2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃期限1.2車輛1.2.1車輛品牌1.2.2車輛型號1.2.3車輛注冊日期1.2.4租賃期限1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備名稱1.3.2設(shè)備數(shù)量1.3.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2車輛租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期2.3設(shè)備租金2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付日期第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍3.1.2使用期限3.1.3使用要求3.2車輛使用3.2.1使用范圍3.2.2使用期限3.2.3使用要求3.3設(shè)備使用3.3.1使用范圍3.3.2使用期限3.3.3使用要求第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修4.1.1維修責(zé)任4.1.2維修期限4.1.3維修費(fèi)用4.2車輛維修4.2.1維修責(zé)任4.2.2維修期限4.2.3維修費(fèi)用4.3設(shè)備維修4.3.1維修責(zé)任4.3.2維修期限4.3.3維修費(fèi)用第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1房產(chǎn)保險5.1.2車輛保險5.1.3設(shè)備保險5.2保險費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)保險費(fèi)用5.2.2車輛保險費(fèi)用5.2.3設(shè)備保險費(fèi)用第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條附加條款第十二條合同的份數(shù)第十三條合同的簽字蓋章第十四條合同的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共五年。1.2車輛1.2.1車輛品牌：寶馬1.2.2車輛型號：寶馬740Li1.2.3車輛注冊日期：2019年1月1日1.2.4租賃期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止，共兩年。1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備名稱：復(fù)印機(jī)1.3.2設(shè)備數(shù)量：5臺1.3.3租賃期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止，共兩年。第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額：每月人民幣100,000元2.1.2租金支付周期：每三個月支付一次2.1.3租金支付日期：每三個月的第一個工作日2.2車輛租金2.2.1租金金額：每月人民幣5,000元2.2.2租金支付周期：每月支付一次2.2.3租金支付日期：每月的第一個工作日2.3設(shè)備租金2.3.1租金金額：每月人民幣1,000元/臺2.3.2租金支付周期：每月支付一次2.3.3租金支付日期：每月的第一個工作日第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍：僅限于辦公及商務(wù)活動3.1.2使用期限：租賃期內(nèi)3.1.3使用要求：遵守我國的法律法規(guī)，不得用于非法用途3.2車輛使用3.2.1使用范圍：僅限于承租方及其員工日常通勤、商務(wù)活動3.2.2使用期限：租賃期內(nèi)3.2.3使用要求：遵守我國的交通法律法規(guī)，不得酒駕、疲勞駕駛，確保車輛安全3.3設(shè)備使用3.3.1使用范圍：僅限于承租方辦公用途3.3.2使用期限：租賃期內(nèi)3.3.3使用要求：妥善保管設(shè)備，不得私自拆卸、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修4.1.1維修責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)4.1.2維修期限：租賃期內(nèi)4.1.3維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)4.2車輛維修4.2.1維修責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)4.2.2維修期限：租賃期內(nèi)4.2.3維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)4.3設(shè)備維修4.3.1維修責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)4.3.2維修期限：租賃期內(nèi)4.3.3維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1房產(chǎn)保險由出租方負(fù)責(zé)購買并繳納保險費(fèi)用，保險金額不低于房產(chǎn)評估價值的120%，保險受益人為出租方。5.1.2車輛保險由出租方負(fù)責(zé)購買并繳納保險費(fèi)用，保險金額不低于車輛評估價值的120%，保險受益人為出租方。5.1.3設(shè)備保險由出租方負(fù)責(zé)購買并繳納保險費(fèi)用，保險金額不低于設(shè)備評估價值的120%，保險受益人為出租方。5.2保險費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.2.2車輛保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.2.3設(shè)備保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1按照約定提供租賃物品，并保證租賃物品的安全、合法、有效。6.1.2負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)和保險。6.1.3協(xié)助承租方處理租賃物品的相關(guān)事宜。6.1.4按照約定收取租金，并開具相關(guān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1未按照約定提供租賃物品，或者提供的租賃物品不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.1.2出租方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或者不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。8.1.3出租方未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或者不能正常使用的，承租方有權(quán)要求承租方賠償損失。8.2.3承租方未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任的，承租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約：合同終止前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十一條附加條款11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物品進(jìn)行非法活動。11.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。11.3雙方應(yīng)遵守社會公德，不得損害他人的合法權(quán)益。第十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，傳真或掃描件與原件具有同等法律效力。第十四條合同的日期本合同簽訂日期為2024年3月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入，是指在租賃期間，第三方與甲乙方產(chǎn)生直接或間接的關(guān)系，包括但不限于租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等情況。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)、肖像權(quán)等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力，能夠履行其在租賃合同中的義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為會導(dǎo)致?lián)p失或損害。3.2甲乙方對第三方的不當(dāng)行為或違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)協(xié)助甲乙方采取必要的補(bǔ)救措施。3.3甲乙方對第三方的損害賠償責(zé)任限額為租賃物品的價值總額，但不得超過甲乙方已收取的租金總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間租賃合同的履行。4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙方之間的約定。4.3第三方對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織，除非甲乙方書面同意。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與第三方的糾紛或爭議。