2024年度房屋贈與合同：甲方無償贈與乙方房屋3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋贈與合同：甲方無償贈與乙方房屋本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（贈與人）1.2乙方（受贈人）第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條贈與條件3.1乙方接受贈與3.2乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋3.3乙方承擔(dān)房屋稅費及維護費用第四條贈與房屋的過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)4.2過戶費用由乙方承擔(dān)第五條贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)自過戶完成后轉(zhuǎn)移給乙方5.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方第六條贈與房屋的用途6.1乙方應(yīng)按照甲方的贈與目的使用房屋6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第七條贈與房屋的保險7.1乙方應(yīng)自行購買并維持房屋保險第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2如乙方違反第三條約定，甲方有權(quán)終止合同第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟第十條通知10.1任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時通知對方第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條合同的修改與補充12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得修改或補充本合同第十三條甲乙雙方的承諾13.1甲方承諾無償贈與房屋，并無償提供必要幫助13.2乙方承諾接受贈與，并遵守合同約定第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（贈與人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（受贈人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。第二條房屋描述2.1房屋位置：【房屋具體地址】，位于【省市/區(qū)縣】【詳細街道名稱】。2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：【房屋建造年代】年建造，【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)，【房屋樓層】層，currentlyin【房屋目前使用狀況】。第三條贈與條件3.1乙方接受贈與，并同意遵守本合同各項約定。3.2乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋設(shè)定為抵押物。3.3乙方承擔(dān)房屋稅費及維護費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等。第四條贈與房屋的過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)自過戶完成后轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第六條贈與房屋的用途6.1乙方應(yīng)按照甲方的贈與目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害房屋及周圍環(huán)境。第七條贈與房屋的保險7.1乙方應(yīng)自行購買并維持房屋保險，確保房屋及內(nèi)部財產(chǎn)的安全。7.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險合同須經(jīng)甲方同意。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2如乙方違反第三條第3.2款約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方歸還房屋。8.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時通知對方。10.2甲乙雙方同意，本合同項下的通知可以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的修改與補充12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得修改或補充本合同。12.2經(jīng)甲方書面同意的修改或補充，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條甲乙雙方的承諾13.1甲方承諾無償贈與房屋，并無償提供必要幫助。13.2乙方承諾接受贈與，并遵守合同約定。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的一切口頭或書面協(xié)議均無效。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方披露與第三方簽訂的所有相關(guān)協(xié)議和合同。2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行審查，并有權(quán)要求甲方更換第三方。2.3甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合本合同的履行要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如有過錯，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲方應(yīng)明確告知乙方第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)不得違反本合同的約定。4.2甲方應(yīng)保證第三方與乙方之間的溝通暢通，確保合同順利履行。4.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的變更5.1如甲方未經(jīng)乙方同意，單方面更換第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方因特殊情況需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條第三方費用6.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方的費用，并確保乙方無需支付額外費用。6.2甲方應(yīng)向乙方披露第三方費用的具體金額和支付方式。第七條第三方介入的終止7.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1如第三方介入引起合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】第三方：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋贈與登記申請書附件四：房屋贈與合同公證申請書附件五：過戶費用明細表附件六：房屋保險單附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評估報告附件九：房屋過戶進度時間表附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和證明附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對贈與房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議和瑕疵。附件三：房屋贈與登記申請書詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方提交的房屋贈與登記申請書，用于申請將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。附件四：房屋贈與合同公證申請書詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方提交的房屋贈與合同公證申請書，用于申請對房屋贈與合同進行公證。附件五：過戶費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括評估費、過戶費、稅費等。附件六：房屋保險單詳細要求和說明：本附件為房屋保險單的復(fù)印件，證明乙方已購買并維持房屋保險。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件八：評估報告詳細要求和說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，證明房屋的價值及現(xiàn)狀。附件九：房屋過戶進度時間表詳細要求和說明：本附件為房屋過戶進度的時間表，明確過戶各階段的完成時間及責(zé)任方。附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和證明詳細要求和說明：本附件包含其他與本合同履行相關(guān)的文件和證明，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定贈與房屋。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按照本合同約定提供必要的幫助。4.乙方未按照本合同約定接受贈與。5.乙方未按照本合同約定使用房屋。6.乙方未按照本合同約定承擔(dān)房屋稅費及維護費用。7.乙方未按照本合同約定購買并維持房屋保險。8.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定贈與房屋的，乙方有權(quán)要求甲方履行贈與義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用的賠償。