房契交稅合同范本

房契交稅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

合同簡介：

甲方是一家從事各類商業(yè)活動、具備完全民事行為能力的法人實體。鑒于甲方擬購買位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付義務(wù)；同時，甲方基于業(yè)務(wù)拓展需要，希望建立專業(yè)的稅務(wù)服務(wù)團(tuán)隊，以確保房產(chǎn)交易過程中各項稅費(fèi)繳納的合法、合規(guī)。

乙方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、具備合法資質(zhì)的法人實體，擁有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗和專業(yè)的稅務(wù)服務(wù)團(tuán)隊。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方在購買該房產(chǎn)過程中提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

在雙方共同協(xié)商、平等互利的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方代為辦理房契交稅等相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擬購買該房產(chǎn)，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付義務(wù)，為確保交易過程的合規(guī)性，甲方委托乙方提供專業(yè)稅務(wù)服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備為甲方提供稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.雙方基于自愿、平等、誠實信用的原則，達(dá)成本次合作。

二、雙方關(guān)聯(lián)性說明

1.甲方購買該房產(chǎn)，與乙方提供稅務(wù)服務(wù)存在直接關(guān)聯(lián)，甲方在合同約定范圍內(nèi)享有乙方的專業(yè)服務(wù)。

2.乙方在本次合作中，為甲方提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程中甲方的合法權(quán)益得到保障。

3.本合同的簽訂，旨在明確雙方在房契交稅過程中的權(quán)利、義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)。

三、合同效力及適用范圍

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同適用于甲方購買該房產(chǎn)過程中涉及的房契交稅事宜，包括但不限于稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)、代理等服務(wù)。

3.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房契交稅事宜、取得房產(chǎn)證之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方購買該房產(chǎn)過程中，涉及房契交稅事宜的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中合法、合規(guī)地完成稅費(fèi)繳納，以順利取得房產(chǎn)證。

第二條定義

1.房契交稅：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在購買該房產(chǎn)過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付義務(wù)。

2.稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于稅費(fèi)計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，為其提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向乙方提供購買該房產(chǎn)所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房契交稅過程中的各項工作，確保交易順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時開展稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中合法、合規(guī)地完成稅費(fèi)繳納。

3.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)密切關(guān)注房契交稅政策的變動，及時向甲方提供政策解讀和應(yīng)對建議。

5.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房契交稅等相關(guān)事宜，確保甲方順利取得房產(chǎn)證。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方為甲方提供稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；

b)乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后立即開展稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)；

c)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房契交稅等相關(guān)事宜，確保甲方取得房產(chǎn)證。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。

2.若甲方未按約定提供購買該房產(chǎn)所需的全部資料，導(dǎo)致乙方無法完成稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.若甲方在合同履行過程中，故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方在合同有效期內(nèi)未完成房契交稅等相關(guān)事宜，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按逾期天數(shù)支付違約金。

3.若乙方在提供服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遭受的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的通知，在發(fā)出之日起3日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.在合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房產(chǎn)證復(fù)印件；

b)購房合同復(fù)印件；

c)乙方稅務(wù)咨詢、指導(dǎo)及代理