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方未履行其在租賃合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方損害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6.3甲乙方未履行其對第三方的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙方與承租方之間的租賃合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同份數(shù)和簽字蓋章9.1本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同經(jīng)甲乙方和第三方代表簽字蓋章后生效，傳真或掃描件與原件具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同日期本合同簽訂日期為2024年3月31日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：車輛行駛證復(fù)印件附件三：設(shè)備清單附件四：租金支付憑證附件五：維修記錄附件六：保險單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：租賃物品使用說明書附件九：租賃物品保養(yǎng)手冊附件十：合同續(xù)約協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)，確保甲乙雙方在租賃房產(chǎn)時的合法權(quán)益。附件二：車輛行駛證復(fù)印件說明：車輛行駛證復(fù)印件用于證明車輛的合法性和所有權(quán)，確保甲乙雙方在租賃車輛時的合法權(quán)益。附件三：設(shè)備清單說明：設(shè)備清單詳細(xì)列出了租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，確保甲乙雙方在租賃設(shè)備時的明確約定。附件四：租金支付憑證說明：租金支付憑證用于證明承租方按照約定支付租金的行為，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。附件五：維修記錄說明：維修記錄詳細(xì)記錄了租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，確保甲乙雙方在租賃物品維護(hù)方面的權(quán)益。附件六：保險單復(fù)印件說明：保險單復(fù)印件用于證明租賃物品已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險，確保甲乙雙方在租賃物品保險方面的權(quán)益。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件八：租賃物品使用說明書說明：租賃物品使用說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物品，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞和損失。附件九：租賃物品保養(yǎng)手冊說明：租賃物品保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明了租賃物品的保養(yǎng)方法和注意事項(xiàng)，確保租賃物品的使用壽命和性能。附件十：合同續(xù)約協(xié)議說明：合同續(xù)約協(xié)議用于在合同期滿時，甲乙雙方協(xié)商續(xù)約的事宜，明確續(xù)約的條件和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定支付租金。2.未按照約定使用租賃物品。3.未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任。5.未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.如果承租方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果出租方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1租賃房產(chǎn)地址1.1.2租賃面積1.1.3租賃期限1.2車輛租賃1.2.1租賃車輛信息1.2.2租賃期限1.3設(shè)備租賃1.3.1租賃設(shè)備清單1.3.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.2車輛租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付方式2.3設(shè)備租金2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用及維護(hù)3.2車輛使用及維護(hù)3.3設(shè)備使用及維護(hù)第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用4.3保險理賠程序第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的修訂第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車輛行駛證復(fù)印件11.3設(shè)備清單及相關(guān)證件復(fù)印件第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1租賃房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)1.1.2租賃面積：該房產(chǎn)總面積為平方米1.1.3租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計1年。第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額：每月租金為人民幣元2.1.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金2.1.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶2.2車輛租賃2.2.1租金金額：每月租金為人民幣元2.2.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金2.2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶2.3設(shè)備租賃2.3.1租金金額：按設(shè)備租金清單所列租金金額計算2.3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金2.3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用及維護(hù)3.1.1租賃方應(yīng)按照房產(chǎn)的性質(zhì)和功能合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。3.2車輛使用及維護(hù)3.2.1租賃方應(yīng)按照車輛的使用說明合理使用車輛，并遵守交通法規(guī)。3.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。3.3設(shè)備使用及維護(hù)3.3.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明合理使用設(shè)備，并遵守相關(guān)的操作規(guī)程。3.3.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。4.2保險費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用，并將其支付給保險公司。4.3保險理賠程序租賃方在發(fā)生保險理賠時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時報案并配合保險公司進(jìn)行理賠。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件合同期內(nèi)，如租賃方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同期內(nèi)，如租賃方需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣元。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。7.2出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃物或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3合同的修訂合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車輛行駛證復(fù)印件11.3設(shè)備清單及相關(guān)證件復(fù)印件第十二條簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十三條簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形a)租賃物的保險理賠過程中涉及的保險公司；b)租賃物的維修與保養(yǎng)服務(wù)涉及的維修商或保養(yǎng)服務(wù)提供商；c)租賃物所產(chǎn)生的侵權(quán)行為或合同糾紛涉及的第三方當(dāng)事人；d)甲乙方協(xié)商一致的其他第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。