2024版租賃期滿續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議的簽訂1.1續(xù)租協(xié)議的簽訂時(shí)間1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂地點(diǎn)1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂主體2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始時(shí)間3.2續(xù)租期限的結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租期限的長(zhǎng)度4.租金4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保7.2保險(xiǎn)的賠償范圍8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限13.合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議的簽訂1.1續(xù)租協(xié)議的簽訂時(shí)間：本續(xù)租協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市。1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂主體：出租方為中華人民共和國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)，承租方為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱：寫(xiě)字樓。2.2租賃物的數(shù)量：一座。2.3租賃物的質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起始時(shí)間：自2024年1月1日起。3.2續(xù)租期限的結(jié)束時(shí)間：至2029年12月31日止。3.3續(xù)租期限的長(zhǎng)度：五年。4.租金4.1租金的計(jì)算方式：租金按年度計(jì)算，每年人民幣萬(wàn)元整。4.2租金的支付時(shí)間：每年1月10日前支付當(dāng)年租金。4.3租金的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于辦公使用，不得用于其他用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的愛(ài)護(hù)和合理使用。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保：承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買并續(xù)?；馂?zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)的賠償范圍：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按保險(xiǎn)公司的賠償范圍承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同期限內(nèi)，除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.違約責(zé)任9.2違約的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。12.保密條款12.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自知悉之日起算，保護(hù)期限為五年。13.合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并不得泄露給第三方。14.其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，作為合同的補(bǔ)充說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的評(píng)估、租金的調(diào)整、租賃物的維修保養(yǎng)、合同的變更解除等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的第三方及介入的事項(xiàng)。3.第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行介入事項(xiàng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2第三方介入的權(quán)益：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。4.第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。4.2第三方介入的報(bào)酬：第三方的報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。5.第三方介入的約束和限制5.1第三方介入的約束：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲乙雙方的約定，不得濫用介入權(quán)。5.2第三方介入的限制：第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過(guò)程中造成的損失，責(zé)任限額僅限于直接損失，不包括間接損失和利潤(rùn)損失。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙雙方對(duì)第三方的介入有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)完成后，或甲乙雙方另有約定時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同出具書(shū)面終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同變更生效：合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)按照本合同的解除條件解除合同。10.2第三方介入后的合同解除生效：合同解除自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入后的合同續(xù)約11.1第三方介入后的合同續(xù)約：當(dāng)甲乙雙方在第三方介入后，同意續(xù)約的，應(yīng)按照本合同的續(xù)約程序進(jìn)行協(xié)商一致。11.2第三方介入后的合同續(xù)約生效：合同續(xù)約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓：當(dāng)甲乙雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)按照本合同的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓生效：合同轉(zhuǎn)讓自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入后的合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1第三方介入終止后的權(quán)利義務(wù)：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。13.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后的附加條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：租賃物詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.租金支付明細(xì)附件2：租金支付明細(xì)表，詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單副本附件4：保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等信息。6.合同變更記錄附件6：合同變更記錄，記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。7.合同解除協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。8.合同續(xù)約協(xié)議附件8：合同續(xù)約協(xié)議，明確合同續(xù)約的時(shí)間、期限、租金等信息。9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確合同轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)、時(shí)間、雙方簽字等信息。10.附加條款清單附件10：附加條款清單，包括所有附加條款的名稱和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.未按約定使用租賃物違約行為：承租方未按照合同約定的用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的一定比例。3.損壞或遺失租賃物違約行為：承租方因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或遺失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失，賠償金額根據(jù)租賃物的實(shí)際價(jià)值確定。4.提前解除合同違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金總額的一定比例。5.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約行為：出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的10%。6.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。7.未經(jīng)同意的合同變更或解除違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，一方擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的一定比例。8.泄露合同保密信息違約行為：一方未經(jīng)同意泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失，并根據(jù)損失金額支付違約金。全文完。2024版租賃期滿續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1：租賃物描述1.2：租賃期限1.3：租賃期滿續(xù)租條件第二條：租金及支付方式2.1：租金金額2.2：租金支付周期2.3：租金支付方式第三條：押金及退還條件3.1：押金金額3.2：押金退還條件3.3：押金退還方式第四條：維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1：出租人維修責(zé)任4.2：承租人維修責(zé)任4.3：維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1：保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2：保險(xiǎn)理賠程序5.3：保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：合同變更及解除6.1：合同變更條件6.2：合同解除條件6.3：合同解除后責(zé)任處理第七條：違約責(zé)任7.1：出租人違約責(zé)任7.2：承租人違約責(zé)任7.3：違約金計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律訴訟第九條：法律法規(guī)9.1：適用法律法規(guī)9.2：合同條款與法律法規(guī)沖突的處理第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約泄密責(zé)任第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知方式11.2：送達(dá)地址11.3：通知有效期限第十二條：合同的生效、變更與終止12.1：合同生效條件12.2：合同變更條件12.3：合同終止條件第十三條：其他條款13.1：租賃物交付時(shí)間及方式13.2：租賃期滿歸還要求13.3：其他雙方約定事項(xiàng)第十四條：附件14.1：租賃物清單14.2：租金支付明細(xì)表14.3：押金收據(jù)14.4：保險(xiǎn)單據(jù)14.5：其他附件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【列出租賃物的詳細(xì)清單，包括房間、家具、設(shè)備等】1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)租，則本合同約定的租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條款見(jiàn)本合同第七條。1.3租賃期滿續(xù)租條件租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同約定的條件申請(qǐng)續(xù)租。出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】回復(fù)是否同意續(xù)租。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】第三條：押金及退還條件3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣，大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】退還承租人押金。3.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬號(hào)信息如下：戶名：【承租人名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】第四條：維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，以及公共區(qū)域的清潔。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買【險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，并支付相關(guān)違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)本合同第七條。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意提交【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同條款與法律法規(guī)沖突的處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【規(guī)定年限】?jī)?nèi)有效。10.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。11.