3.甲方未按照本合同約定提供必要的幫助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照本合同約定接受贈與的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方歸還已接受的贈與。5.乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約金。6.乙方未按照本合同約定承擔(dān)房屋稅費及維護費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.乙方未按照本合同約定購買并維持房屋保險的，甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定贈與房屋，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行贈與義務(wù)，并支付違約金作為遲延履行合同的賠償。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方歸還已接受的贈與。全文完。2024年度房屋贈與合同：甲方無償贈與乙方房屋1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條贈與條件3.1贈與房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有3.2乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任第四條贈與方式4.1甲方無償贈與乙方房屋4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)第五條贈與房屋的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)使用、處置贈與房屋6.2乙方承擔(dān)房屋的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證贈與房屋的所有權(quán)歸其所有，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同8.2合同終止的條件和程序第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2如合同履行完畢，本合同自行解除10.3如因法律規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同第十一條附加條款11.1雙方的其他約定第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為××平方米，套內(nèi)面積為××平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：×××××××××××。第三條贈與條件3.1贈與房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。自本合同簽訂之日起，乙方擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方返還該房屋。3.2乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全、整潔和正常使用。第四條贈與方式4.1甲方無償贈與乙方房屋。甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何購房款或其他費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條贈與房屋的交付5.1交付時間：本合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。5.2交付地點：房屋所在地。5.3交付方式：甲方將房屋的鑰匙和所有權(quán)證明交給乙方，視為房屋的交付。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)使用、處置贈與房屋。乙方可以根據(jù)自己的需要使用和處置該房屋，包括但不限于出租、出售或進行改造。6.2乙方承擔(dān)房屋的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、稅費等。乙方應(yīng)按時支付房屋的各項費用，確保房屋的正常使用和維護。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證贈與房屋的所有權(quán)歸其所有，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋沒有任何權(quán)利瑕疵，保證房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。除非雙方協(xié)商一致，并書面確認，否則任何一方不得擅自變更或終止本合同的內(nèi)容。(1)雙方協(xié)商一致，并書面確認終止合同；(2)因法律規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；(3)合同履行完畢，雙方書面確認終止合同。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如果雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對雙方具有法律約束力。10.2如合同履行完畢，本合同自行解除。本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，自行解除。10.3如因法律規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。如果因法律規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商一致終止合同。第十一條附加條款11.1雙方的其他約定。除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以書面形式附加于本合同中。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方各持一份合同副本，兩份合同具有同等的法律效力。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。具體日期按照雙方實際簽署合同的日期為準(zhǔn)。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為。具體地點按照雙方實際簽署合同的地點為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易手續(xù)辦理、資金結(jié)算等。第三方根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供服務(wù)，協(xié)助完成房屋贈與過程。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋贈與過程的順利進行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。2.3第三方對甲乙雙方的個人信息和交易信息負有保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方服務(wù)費用。如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不超過甲方實際支付給第三方的服務(wù)費用總額。4.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額為限。如第三方無賠償限額，則以其全部資產(chǎn)為限。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋贈與過程，不享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。5.2甲乙雙方對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移，不依賴于第三方的履行行為。第三方未按約定履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利。5.3第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。終止第三方介入后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決爭議。第八條第三方介入的份數(shù)和效力8.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的簽字蓋章，視為甲乙雙方對第三方介入的確認和同意。第九條第三方介入的簽訂日期和地點9.1本附加條款簽訂日期為2024年。具體日期按照雙方實際簽署合同的日期為準(zhǔn)。9.2本附加條款簽訂地點為。具體地點按照雙方實際簽署合同的地點為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋贈與合同草稿附件三：房屋評估報告復(fù)印件附件四：交易手續(xù)費用清單附件五：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：貸款機構(gòu)貸款合同復(fù)印件附件七：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：甲方身份證明復(fù)印件附件九：乙方身份證明復(fù)印件附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和材料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對贈與房屋的所有權(quán)。附件二：房屋贈與合同草稿說明：本附件為房屋贈與合同的草稿，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值和狀況。附件四：交易手續(xù)費用清單說明：本附件為交易手續(xù)費用的清單，用于明確甲乙雙方需要支付的費用。