個人車位買賣合同模板 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人車位買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車位描述1.3合同條款2.車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車位的交付2.3車位的過戶手續(xù)3.價款與支付3.1車位的購買價格3.2支付方式與期限3.3價款支付的確認(rèn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1車位使用的相關(guān)規(guī)定9.2車位轉(zhuǎn)讓或出租的規(guī)定9.3合同的生效與終止10.附件10.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明10.2車位交付證明11.簽署日期11.1合同簽署日期12.合同主體信息12.1賣方信息12.2買方信息13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的種類與數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2車位描述1.2.1車位位置：位于【具體位置】，編號為【車位編號】。1.2.2車位性質(zhì)：該車位為【產(chǎn)權(quán)車位/臨時使用權(quán)車位】，所有權(quán)歸甲方所有。1.3合同條款第二條車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1乙方同意購買甲方所擁有的車位，并支付相應(yīng)的購買價款。2.1.2甲方同意將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2車位的交付2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.2.2車位交付時，甲方應(yīng)提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。2.3車位的過戶手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。2.3.2過戶手續(xù)辦理完成后，車位所有權(quán)歸乙方所有。第三條價款與支付3.1車位的購買價格3.1.1乙方向甲方支付的車位購買價為人民幣【金額】。3.1.2乙方支付購買價款的方式為：【現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付】。3.2支付方式與期限3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將購買價款支付給甲方。3.2.2乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。3.3價款支付的確認(rèn)3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價款后，向乙方交付車位。3.3.2乙方應(yīng)在支付購買價款后，按照合同約定使用車位。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方交付車位，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時間支付購買價款。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除的條件5.2.1在合同履行過程中，如乙方未按照約定支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2在合同履行過程中，如甲方未按照約定交付車位，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。6.1.2甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。6.2買方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定支付購買價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。6.2.2乙方未按照約定使用車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如雙方在爭議解決過程中協(xié)商不成，可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1車位使用的相關(guān)規(guī)定乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司及相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。10.2車位轉(zhuǎn)讓或出租的規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的內(nèi)容履行完畢之日終止。第十一條附件11.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。11.2車位交付證明車位交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位的交付證明。第十二條簽署日期本合同的簽署日期為：【年】【月】【日】。第十三條合同主體信息13.1賣方信息甲方姓名：【甲方姓名】甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】甲方地址：【甲方地址】13.2買方信息乙方姓名：【乙方姓名】乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】乙方地址：【乙方地址】第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________簽訂日期：【年】【月】【日】附件說明本合同附件包括車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位交付證明等，附件數(shù)量及內(nèi)容如下：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：車位交付證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的條款修正2.1中介方介入2.1.1中介方責(zé)任中介方在合同履行過程中提供服務(wù)，并收取中介費用。中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2中介費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定向中介方支付中介費用。中介費用支付的具體金額、支付方式和支付時間在本合同附件中予以明確。2.2物業(yè)管理方介入2.2.1物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。物業(yè)管理方應(yīng)確保車位的正常使用，如因物業(yè)管理方原因?qū)е萝囄皇褂贸霈F(xiàn)問題，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2物業(yè)管理費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用支付的具體金額、支付方式和支付時間在本合同附件中予以明確。2.3政府相關(guān)部門介入2.3.1政府相關(guān)部門責(zé)任政府相關(guān)部門依法對車位買賣合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。如因政府相關(guān)部門原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，政府相關(guān)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2稅費支付甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向政府相關(guān)部門支付相關(guān)稅費。稅費支付的具體金額、支付方式和支付時間在本合同附件中予以明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方在合同履行過程中的職責(zé)、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方之間的劃分如合同履行過程中，涉及多個第三方之間的權(quán)益劃分，甲乙雙方應(yīng)與各第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)全力配合，提供必要的證據(jù)和資料，以便法院審理。第六條附件6.