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)視為有效。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的情形如下：（一）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條：其他條款13.1租賃物交付時(shí)間及方式出租人應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】將租賃物交付給承租人。13.2租賃期滿歸還要求租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人。13.3其他雙方約定事項(xiàng)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳列租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）14.2租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表（詳列租金支付的時(shí)間、金額等信息）14.3押金收據(jù)附件三：押金收據(jù)（證明承租人已支付押金）14.4保險(xiǎn)單據(jù)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)（證明承租人已購(gòu)買保險(xiǎn)）14.5其他附件附件五：【其他附件名稱】（如相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)的個(gè)體或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形（一）雙方協(xié)商一致，請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（二）一方違約，對(duì)方請(qǐng)求第三方進(jìn)行仲裁或訴訟；（三）雙方同意第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（四）其他雙方約定的情形。2.2第三方介入程序（一）甲乙方同意第三方介入；（二）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（三）第三方按照約定介入合同履行；（四）第三方完成介入后，甲乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約、過(guò)失等導(dǎo)致的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照約定獲得報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益等權(quán)利。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的金額、雙方約定等因素確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式在合同中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。5.3第三方與甲乙方糾紛解決如第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第八條至第十四條的約定解決。第六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相關(guān)額外條款，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。6.3額外條款的生效額外條款自甲乙方與第三方簽訂之日起生效，并為本合同的有效組成部分。第七條：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行甲乙方在第三方介入后，應(yīng)按照合同及額外條款的約定履行義務(wù)。7.2第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入后的合同變更如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，合同變更應(yīng)遵循本合同第十條至第十四條的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件三：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)，作為合同附件，以便雙方查閱。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，作為合同附件，以便雙方查閱。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件六：調(diào)解協(xié)議如雙方同意調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，作為合同附件，以便雙方查閱。附件七：仲裁裁決如雙方同意仲裁，仲裁委員會(huì)出具的仲裁裁決，作為合同附件，以便雙方查閱。附件八：法院判決如雙方同意訴訟，人民法院出具的判決書(shū)，作為合同附件，以便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.承租人未按約定交還租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定維修租賃物；6.第三方未按約定提供服務(wù)；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、原因、程度等因素進(jìn)行責(zé)任劃分；4.違約行為證明：由違約方承擔(dān)證明自己未違約的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的遲延履行違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.出租人未按約定提供租賃物的違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2024版租賃期滿續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂日期1.3續(xù)租協(xié)議的有效期限2.續(xù)租條款2.1租賃期滿續(xù)租的條件2.2續(xù)租期限的確定2.3續(xù)租租金的確定2.4續(xù)租押金的支付與退還3.租金支付方式及期限3.1租金的支付方式3.2租金的支付期限3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與管理4.3租賃物的保險(xiǎn)5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)及管轄法院8.其他條款8.1租賃期滿后的處理方式8.2合同的變更與解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1租賃合同原文13.2續(xù)租協(xié)議相關(guān)證明文件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署頁(yè)14.2承租人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)雙方于____年__月__日簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：____），甲乙雙方就租賃期滿后的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂日期本續(xù)租協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.3續(xù)租協(xié)議的有效期限本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日止。第二條續(xù)租條款2.1租賃期滿續(xù)租的條件在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方需繼續(xù)租賃甲方物業(yè)，應(yīng)在本協(xié)議到期前至少__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照甲方提出的條件進(jìn)行協(xié)商。2.2續(xù)租期限的確定雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，確定續(xù)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3續(xù)租租金的確定續(xù)租租金按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租金的具體金額為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.4續(xù)租押金的支付與退還乙方按照甲方要求，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付續(xù)租押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。租賃期滿或提前終止租賃協(xié)議時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條租金支付方式及期限3.1租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。3.2租金的支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每月）結(jié)束后的__天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給甲方。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照甲乙雙方在租賃合同中的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，租金調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍乙方按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利：（1）按照租賃合同的約定收取租金；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（3）要求乙方按照約定使用租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。出租人的義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用條件；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)；（3）依法履行出租人的其他義務(wù)。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利：（1）按照租賃合同的約定使用租賃物；（2）要求出租人按照約定提供租賃物；（3）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。承租人的義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）依法履行承租人的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照租賃合同的約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任乙方未按照租賃合同的約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)及管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，該法院具有唯一的管轄權(quán)。第九條其他條款8.1租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并退還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方損失。8.2合同的變更與解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中以及雙方在商業(yè)往來(lái)中獲得的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）已經(jīng)公開(kāi)的信息。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，除該條款外，本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。第十二條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條附件12.1租賃合同原文本協(xié)議附件為雙方于____年__月__日簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：____），是本協(xié)議不可分割的一部分。12.2續(xù)租協(xié)議相關(guān)證明文件本協(xié)議附件包括與續(xù)租事宜相關(guān)的證明文件，是本協(xié)議不可分割的一部分。第十四條簽署頁(yè)13.1出租人簽署頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日13.2承租人簽署頁(yè)乙方（簽字/蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)；（2）擔(dān)保方為乙方提供租金擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方享有的權(quán)利第三方按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的權(quán)益等。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方不應(yīng)視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。如無(wú)具體約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際收益確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同瑕疵責(zé)任等。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。18.2說(shuō)明第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、違約責(zé)任等事項(xiàng)。如雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，則第三方在履行合同過(guò)程中如有違約行為，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。18.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入在本合同約定的期限內(nèi)有效。如合同提前終止或履行完畢，第三方介入同時(shí)終止。19.2第三方介入的終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。終止第三