2024年度建筑工程分包合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程分包范圍2.2分包工程內容2.3分包工程量第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保障措施第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及索賠7.1工程變更程序7.2變更導致的費用調整7.3索賠程序及處理第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2分包方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3保密泄露的賠償?shù)谑l知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任及處理12.3知識產權保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導致的合同變更13.3不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的繼承和轉讓14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程分包范圍乙方同意按照本合同約定，對工程進行分包，分包范圍包括但不限于：_______（分包工程的具體內容）。2.2分包工程內容乙方應按照發(fā)包方的要求，完成分包范圍內的土建、安裝、裝修等施工任務，并保證分包工程的施工質量和安全。2.3分包工程量分包工程的工程量具體以附件一《分包工程量清單》為準，乙方應嚴格按照該清單進行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣，支付方式及金額詳見附件二《支付方式及金額一覽表》。3.2價格調整機制合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，導致分包工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式及時間發(fā)包方應按照附件二《支付方式及金額一覽表》的約定，向乙方支付合同款項。支付時間及條件如下：（1）工程進度達到約定的_______%；（2）乙方提交完整的稅務發(fā)票、工程進度報告等付款資料；（3）發(fā)包方對乙方施工質量、安全等方面的檢查合格。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3工程進度計劃乙方應按照附件三《工程進度計劃》的要求，組織施工，確保工程按時完成。第五條工程質量及標準5.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求，保證分包工程的質量。分包工程的質量要求詳見附件四《工程質量標準》。5.2質量驗收標準分包工程的驗收標準如下：（1）分包工程應符合設計文件及技術規(guī)范的要求；（2）分包工程的質量應達到附件四《工程質量標準》的規(guī)定；（3）分包工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標應符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。5.3質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，加強現(xiàn)場施工管理，確保分包工程的質量。具體措施如下：（1）乙方應指派具有相應資格的專業(yè)技術人員擔任項目負責人，負責分包工程的施工組織和管理；（2）乙方應按照工程進度，合理配置施工人員、設備和材料，確保施工質量；（3）乙方應定期對分包工程進行自檢、互檢和專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任乙方應按照《建設工程安全生產管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對本分包工程的安全生產負總責。6.2安全生產措施乙方應制定完善的安全生產措施，并嚴格執(zhí)行。具體要求如下：（1）乙方應建立健全安全生產管理制度，明確安全生產責任人和安全生產管理人員；（2）乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓，提高施工人員的安全生產意識；（3）乙方應按照施工現(xiàn)場的實際狀況，采取相應的安全防護措施，確保施工安全。6.3環(huán)保要求及措施乙方應按照《環(huán)境影響評價法》等法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。具體要求如下：（1）乙方應制定施工現(xiàn)場環(huán)保措施，并嚴格執(zhí)行；（2）乙方應加強施工現(xiàn)場的綠化、降塵、降噪等工作，確保施工過程中的環(huán)境保護；（3）乙方應按照環(huán)保法規(guī)的要求，對產生的廢棄物進行分類、存放、運輸和處置。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未能按照本合同的約定履行義務，導致分包工程受到影響或損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）未能按照約定時間支付合同款項的，應支付逾期付款金額的_______%作為違約金；（2）未能按照約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方施工延誤的直接損失；（3）未能按照約定履行合同義務，導致分包工程質量、安全等方面不符合規(guī)定的，應承擔相應的整改費用和賠償責任。8.2分包方違約責任如乙方未能按照本合同的約定履行義務，導致分包工程受到影響或損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）未能按照約定時間完成分包工程的，應支付逾期竣工金額的_______%作為違約金；（2）未能按照約定質量標準完成分包工程的，應承擔整改費用和賠償責任；（3）未能按照約定履行安全生產、環(huán)保等義務的，應承擔相應的整改費用和賠償責任。8.3違約賠償金額及方式違約方應承擔的違約金、損失賠償金等金額，以及支付方式，具體按照附件五《違約金及賠償金計算方式》執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為_______（仲裁地點），仲裁機構為_______（仲裁機構名稱）。9.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決結果履行義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務及期限雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為_______年。11.3保密泄露的賠償如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬雙方同意，分包工程涉及的發(fā)明創(chuàng)造、實用新型、外觀設計等知識產權，歸_______方所有。12.2侵權責任及處理如一方使用對方的知識產權侵犯第三方合法權益，責任由使用方承擔。12.3知識產權保護措施雙方應共同努力，維護分包工程的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力導致的合同變更如不可抗力事件導致分包工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更合同的履行期限、方式等。13.3不可抗力事件的處理雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2合同的繼承和轉讓本合同的任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非雙方另有約定。14.3附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權利義務，特制定本部分。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、檢測等，甲乙方應與中介方簽訂相應的服務合同，并明確中介方的權利義務。2.2政府監(jiān)管機構介入如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機構的審查、驗收、監(jiān)管等，甲乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府監(jiān)管機構的工作，并承擔相應的法律責任。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于材料供應商、設備供應商、施工分包商等，甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，并明確第三方的權利義務。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。責任限額的具體數(shù)額由甲乙方根據(jù)實際情況商定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，按照第三方與甲方簽訂的合同確定。第三方應按照合同約定，向甲方履行義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，按照第三方與乙方簽訂的合同確定。第三方應按照合同約定，向乙方履行義務。4.3第三方與甲乙方之間的關系第三方與甲乙方之間的關系，按照第三方與甲乙方簽訂的合同確定。第三方應按照合同約定，向甲乙方履行義務。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.2甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全等方面的要求得到滿足。5.3甲乙方應定期與第三方進行溝通，了解合同履行情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并給予合理的整改期限。第三方在整改期限內未能整改到位的，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.3第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，如涉及合同條款的解釋、履行等問題，應參照本合同的相關條款進行解決。第八條合同的修改和補充本部分的內容，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本部分的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后生效。第九條合同的繼承和轉讓本部分的任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非甲乙方另有約定。第十條附件及補充協(xié)議本部分的附件及補充協(xié)議，為本部分不可分割的一部分，與本部分具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，明確了第三方介入時的權利義務及責任限額，以及甲乙方與第三方之間的關系和協(xié)調管理等內容，有助于確保合同的順利履行，保護甲乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的所有工程量，包括各分部分項工程的名稱、單位、數(shù)量等。附件二：支付方式及金額一覽表詳細列出合同總金額、各階段付款比例、付款時間等支付信息。附件三：工程進度計劃詳細列出工程各階段的開工、竣工時間，以及關鍵節(jié)點的時間安排。附件四：工程質量標準詳細列出分包工程的質量標準，包括各分部分項工程的質量要求、驗收標準等。附件五：違約金及賠償金計算方式詳細列出違約金和賠償金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件六：安全生產及環(huán)保措施方案詳細列出安全生產和環(huán)保的具體措施，包括人員配置、設備使用、應急預案等。附件七：中介服務合同如涉及中介服務，應提供中介服務合同的范本。附件八：政府監(jiān)管機構相關文件如涉及政府監(jiān)管機構，應提供相關文件，如審批文件、監(jiān)管要求等。附件九：第三方合同范本如涉及第三方，應提供第三方合同的范本，包括合同條款、責任限額等。附件十：其他相關文件根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件，如技術規(guī)范、施工圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間完成分包工程的；2.未能按照約定質量標準完成分包工程的；3.未能按照約定履行安全生產、環(huán)保等義務的；4.未能按照約定時間支付合同款項的；5.未能按照約定提供施工條件的；6.未經(jīng)對方同意，擅自將權利和義務轉讓給第三方的。責任認定標準：1.未能按照約