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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作框架協議:汽車4S店與房東之間的租賃合同本合同目錄一覽第一條合作協議概述1.1合作協議的簽訂主體1.2合作協議的簽訂日期1.3合作協議的有效期第二條租賃標的及用途2.1租賃標的描述2.2租賃標的面積2.3租賃標的用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及方式第六條雙方的權利與義務6.1房東的權利與義務6.2汽車4S店的權利與義務第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責任主體7.2維修與保養(yǎng)的范圍及標準第八條保險8.1保險的責任主體8.2保險的范圍及標準第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1房東的違約責任10.2汽車4S店的違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露后果第十四條其他約定14.1合同的修改與補充14.2合同的繼承與轉讓14.3合同的解除與終止第一部分:合同如下:第一條合作協議概述1.1合作協議的簽訂主體甲方(房東):【房東全稱】,營業(yè)執(zhí)照號:【營業(yè)執(zhí)照號】,地址:【地址】,聯系人:【聯系人】,聯系電話:【聯系電話】。乙方(汽車4S店):【汽車4S店全稱】,營業(yè)執(zhí)照號:【營業(yè)執(zhí)照號】,地址:【地址】,聯系人:【聯系人】,聯系電話:【聯系電話】。1.2合作協議的簽訂日期本合作協議由甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂。1.3合作協議的有效期本合作協議自【起始日期】至【終止日期】有效。第二條租賃標的及用途2.1租賃標的描述租賃標的為甲方擁有的位于【具體位置】的【建筑名稱】房產,包括但不限于:【房產具體描述】。2.2租賃標的面積租賃標的的總面積為【面積】平方米。2.3租賃標的用途乙方將租賃標的用于【用途】,包括但不限于:【具體用途】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【起始日期】起算。3.2租賃結束日期本合同的租賃期限至【終止日期】止。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應按照【支付周期】向甲方支付租金。4.3租金支付方式1)銀行轉賬:賬戶名:【賬戶名】,賬號:【賬號】,開戶行:【開戶行】。2)現金支付:支付地點:【支付地點】。第五條押金5.1押金金額乙方應向甲方支付的押金為【押金金額】元。5.2押金的退還條件及方式在本合同終止后,如乙方按照約定返還租賃標的并辦理完畢相關交接手續(xù),甲方應在【退還期限】內退還乙方所支付的押金。如乙方未按照約定返還租賃標的或未辦理完畢相關交接手續(xù),甲方有權扣除相應的違約金,剩余押金在扣除違約金后退還乙方。第六條雙方的權利與義務6.1房東的權利與義務甲方應保證租賃標的符合乙方的經營需求,并按照約定提供乙方所需的設施和服務。甲方有權按照合同約定收取租金,并有權在乙方違約時要求乙方支付違約金。6.2汽車4S店的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃標的,并應按照約定支付租金。乙方應合理使用租賃標的,并按照約定用途進行經營活動。如乙方發(fā)生違約行為,甲方有權要求乙方支付違約金。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責任主體甲方負責對租賃標的進行正常的維修與保養(yǎng),確保租賃標的的安全與正常使用。7.2維修與保養(yǎng)的范圍及標準甲方應按照合同約定對租賃標的進行維修與保養(yǎng),包括但不限于:【維修與保養(yǎng)的具體內容】。維修與保養(yǎng)的標準應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第八條保險8.1保險的責任主體乙方應為租賃標的及乙方經營活動過程中的所有財產和人員購買并維持必要的保險,包括但不限于:【具體保險類型】。8.2保險的范圍及標準乙方所購買的保險應覆蓋租賃標的及乙方經營活動過程中的所有風險,保險金額應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款,應提前【提前通知期限】書面通知對方,并經雙方協商一致。9.2合同解除的條件本合同解除的條件如下:1)雙方協商一致解除本合同;2)一方嚴重違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權解除本合同;3)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方均有權解除本合同。第十條違約責任10.1房東的違約責任甲方如違反本合同的約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。10.2汽車4S店的違約責任乙方如違反本合同的約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑雙方因本合同引起的任何爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起【時間限制】內解決爭議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的終止條件本合同終止的條件如下:1)本合同約定的租賃期限屆滿;2)雙方協商一致終止本合同;3)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方均有權終止本合同。