贈(zèng)與證明合同范本

贈(zèng)與證明合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______（通訊地址或其他聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______（通訊地址或其他聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

甲方和乙方均為我國(guó)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將其擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

2.甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵，并保證贈(zèng)與行為不違反法律法規(guī)及甲方章程、內(nèi)部決議等規(guī)定。

3.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本合同的約定，合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶給乙方，同時(shí)承擔(dān)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵的義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同約定合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，同時(shí)承擔(dān)遵守法律法規(guī)、合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意無(wú)償贈(zèng)與贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，以確保乙方能夠合法、有效地取得并使用該財(cái)產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房地產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方取得完整的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方承諾按照合同約定，合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

第二條定義

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指甲方在本合同中無(wú)償贈(zèng)與給乙方的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.過戶手續(xù)：指將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.合理使用和管理：指乙方按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的本來(lái)用途使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同約定將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。

b)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

c)甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。

d)甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

e)甲方有權(quán)要求乙方合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)不受損害。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

b)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

c)乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，負(fù)責(zé)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)，確保財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

d)乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合法處分，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。

e)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料。

f)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何價(jià)格。雙方確認(rèn)，贈(zèng)與行為不涉及任何貨幣或其他形式的支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，立即開始合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書面延長(zhǎng)本合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未能按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的______%。

b)甲方未能保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

c)甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為貶損價(jià)值的______%。

b)乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行本合同的義務(wù)。但受影響方需在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，依法提供證據(jù)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解，費(fèi)用分擔(dān)可另行協(xié)商確定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方一致同意，可提前終止本合同。此外，若一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提