2024年度房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方共同定義裝修工程涉及的房屋、場(chǎng)地等第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.3裝修材料品牌及型號(hào)2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條工期及進(jìn)度計(jì)劃3.1約定開(kāi)工日期3.2約定竣工日期3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程3.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總預(yù)算4.2裝修費(fèi)用的支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)4.4甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)采取的措施第五條裝修材料及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的材料品牌和型號(hào)采購(gòu)裝修材料5.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保書5.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程6.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)6.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改第七條違約責(zé)任及賠償7.1乙方未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方提供的裝修材料有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十二條合同的有效期和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付工程及有關(guān)的全部資料第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖14.2裝修材料品牌及型號(hào)清單14.3工程預(yù)算明細(xì)表14.4其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：甲方是指房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：乙方是指具有合法資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修工程。1.3甲方與乙方共同定義裝修工程涉及的房屋、場(chǎng)地等：裝修工程涉及的房屋、場(chǎng)地等是指甲方所有或使用的，位于_______（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：乙方應(yīng)按照附件1《裝修項(xiàng)目列表》中所列明的項(xiàng)目進(jìn)行裝修。2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖：乙方應(yīng)提供附件2《裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖》，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。2.3裝修材料品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)按照附件3《裝修材料品牌及型號(hào)清單》中所列明的品牌及型號(hào)采購(gòu)裝修材料。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并達(dá)到甲方確認(rèn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條工期及進(jìn)度計(jì)劃3.1約定開(kāi)工日期：裝修工程約定開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2約定竣工日期：裝修工程約定竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程：乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的開(kāi)工日期和竣工日期之間完成。3.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總預(yù)算：裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2裝修費(fèi)用的支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：裝修費(fèi)用的支付分為三個(gè)階段，具體支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一階段：開(kāi)工前支付50%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%的中期款，即人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）；第三階段：工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余的20%尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)：乙方在收取裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票和收據(jù)。4.4甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)采取的措施：如果甲方未按時(shí)支付約定的裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)按每日_______%的費(fèi)用向甲方追討違約金。第五條裝修材料及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的材料品牌和型號(hào)采購(gòu)裝修材料：乙方應(yīng)按照附件3《裝修材料品牌及型號(hào)清單》中所列明的品牌和型號(hào)采購(gòu)裝修材料。5.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保書：乙方所供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書或合格證明。5.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料：乙方提供的裝修材料如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方確認(rèn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程。6.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收：裝修工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改：如果工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求為止。第七條違約責(zé)任及賠償7.2乙方提供的裝修材料有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：如果乙方提供的裝修材料有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。7.3第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。任何口頭約定或者第三方承諾均無(wú)效，除非有雙方書面同意的證據(jù)。9.2如果乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付工程及有關(guān)的全部資料，并退還已收取的裝修費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十二條合同的有效期和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付工程及有關(guān)的全部資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中另行約定。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖：附件1包含裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行施工。14.2裝修材料品牌及型號(hào)清單：附件2包含裝修材料品牌及型號(hào)清單，乙方應(yīng)按照該清單采購(gòu)裝修材料。14.3工程預(yù)算明細(xì)表：附件3包含裝修工程預(yù)算明細(xì)表，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。14.4其他與合同相關(guān)的文件：附件4包含其他與合同相關(guān)的文件，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，由甲方指定的或乙方選定的，參與或協(xié)助完成裝修工程的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定或選定第三方介入裝修工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，引入第三方協(xié)助完成裝修工程。2.3第三方介入前，需與甲方和乙方達(dá)成一致，明確介入的范圍、職責(zé)和期限。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成介入的工作內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為乙方的一部分，按照乙方的指示和要求進(jìn)行工作。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用包含在裝修工程總預(yù)算內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定支付。5.2甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用時(shí)，第三方有權(quán)采取的措施。第六條第三方違約責(zé)任及賠償6.1第三方未按照約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與合同的變更和解除7.1合同變更或解除時(shí)，第三方有權(quán)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整其工作范圍和職責(zé)。7.2合同變更或解除導(dǎo)致的第三方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方與保密條款8.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2違反保密條款的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方與不可抗力9.1第三方遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。9.2不可抗力事件導(dǎo)致的第三方責(zé)任免除，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第十條第三方與合同的有效期和終止10.1合同有效期和終止日期適用于第三方。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方交付工程及相關(guān)資料。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中另行約定。11.2附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條第三方與其他條款的關(guān)系12.1本第三方介入后的修正條款與合同其他條款具有同等效力。12.2本條款的修正和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方共同書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)方案和效果圖，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、色彩搭配、材料選用等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求和合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的設(shè)計(jì)方向和最終效果，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：裝修材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求：該附件應(yīng)列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并與預(yù)算明細(xì)相對(duì)應(yīng)。附件說(shuō)明：該附件用于確保乙方按照甲方要求的品牌和型號(hào)采購(gòu)裝修材料，保證材料的質(zhì)量和性能。附件3：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的費(fèi)用預(yù)算和支付安排，甲方應(yīng)按照預(yù)算明細(xì)表支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確第三方的名稱、介入范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等信息，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入裝修工程的行為，確保第三方按照約定完成工作。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程按照既定進(jìn)度進(jìn)行。附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：該附件應(yīng)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、方式、人員等。附件說(shuō)明：該附件用于明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：該附件用于保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成裝修工程，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、按時(shí)完成工程所需的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的竣工日期前完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的租金損失。2.乙方提供的裝修材料有質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方提供的裝修材料在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如地板變形、涂料剝落等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換問(wèn)題材料，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)師的費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)師停止工作，乙方應(yīng)支付逾期付款的利息，