a)第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其服務(wù)范圍或合同約定；c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的資質(zhì)和許可。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)建立合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。a)第三方應(yīng)向甲乙方提供合格的商品或服務(wù)；b)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的商品或服務(wù)導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方并說明介入的理由和目的。a)甲乙方應(yīng)提供第三方的基本信息及介入的具體事宜；b)甲乙方應(yīng)保證第三方的介入符合合同目的，不損害對方合法權(quán)益；c)甲乙方應(yīng)協(xié)助對方與第三方建立聯(lián)系并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。第六條第三方介入的額外條款及說明a)第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；b)第三方介入的具體范圍和期限；c)第三方與甲乙方之間的爭議解決方式；d)第三方應(yīng)遵守的合同履行標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和效力。a)甲乙方應(yīng)確保第三方按約定履行其義務(wù)；b)甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)作。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的關(guān)系應(yīng)清晰劃分：a)第三方應(yīng)僅向甲乙方或丙方提供商品或服務(wù)，不應(yīng)直接介入其他各方之間的關(guān)系；b)甲乙方、丙方與其他各方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)應(yīng)不受第三方影響；c)甲乙方、丙方應(yīng)自行承擔(dān)與其他各方之間的合同風(fēng)險和損失。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方并說明原因。a)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致變更或解除合同；b)甲乙方應(yīng)確保變更或解除合同不影響本合同的履行；c)甲乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如未按約定履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。a)第三方應(yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的損失；b)甲乙方應(yīng)有權(quán)解除與第三方的合同；c)甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。a)甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害；b)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益；c)甲乙方應(yīng)承擔(dān)因損害第三方權(quán)益導(dǎo)致的損失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：車輛行駛證復(fù)印件附件3：設(shè)備清單及相關(guān)證件復(fù)印件附件4：租賃物保險單復(fù)印件附件5：維修與保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件1的具體要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵信息。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)局或相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件2的具體要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示車輛所有人的信息、車輛型號、車牌號碼等關(guān)鍵信息。車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)由交通管理部門出具，并加蓋公章。附件3的具體要求：設(shè)備清單及相關(guān)證件復(fù)印件應(yīng)清晰顯示設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等關(guān)鍵信息。設(shè)備清單及相關(guān)證件復(fù)印件應(yīng)由設(shè)備制造商或相關(guān)部門出具，并加蓋公章。附件4的具體要求：租賃物保險單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險單號、保險期間、保險金額等關(guān)鍵信息。租賃物保險單復(fù)印件應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。附件5的具體要求：維修與保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵信息。維修與保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)由維修商或保養(yǎng)服務(wù)提供商出具，并加蓋公章。附件6的具體要求：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵信息。第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)由第三方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為逾期租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或損失賠償責(zé)任。3.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或損失賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。5.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或損失賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或損失賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，視為違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付逾期租金的10%作為違約金。若逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同總額的10%作為違約金。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2租賃面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2車輛1.2.1車輛型號1.2.2車輛識別號碼1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備名稱1.3.2設(shè)備型號1.3.3設(shè)備數(shù)量1.3.4租賃開始日期1.3.5租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2車輛租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期2.3設(shè)備租金2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付日期第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍3.1.2使用時間3.2車輛使用3.2.1使用范圍3.2.2使用時間3.3設(shè)備使用3.3.1使用范圍3.3.2使用時間第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任方4.1.2維修保養(yǎng)周期4.2車輛維修保養(yǎng)4.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任方4.2.2維修保養(yǎng)周期4.3設(shè)備維修保養(yǎng)4.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任方4.3.2維修保養(yǎng)周期第五條租賃物的保險5.1房產(chǎn)保險5.1.1保險責(zé)任范圍5.1.2保險費(fèi)用承擔(dān)方5.2車輛保險5.2.1保險責(zé)任范圍5.2.2保險費(fèi)用承擔(dān)方5.3設(shè)備保險5.3.1保險責(zé)任范圍5.3.2保險費(fèi)用承擔(dān)方第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租申請程序6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條租賃期滿后的處理7.1房產(chǎn)租賃期滿處理7.1.1續(xù)租條件7.1.2續(xù)租程序7.2車輛租賃期滿處理7.2.1車輛歸還程序7.2.2車輛歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備租賃期滿處理7.3.1設(shè)備歸還程序7.3.2設(shè)備歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車輛行駛證復(fù)印件14.3設(shè)備相關(guān)資料復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋編碼：。