12.3合同的解除條件本合同解除的條件如下:1)雙方協商一致解除本合同;2)一方嚴重違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權解除本合同;3)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方均有權解除本合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息,包括但不限于:【具體保密信息】。13.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為【保護期限】。13.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息,泄露方應承擔泄露保密信息的責任,向受損害方支付違約金,并賠償受損害方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1合同的修改與補充本合同的修改與補充應經雙方協商一致,并以書面形式簽訂。14.2合同的繼承與轉讓本合同不得轉讓,除非經雙方協商一致。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止不影響雙方在本合同項下的權利和義務,除非雙方另有約定。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中,除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與本合同的履行過程,包括但不限于:【具體第三方類型】。1.2第三方介入的范圍1)中介方:【中介方具體職責和作用】;2)維修保養(yǎng)服務提供商:【維修保養(yǎng)服務提供商的職責和作用】;3)保險提供商:【保險提供商的職責和作用】;4)其他第三方:【其他第三方具體職責和作用】。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的附加條款甲乙方根據本合同有第三方介入時,需增加的額外條款包括但不限于:1)第三方介入的權益和義務;2)第三方介入的條件和程序;3)第三方介入的費用和支付方式;4)第三方介入的違約責任。2.2第三方介入的說明甲乙方應在本合同中明確第三方介入的相關條款,包括但不限于:1)第三方介入的定義和范圍;2)第三方介入的職責和權利;3)第三方介入的違約責任;4)第三方介入的權益分配。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指在本合同履行過程中,第三方因履行其職責所產生的責任限制,包括但不限于:【具體責任限額】。3.2第三方責任限額的設定甲乙方應根據合同履行過程中第三方的職責和風險程度,設定合理的第三方責任限額,以確保甲乙雙方的權益。3.3第三方責任限額的調整甲乙方應根據合同履行過程中第三方的實際表現和風險狀況,適時調整第三方責任限額,以確保甲乙雙方的權益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同履行過程中,應視為甲乙方的合作伙伴,而非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方之間的溝通與協調4.3第三方與甲乙方之間的權益劃分甲乙方與第三方之間的權益劃分應在本合同中明確,包括但不限于:【具體權益劃分】。第五條第三方違約責任5.1第三方違約的界定第三方如違反本合同的約定,導致甲乙方遭受損失的,第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約的責任承擔第三方應向甲乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約的處理程序甲乙方應按照本合同約定的爭議解決方式處理第三方違約事宜。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于:1)第三方職責履行完畢;2)甲乙方協商一致終止第三方介入;3)不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行其職責。6.2第三方介入的終止程序甲乙方應按照本合同約定的程序終止第三方介入,包括但不限于:【具體終止程序】。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃標的描述詳細說明租賃標的的地理位置、面積、結構、設施等信息,以及租賃標的的現狀和可使用的范圍。附件二:租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息,以及租金支付的起始日期和結束日期。附件三:押金支付及退還流程詳細說明押金的支付金額、支付時間、退還條件及退還方式等流程。附件四:維修與保養(yǎng)服務協議詳細列出維修與保養(yǎng)的責任主體、維修與保養(yǎng)的范圍及標準、維修與保養(yǎng)的費用等。附件五:保險購買明細表詳細列出保險的類型、保險金額、保險費率、保險的有效期等信息。附件六:第三方介入協議詳細列出第三方的職責、權利、義務、責任限額等信息,以及第三方介入的終止條件及程序。附件七:違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為,以及違約的責任認定標準和違約金的計算方式。說明二:違約行為及責任認定:1)甲方未按照約定提供租賃標的,或租賃標的不符合約定;2)乙方未按照約定支付租金,或未按照約定使用租賃標的;3)第
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