湖州拆除合同范本

湖州拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：湖州興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省湖州市吳興區(qū)興盛路88號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

湖州興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。因業(yè)務發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對位于湖州市某地塊的現(xiàn)有建筑物進行拆除，并重新開發(fā)建設。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：湖州力源拆除工程有限公司

地址：浙江省湖州市南潯區(qū)拆除南路8號

法定代表人：張勇

聯(lián)系方式/p>

湖州力源拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備專業(yè)資質(zhì)的拆除工程公司，擁有豐富的拆除施工經(jīng)驗，業(yè)務范圍涵蓋各類建筑物、構筑物的拆除、清運等。乙方具備完善的安全管理措施和高效的專業(yè)團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拆除服務。

合同簡介：

甲方基于對乙方的專業(yè)能力和良好信譽的認可，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合作共識：

1.甲方委托乙方負責其名下位于湖州市某地塊的建筑物拆除工作，包括但不限于拆除、清運、場地平整等。

2.乙方根據(jù)甲方的委托，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定合理的拆除方案，并負責具體實施。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以確保拆除工程的順利進行。

4.本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在拆除工程中的行為，保障雙方的合法權益，減少合同履行過程中的糾紛。

5.本合同的簽訂，不代表甲方對乙方在拆除工程中的施工質(zhì)量、安全等方面責任的免除。乙方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，確保拆除工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進行湖州市某地塊建筑物的拆除工作，具體范圍包括拆除、清運、場地平整等相關工作。合同涉及的拆除工程應遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和安全規(guī)范，確保拆除過程安全、高效、環(huán)保。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方名下位于湖州市某地塊的建筑物拆除、清運、場地平整等工作。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用，包括拆除、清運等費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，按時完成拆除工程。

2.甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應按照合同約定支付拆除工程款項。

4.甲方應提供拆除工程所需的資料，包括但不限于土地使用權證、建筑物的設計圖紙等。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

6.甲方在拆除工程期間應確保施工現(xiàn)場周邊的安全，避免第三方干擾施工。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取拆除工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.乙方應制定合理的拆除方案，并嚴格按照方案進行施工。

4.乙方應確保拆除工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。

6.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程，并及時向甲方報告工程進度。

7.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、質(zhì)量問題等違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應在拆除工程開工前支付合同總價款的30%作為預付款；拆除工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；拆除工程全部完成后，甲方支付剩余的20%。

4.乙方開具等額的稅務發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.拆除工程應自合同生效之日起【】日內(nèi)開工，并在【】個月內(nèi)完成。

3.關鍵時間節(jié)點：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，并按照以下節(jié)點向甲方報告工程進度：開工后【】日內(nèi)，完成拆除工程的30%；開工后【】日內(nèi)，完成拆除工程的60%；開工后【】日內(nèi)，完成拆除工程的90%。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，遲延超過【】日的，乙方有權暫停施工，直至甲方付款為止。

2.甲方未按約定提供拆除工程所需資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致拆除工程延期或無法進行的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付合同總價款5%的違約金。

3.甲方未按約定保障施工現(xiàn)場周邊安全，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此造成的損失，并支付給乙方相應的賠償。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付合同總價款5%的違約金，并按照實際延期天數(shù)支付每日合同總價款千分之五的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應承擔由此造成的全部損失，并支付給甲方相應的賠償。

3.乙方未按約定向甲方報告工程進度，甲方有權要求乙方支付合同總價款1%的違約金。

4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。同時，甲方有權要求乙方賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。但受影響方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交湖州市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交湖州市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.除非另有約定，仲裁費用、律師費用等由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如以快遞方式送達，則以快遞員簽收時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實上不能履行合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務。

5.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程的具體方案