1.1.2租賃面積：該房產(chǎn)總面積為X平方米。1.1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。1.2車輛1.2.1車輛型號：X品牌X型號，車輛識別號碼：。1.2.2車輛使用性質(zhì)：非營運(yùn)。1.2.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.2.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備名稱：X品牌X型號設(shè)備。1.3.2設(shè)備數(shù)量：共臺。1.3.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.3.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.1.2租金支付周期：每三個月支付一次。2.1.3租金支付日期：每三個月的第一個工作日。2.2車輛租金2.2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.2.2租金支付周期：每月支付一次。2.2.3租金支付日期：每月的第一個工作日。2.3設(shè)備租金2.3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。2.3.2租金支付周期：每月支付一次。2.3.3租金支付日期：每月的第一個工作日。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍：僅限于合法用途，不得用于違法活動。3.1.2使用時間：每日使用時間為08:00至22:00，如有特殊情況需提前告知出租方。3.2車輛使用3.2.1使用范圍：僅限于中國境內(nèi)合法行駛。3.2.2使用時間：車輛使用時間不得超出租賃期限。3.3設(shè)備使用3.3.1使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途。3.3.2使用時間：設(shè)備使用時間不得超出租賃期限。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)。4.1.2維修保養(yǎng)周期：每半年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)。4.2車輛維修保養(yǎng)4.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：承租方負(fù)責(zé)車輛的維修保養(yǎng)。4.2.2維修保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)。4.3設(shè)備維修保養(yǎng)4.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.3.2維修保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)。第五條租賃物的保險5.1房產(chǎn)保險5.1.1保險責(zé)任范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。5.1.2保險費(fèi)用承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)購買并支付房產(chǎn)保險費(fèi)用。5.2車輛保險5.2.1保險責(zé)任范圍：包括但不限于交通事故、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。5.2.2保險費(fèi)用承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)購買并支付車輛保險費(fèi)用。5.3設(shè)備保險5.3.1保險責(zé)任范圍：包括但不限于設(shè)備損壞、丟失等導(dǎo)致的損失。5.3.2保險費(fèi)用承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)購買并支付設(shè)備保險費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.1.1承租方需征得出租方書面同意。6.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合租賃物的使用性質(zhì)。6.2轉(zhuǎn)租申請第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常使用。8.1.2出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金，延遲支付超過一個月。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。8.2.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出售租賃物品。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1承租方提前解除合同，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.2.2出租方提前解除合同，需向承租方支付賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.3合同變更和解除的程序10.3.1雙方書面確認(rèn)變更或解除合同的意向。10.3.2雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3.3雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2租賃物品全部歸還，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.3.2雙方互相退還已收款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后結(jié)清。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.1.1租賃物品如需進(jìn)行改造或增設(shè)他物，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.1.2租賃物品如發(fā)生丟失、損壞等情況，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.2.1雙方可就合同履行過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以補(bǔ)充本合同。12.2.2雙方約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在本合同后，視為合同組成部分。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車輛行駛證復(fù)印件14.3設(shè)備相關(guān)資料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時。1.2.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入的事項(xiàng)，如房產(chǎn)租賃、車輛租賃、設(shè)備租賃等，第三方僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或協(xié)助，不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1房產(chǎn)租賃3.1.1第三方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)時，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性、安全性和適用性。3.1.2第三方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、房產(chǎn)登記等。3.1.3第三方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付時間，如延遲交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2車輛租賃3.2.1第三方提供車輛租賃服務(wù)時，應(yīng)確保車輛的合法性、安全性和適用性。3.2.2第三方負(fù)責(zé)辦理車輛租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、車輛交付等。3.2.3第三方應(yīng)保證車輛的交付時間，如延遲交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3設(shè)備租賃3.3.1第三方提供設(shè)備租賃服務(wù)時，應(yīng)確保設(shè)備的合法性、安全性和適用性。3.3.2第三方負(fù)責(zé)辦理設(shè)備租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、設(shè)備交付等。3.3.3第三方應(yīng)保證設(shè)備的交付時間，如延遲交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事項(xiàng)，如房產(chǎn)租賃、車輛租賃、設(shè)備租賃等，第三方的責(zé)任