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方責(zé)任限額證明第三方責(zé)任限額的證明文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條簽署日期本合同的簽署日期為：【年】【月】【日】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：車位交付證明附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：物業(yè)管理協(xié)議附件5：稅費支付憑證附件6：第三方責(zé)任限額證明附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明該附件用于證明車位的所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。應(yīng)包含車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期、轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)等信息。2.車位交付證明該附件用于證明車位已按照合同約定交付給乙方使用。應(yīng)包含車位的交付日期、交付地點、交付狀態(tài)等信息。3.中介服務(wù)協(xié)議該附件用于明確中介方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、中介費用支付等信息。4.物業(yè)管理協(xié)議該附件用于明確物業(yè)管理方在合同履行過程中的管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費用支付等信息。5.稅費支付憑證該附件用于證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費。應(yīng)包含稅費的名稱、金額、支付日期等信息。6.第三方責(zé)任限額證明該附件用于明確第三方的責(zé)任限額。應(yīng)包含第三方在合同履行過程中的職責(zé)、風(fēng)險程度、責(zé)任限額等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議該附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。應(yīng)包含雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等信息。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料該附件用于包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如合同修改記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付購買價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。乙方未按照約定使用車位，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價款的【百分比】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。個人車位買賣合同模板1本合同目錄一覽1.標(biāo)的及價格1.1車位描述1.2價格及支付方式2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1過戶手續(xù)2.2產(chǎn)權(quán)證書3.交付及使用3.1交付時間3.2使用規(guī)定4.合同的有效期4.1合同期限4.2續(xù)約條款5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方權(quán)利和義務(wù)5.2買方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2責(zé)任免除11.附件11.1車位照片11.2產(chǎn)權(quán)證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字13.生效條件13.1合同生效時間13.2生效前提14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.標(biāo)的及價格1.1車位描述本合同所指的車位位于【小區(qū)名稱】【棟數(shù)】棟【單元】單元【樓層】層【車位號】，車位尺寸為【長】米×【寬】米，符合國家和地方的車位標(biāo)準(zhǔn)。車位使用權(quán)歸賣方所有，且賣方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2價格及支付方式車位的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向賣方支付全部車位款項。買方支付定金【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）作為購買車位的誠意金，定金在買方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，賣方應(yīng)無條件退還給買方。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，共同前往車管所或其他相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。過戶完成后，車位的所有權(quán)歸買方所有。2.2產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。自產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，買方擁有該車位的完全使用權(quán)和處置權(quán)。3.交付及使用3.1交付時間車位的交付時間為【交付日期】，賣方應(yīng)保證該車位在交付時具備正常使用條件。3.2使用規(guī)定買方在使用該車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.合同的有效期4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期起始日期】至【有效期結(jié)束日期】。4.2續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期結(jié)束前【提前通知時間】書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取車位款項，并有權(quán)要求買方履行合同約定的義務(wù)。賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)按照合同約定取得車位的所有權(quán)和使用權(quán)益。買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車位款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定條件的，應(yīng)退還已收取的款項，并支付違約金。6.2買方違約買方未按照合同約定支付車位款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的其他損失。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制措施等），導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。10.2責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并減輕或免除違約責(zé)任。11.附件11.1車位照片11.2產(chǎn)權(quán)證明本合同附件中包含車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對車位的所有權(quán)。12.簽字蓋章12.1賣方簽字賣方在此合同上簽字，以證明賣方同意本合同的條款。12.2買方簽字買方在此合同上簽字，以證明買方同意本合同的條款。13.生效條件13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效前提雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，本合同方能生效。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的一部分。14.2附加條款附加條款包括但不限于雙方在履行本合同過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括中介方、監(jiān)理方、政府部門、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的職責(zé)。