冷庫修建合同范本

冷庫修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的甲方公司院內(nèi)修建一座冷庫；乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)，尤其是冷庫修建方面的專業(yè)技術(shù)和良好的施工團(tuán)隊(duì)。雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)冷鏈物流業(yè)務(wù)的拓展，提高物流效率，降低物流成本，決定修建一座冷庫以滿足市場(chǎng)需求。

2.乙方具備冷庫修建所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方修建一座符合甲方需求的冷庫，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、制冷設(shè)備安裝等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供修建冷庫所需的場(chǎng)地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保冷庫修建工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同旨在明確雙方在冷庫修建過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合甲方需求的冷庫，具體內(nèi)容包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、制冷設(shè)備安裝調(diào)試以及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。合同范圍涵蓋了從工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等一系列與冷庫修建相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

1.冷庫：指為保持低溫環(huán)境，用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏食品和貨物的建筑物。

2.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，冷庫修建過程中所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

3.履行期限：指甲方和乙方約定完成冷庫修建工程的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保冷庫工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照約定提供修建冷庫所需的場(chǎng)地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保冷庫修建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方負(fù)責(zé)提供冷庫修建的工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等服務(wù)，并確保工程達(dá)到甲方要求。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限按照合同約定執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.甲方支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款三個(gè)階段。合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)40%的進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的尾款。

3.乙方應(yīng)按約定提供合法有效的發(fā)票給甲方。

4.甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成冷庫修建工程。

3.乙方應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并將驗(yàn)收合格的冷庫交付甲方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的損失。

2.甲方未按約定提供修建冷庫所需的場(chǎng)地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)因返工造成的延期違約金。

3.乙方在保修期內(nèi)，如未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除其合同履行責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需確認(rèn)對(duì)方已收到。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.若一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他承繼。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按合同終止時(shí)的實(shí)際完成情況，結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：冷庫修建技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求

附件