.2.3乙方未按約定使用無人機跑道，嚴(yán)重違反合同約定；9.2.4法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用無人機跑道，并按照甲方要求搬離所有設(shè)備。乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。第十三條其他約定13.1附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄材料本合同附件包括：附錄A：無人機跑道位置和尺寸示意圖；附錄B：保險單復(fù)印件；附錄C：其他相關(guān)文件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________簽字日期：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________簽字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方在合同履行過程中具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行；15.2.2甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供協(xié)助、配合或支持；15.2.3甲乙方與第三方有其他利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方在合同履行過程中造成損失的，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。甲方應(yīng)在追究第三方責(zé)任后五個工作日內(nèi)將追償結(jié)果告知乙方。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方在合同履行過程中從甲乙方獲得的利益總額。第十七條第三方協(xié)助17.1第三方協(xié)助義務(wù)如合同履行過程中需要第三方協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供必要的協(xié)助。17.2第三方協(xié)助費用第三方協(xié)助產(chǎn)生的費用由甲乙方承擔(dān)。費用金額及支付方式由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保障甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。18.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方在合同履行過程中損害第三方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方解除或終止合同19.1第三方解除或終止合同第三方有權(quán)解除或終止與甲乙方的合同。甲方應(yīng)在第三方解除或終止合同后五個工作日內(nèi)將解除或終止情況告知乙方。19.2第三方解除或終止合同后的處理第三方解除或終止合同后，甲乙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并按照甲方要求搬離所有設(shè)備。甲方應(yīng)在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方劃分第三方與甲乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件任何一方如欲變更合同條款，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2解除條件合同解除的條件如下：21.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；21.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；21.2.3乙方未按約定使用無人機跑道，嚴(yán)重違反合同約定；21.2.4法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第二十二條合同的終止22.1終止條件合同終止的條件如下：22.1.1租賃期限屆滿；22.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；22.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。22.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用無人機跑道，并按照甲方要求搬離所有設(shè)備。乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第二十三條其他約定23.1附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2附錄材料本合同附件包括：附錄A：無人機跑道位置和尺寸示意圖；附錄B：保險單復(fù)印件；附錄C：其他相關(guān)文件。第二十四條雙方簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________簽字日期：____________24.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________簽字日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：無人機跑道位置和尺寸示意圖附件A詳細(xì)描述了無人機跑道的具體位置和尺寸，包括跑道長度、寬度、傾斜度等關(guān)鍵參數(shù)。示意圖應(yīng)采用清晰、準(zhǔn)確的繪圖標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方準(zhǔn)確理解跑道的物理特征。附件B：保險單復(fù)印件附件B應(yīng)包含保險單的完整復(fù)印件，包括但不限于保險單號、保險條款、保險金額、保險公司信息等。乙方應(yīng)確保保險單復(fù)印件的真實性和有效性。附件C：其他相關(guān)文件附件C包括任何與合同履行相關(guān)的其他文件，如乙方提交的租賃申請表格、甲方提供的場地使用規(guī)則、安全指南等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金，或支付的租金金額不足，均視為違約行為。甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定使用無人機跑道乙方在使用無人機跑道時，違反合同約定的使用范圍或使用時間，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方損壞無人機跑道乙方在使用無人機跑道過程中，故意或過失導(dǎo)致無人機跑道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。2.4甲方未按約定提供無人機跑道甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定提供無人機跑道，或提供的無人機跑道不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按約定履行管理和維護(hù)義務(wù)甲方未按約定對無人機跑道進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致無人機跑道無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約