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行車位的買賣交易，提供相關(guān)信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。16.2中介費用中介方應(yīng)向甲乙方收取合理的中介費用，具體金額和支付方式由雙方在中介合同中約定。17.監(jiān)理方介入17.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督車位的交付和使用過程，確保車位的交付符合合同約定條件，并監(jiān)督買方的使用行為。17.2監(jiān)理費用監(jiān)理方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。18.政府部門介入18.1政府部門職責(zé)政府部門負(fù)責(zé)對車位的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)進(jìn)行審核和辦理。18.2政府部門費用甲乙方應(yīng)按照政府部門的規(guī)定支付相關(guān)稅費和手續(xù)費。19.物業(yè)管理方介入19.1物業(yè)管理方職責(zé)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的正常使用。19.2物業(yè)管理費用甲乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定支付物業(yè)管理費用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例由甲乙方在合同中約定。21.第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：21.1中介方與其他方的劃分中介方作為獨立的主體，與甲乙方、監(jiān)理方、政府部門、物業(yè)管理方等各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。21.2監(jiān)理方與其他方的劃分監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)時，對甲乙方負(fù)責(zé)，不介入車位的所有權(quán)和使用權(quán)糾紛。21.3政府部門與其他方的劃分政府部門在履行審核和辦理手續(xù)的職責(zé)時，對甲乙方負(fù)責(zé)，不直接參與車位的交易和使用過程。21.4物業(yè)管理方與其他方的劃分物業(yè)管理方在履行管理職責(zé)時，對甲乙方負(fù)責(zé)，不參與車位的買賣交易。22.第三方介入的額外條款及說明22.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2說明額外條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、違約責(zé)任、賠償限額等事項，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。23.第三方介入的變更和解除23.1變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更或解除合同，并重新確定第三方。23.2解除條件如第三方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以協(xié)商解除合同，并依法追究第三方的責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。24.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的生效條件25.1合同生效時間第三方介入的額外條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。25.2生效前提甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入的額外條款方能生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的車位照片，包括車位的整體外觀、尺寸、位置等信息，以證明車位的實際狀況。附件2：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證書或者其他證明文件，證明賣方對車位的所有權(quán)。附件3：中介合同詳細(xì)要求：如有中介方參與，應(yīng)提供中介方與甲乙方簽訂的合同，明確中介方的職責(zé)、費用及違約責(zé)任。附件4：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：如有監(jiān)理方參與，應(yīng)提供監(jiān)理方與甲乙方簽訂的合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、費用及違約責(zé)任。附件5：政府部門手續(xù)費用清單詳細(xì)要求：提供政府部門要求支付的稅費和手續(xù)費的清單，明確各項費用的金額和支付方式。附件6：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理方制定的車位使用管理規(guī)定，明確車位使用的時間、范圍、費用等事項。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括金額或比例，以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件8：額外條款詳細(xì)要求：明確第三方介入時的額外條款，包括第三方的職責(zé)范圍、違約責(zé)任、賠償限額等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.賣方未按約定時間交付車位2.賣方交付的車位不符合約定條件3.買方未按約定時間支付車位款項4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)5.中介方未按約定履行中介職責(zé)6.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)7.政府部門未按約定時間辦理手續(xù)8.物業(yè)管理方未按約定管理車位9.第三方未按約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還已收取的款項，并支付違約金。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付符合條件車位，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定退還已收取的款項，并支付違約金。2.買方違約責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付車位款項，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的其他損失。3.中介方違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的中介費用。示例說明：如果中介方未能按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的中介費用。4.監(jiān)理方違約責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的監(jiān)理費用。示例說明：如果監(jiān)理方未能按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致車位交付不符合約定條件，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的監(jiān)理費用。5.政府部門違約責(zé)任認(rèn)定：政府部門應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲辦理手續(xù)導(dǎo)致的相關(guān)損失。示例說明：如果政府部門未能在約定時間內(nèi)辦理手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲辦理手續(xù)導(dǎo)致的相關(guān)損失。6.物業(yè)管理方違約責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的物業(yè)管理費用。示例說明：如果物業(yè)管理方未能按約定管理車位，導(dǎo)致車位使用不符合規(guī)定，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的物業(yè)管理費用。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的相關(guān)費用。示例說明：如果第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的相關(guān)費用。全文完。個人車位買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3車位1.4合同日期2.