硬化補(bǔ)充合同范本

硬化補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的硬化土地，并有意將其出租給乙方，以便乙方進(jìn)行硬化施工及后期使用；同時(shí)，乙方具備相應(yīng)的硬化施工資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，愿意承租甲方的土地進(jìn)行硬化施工及使用。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租土地、乙方承租土地及進(jìn)行硬化施工等事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充合同：

一、定義

1.1本合同所述“硬化土地”，指位于甲方地址的土地，具體范圍見附件一。

1.2本合同所述“硬化施工”，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)處理、硬化層鋪設(shè)等工程，具體施工內(nèi)容見附件二。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證對(duì)所出租的硬化土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供硬化土地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、地形圖等；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)收取租金。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)承租和使用硬化土地；

（2）乙方負(fù)責(zé)硬化土地的施工，并保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成硬化施工；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

3.1甲方出租硬化土地的租金為人民幣XX元/平方米/年，具體租金支付方式如下：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金，計(jì)人民幣XX元；

（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度首月5日前支付當(dāng)季租金。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起開始施工，合同履行期限為X個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商后，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的硬化土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行硬化施工，并在施工完成后使用該土地。具體內(nèi)容包括：甲方提供硬化土地，乙方進(jìn)行土地平整、基礎(chǔ)處理、硬化層鋪設(shè)等施工活動(dòng)，確保硬化工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)支付租金。

第二條定義

1.硬化土地：指位于甲方地址，甲方擁有合法使用權(quán)，且用于本合同項(xiàng)下硬化施工的土地。

2.硬化施工：包括土地平整、基礎(chǔ)處理、硬化層鋪設(shè)等工程，具體施工內(nèi)容見附件二。

3.租金：指甲方出租硬化土地所收取的費(fèi)用，計(jì)價(jià)方式為人民幣XX元/平方米/年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供硬化土地的詳細(xì)資料，包括土地使用證、地形圖等；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)確保所出租土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）甲方在合同有效期內(nèi)不得將硬化土地出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)承租和使用硬化土地；

（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)硬化土地進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成硬化施工，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；

（5）乙方在承租期間，應(yīng)合理使用硬化土地，不得擅自改變土地用途；

（6）合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或按照甲方要求進(jìn)行其他處理；

（7）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格條款及支付條件如下：

1.甲方出租硬化土地的租金為人民幣XX元/平方米/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，計(jì)人民幣XX元。

3.后續(xù)租金按季度支付，每季度首月5日前支付當(dāng)季租金。

4.乙方支付租金時(shí)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.乙方自合同簽訂之日起開始施工，合同履行期限為X個(gè)月。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成硬化土地的施工，并按照約定時(shí)間交付使用。

4.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約X年。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供硬化土地或提供土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年度租金的20%；

（2）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金；

（3）乙方未按照約定時(shí)間完成硬化施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年度租金的10%；

（4）如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失；

（5）其他違約情形按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如違約方在收到守約方書面催告后15日內(nèi)仍未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如受影響方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該部分損失應(yīng)由受影響方自行承擔(dān)。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非法院另有裁定。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。單方面變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：