簡易清包工合同范本

簡易清包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______工程服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的工程建設項目，現(xiàn)甲方擬將該項目以清包工形式委托給乙方施工，乙方具備相應的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行清包工施工事項達成以下合同：

一、甲方將其位于_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的_______工程項目的清包工工程（以下簡稱“本項目”）委托給乙方施工。

二、乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的范圍、質(zhì)量、進度、價格等要求完成本項目的施工。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，簽訂本合同，以共同遵守。

四、本合同內(nèi)容包括但不限于以下各方：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了本合同的全部內(nèi)容，并對本合同具有完全的理解和認識。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方合同義務履行完畢之日終止。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的_______工程項目以清包工形式委托給乙方進行施工，乙方按照甲方的要求和本合同約定，完成本項目的土建、裝飾、安裝等工程內(nèi)容。具體范圍包括但不限于：1.土建工程；2.裝飾工程；3.安裝工程；4.其他雙方約定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方施工的_______工程項目。

2.清包工：指甲方負責提供施工所需材料，乙方負責施工人員、施工工具及現(xiàn)場管理等的施工方式。

3.工程進度：指甲方根據(jù)本項目實際情況制定的工程進度計劃。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的工程質(zhì)量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、范圍完成本項目施工。

2.甲方應向乙方提供本項目施工所需的材料、設備、圖紙等技術資料，并保證資料的真實性、準確性和合法性。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付乙方施工款項。

5.甲方應負責辦理本項目所需的各種審批、報建手續(xù)，并承擔相應費用。

6.甲方應確保乙方在施工現(xiàn)場的人身安全和財產(chǎn)安全，對乙方在施工過程中因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔賠償責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的施工款項。

2.乙方應按照甲方提供的技術資料和本合同約定，完成本項目的施工。

3.乙方負責本項目施工過程中的安全管理，確保施工人員遵守安全規(guī)定，預防安全事故發(fā)生。

4.乙方應自行承擔施工所需的人員、工具、設備等，并保證其符合施工要求。

5.乙方應按照甲方的要求及時提交工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

7.乙方應按時完成本項目施工，并確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。

8.乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的材料、設備等，如有損壞，應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.本項目的清包工價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包括乙方完成本項目施工的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

2.甲方支付給乙方的款項采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b)乙方完成本項目施工進度50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c)乙方完成本項目施工進度100%時，甲方支付乙方合同總價款的35%；

d)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待本項目驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.每次支付款項前，乙方應向甲方提供等額的有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。

2.本項目施工期限自甲方提供施工圖紙和技術資料之日起算，共計_______個月。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a)合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

b)乙方完成施工進度50%時，甲方支付進度款；

c)乙方完成施工進度100%時，甲方支付進度款；

d)本項目驗收合格滿一年后，甲方支付質(zhì)量保證金。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付款項，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料，導致乙方無法按時完成施工，甲方應承擔相應責任；

c)甲方無正當理由單方面解除合同，應支付乙方合同總價款_______%的違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間、質(zhì)量完成本項目施工，應按逾期完成部分的合同金額的_______%向甲方支付違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工費用；

c)乙方未按照約定提交工程進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方整改；

d)乙方無正當理由單方面解除合同，應支付甲方合同總價款_______%的違約金。

3.雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過程中免除相應的責任。但受影響方應在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復合同履行，并通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方均有權根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方在爭議解決過程中達成和解，相關費用可由雙方協(xié)商承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式通知，需經(jīng)雙方確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)附件一：工程項目清單；