車位買賣2.1車位的描述2.1.1車位的位置2.1.2車位的面積2.1.3車位的結(jié)構(gòu)2.2車位的價款2.2.1價款的金額2.2.2支付方式2.2.3支付時間2.3車位的交付2.3.1交付時間2.3.2交付地點2.3.3交付方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人的權(quán)利3.1.2出賣人的義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人的權(quán)利3.2.2買受人的義務(wù)4.合同的變更和解除4.1合同的變更4.1.1變更的條件4.1.2變更的方式4.2合同的解除4.2.1解除的條件4.2.2解除的方式5.違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任5.2買受人的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟地點6.3爭議的訴訟時效7.其他條款7.1合同的生效7.2合同的終止7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的附件8.簽字蓋章8.1出賣人簽字蓋章8.2買受人簽字蓋章9.附件9.1車位所有權(quán)證明9.2出賣人身份證明9.3買受人身份證明9.4其他相關(guān)文件10.補(bǔ)充條款11.修訂歷史12.合同附件13.生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人：指出賣方，即車位的所有權(quán)人，姓名或名稱如下：（在此處填寫出賣人姓名或名稱）1.2買受人：指購買方，即車位的購買者，姓名或名稱如下：（在此處填寫買受人姓名或名稱）1.3車位：指位于（在此處填寫車位具體位置）的車位，車位的所有權(quán)歸出賣人所有。1.4合同日期：本合同簽訂日期為（在此處填寫合同簽訂日期）。2.車位買賣2.1車位的描述2.1.1車位的位置：車位位于（在此處填寫建筑名稱或地址）的地下停車場，具體位置為（在此處填寫車位號）。2.1.2車位的面積：車位的面積為（在此處填寫面積數(shù)值）平方米。2.1.3車位的結(jié)構(gòu)：車位為（在此處填寫車位類型，如普通車位、無障礙車位等）。2.2車位的價款2.2.1價款的金額：車位的總價為（在此處填寫金額數(shù)值）元人民幣。2.2.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起（在此處填寫支付時間，如30日內(nèi)）支付完畢全部價款。2.3車位的交付2.3.1交付時間：車位的交付時間為（在此處填寫交付時間）。2.3.2交付地點：車位的交付地點為（在此處填寫交付地點）。2.3.3交付方式：車位的交付方式為（在此處填寫交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等）。3.權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人的權(quán)利：出賣人享有車位的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受人按照約定支付價款。3.1.2出賣人的義務(wù)：出賣人應(yīng)按照約定向買受人交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人的權(quán)利：買受人享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求出賣人按照約定交付車位。3.2.2買受人的義務(wù)：買受人應(yīng)按照約定支付車位的價款，并按照約定接受車位的交付。4.合同的變更和解除4.1合同的變更4.1.1變更的條件：合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更的方式：合同的變更可以通過補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議或者簽訂新的協(xié)議的方式進(jìn)行。4.2合同的解除（1）出賣人未按照約定交付車位，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）買受人未按照約定支付價款，經(jīng)出賣人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）合同約定的其他解除條件。4.2.2解除的方式：合同的解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，解除通知自對方收到之日起生效。5.違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任：出賣人未按照約定交付車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價款的（在此處填寫百分比數(shù)值）%。5.2買受人的違約責(zé)任：買受人未按照約定支付價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為總價款的（在此處填寫百分比數(shù)值）%。6.爭議解決6.1爭議的解決方式：本合同糾紛的解決方式為（在此處選擇解決方式，如仲裁、訴訟等）。6.2爭議的訴訟地點：爭議的訴訟地點為（在此處填寫訴訟地點）。6.3爭議的訴訟時效：本合同糾紛的訴訟時效為（在此處填寫訴訟時效期限，如三年）。7.其他條款7.1合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同的終止：本合同在買受人完全支付價款，并接受車位交付后終止。7.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.4法律適用：本合同的8.簽字蓋章8.1出賣人簽字蓋章：出賣人應(yīng)在本合同簽訂頁上簽字或蓋章，以示認(rèn)可本合同的內(nèi)容。8.2買受人簽字蓋章：買受人應(yīng)在本合同簽訂頁上簽字或蓋章，以示認(rèn)可本合同的內(nèi)容。9.附件9.1車位所有權(quán)證明：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)證明，以證明出賣人對車位的所有權(quán)。9.2出賣人身份證明：出賣人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明出賣人的身份。9.3買受人身份證明：買受人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明買受人的身份。9.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其他文件。10.補(bǔ)充條款10.1如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.修訂歷史11.1本合同自（在此處填寫簽訂日期）起生效，之前的相關(guān)協(xié)議和文件自本合同生效之日起失效。12.合同附件12.1本合同附件包括（在此處列出附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。13.生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同編號14.1本合同編號為（在此處填寫合同編號）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如果第三方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，甲乙方有權(quán)直接要求第三方履行義務(wù)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入情形16.1情形一：中介方介入16.1.1中介方作為合同的介紹方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方就本合同的條款達(dá)成一致。16.1.2中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲乙方履行本合同的約定。16.1.3中介方的責(zé)任：中介方因故意或過失提供不真實、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2情形二：金融機(jī)構(gòu)介入16.2.1金融機(jī)構(gòu)作為買受人的支付代理，負(fù)責(zé)協(xié)助買受人支付價款。16.2.2金融機(jī)構(gòu)的義務(wù)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成價款的支付。16.2.3金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任：金融機(jī)構(gòu)未能按照約定時間或金額完成支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延