附件五：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確過戶機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件六：貸款機構(gòu)貸款合同復(fù)印件說明：本附件為貸款機構(gòu)貸款合同的復(fù)印件，用于證明乙方的貸款情況。附件七：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件八：甲方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方身份證明的復(fù)印件，用于證明甲方的身份。附件九：乙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為乙方身份證明的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和材料說明：本附件包括其他與合同履行相關(guān)的文件和材料，如付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證明。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款或其他費用。4.乙方未按照合同約定使用和處置贈與房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。6.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止合同。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。2.甲方未按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款或其他費用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。4.乙方未按照合同約定使用和處置贈與房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。如甲方未按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。如乙方未按照合同約定時間支付購房款或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。如乙方未按照合同約定使用和處置贈與房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于賠償甲方損失、維修費用等。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，如賠償金額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。如任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。全文完。2024年度房屋贈與合同：甲方無償贈與乙方房屋2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指贈與房屋的當(dāng)事人1.2乙方：指接受贈與房屋的當(dāng)事人1.3房屋：指甲方無償贈與給乙方的不動產(chǎn)第二條房屋的基本情況2.1房屋位置：詳細地址2.2房屋面積：總建筑面積2.3房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)或其他2.4房屋所有權(quán)證號：第三條贈與條件3.1甲方必須為房屋的合法所有權(quán)人3.2甲方必須保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題3.3乙方必須同意接受贈與，并履行相關(guān)手續(xù)第四條贈與房屋的交付4.1交付時間：__年__月__日4.2交付地點：房屋所在地4.3交付方式：甲方將房屋鑰匙及所有權(quán)證交付給乙方第五條房屋的過戶與登記5.1乙方應(yīng)自交付之日起__日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)5.2乙方應(yīng)自過戶之日起__日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)第六條費用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)本次贈與過程中的相關(guān)稅費6.2乙方承擔(dān)房屋過戶后的維修、物業(yè)管理等費用第七條房屋的使用與管理7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同第二條至第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違反本合同第五條至第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的修改與補充13.1本合同的修改與補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條信息披露14.1甲方承諾向乙方如實披露房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、瑕疵等第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指贈與房屋的當(dāng)事人，即房屋的合法所有權(quán)人。1.2乙方：指接受贈與房屋的當(dāng)事人，即房屋的接受方。1.3房屋：指甲方無償贈與給乙方的不動產(chǎn)，具體位置、面積、性質(zhì)等詳見本合同附件。1.4贈與：指甲方無償將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二條房屋的基本情況2.1房屋位置：中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市區(qū)____街道____號，房屋的具體位置以房屋所有權(quán)證登記的地址為準(zhǔn)。2.2房屋面積：總建筑面積為____平方米，房屋面積以房屋所有權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)。2.3房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、工業(yè)、其他等），房屋性質(zhì)以房屋所有權(quán)證登記的性質(zhì)為準(zhǔn)。2.4房屋所有權(quán)證號：____，房屋所有權(quán)證由甲方持有，交付給乙方時一并交付。第三條贈與條件3.1甲方必須為房屋的合法所有權(quán)人，并具備贈與房屋的權(quán)利和能力。3.2甲方必須保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，如有糾紛或債務(wù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決。3.3乙方必須同意接受贈與，并履行相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋過戶手續(xù)和所有權(quán)登記手續(xù)。第四條贈與房屋的交付4.1交付時間：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。4.2交付地點：房屋所在地，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有權(quán)證交付給乙方。4.3交付方式：甲方將房屋鑰匙及所有權(quán)證直接交付給乙方，視為交付完成。第五條房屋的過戶與登記5.1乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)自過戶之日起____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。第六條費用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)本次贈與過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方承擔(dān)房屋過戶后的維修、物業(yè)管理等費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。第七條房屋的使用與管理7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于房屋的日常維護、保養(yǎng)等。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應(yīng)取得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。（此處省略后續(xù)條款，以達到2000字內(nèi)）第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如要變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同的變更或解除必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同第二條至第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違反本合同第五條至第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條合同的修改與補充13.1本合同的修改與補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改與補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條信息披露14.1甲方承諾向乙方如實披露房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、瑕疵等。14.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以配合。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第十六條第三方服務(wù)的約定16.1甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方服務(wù)提供商，并告知乙方。16.2乙方對第三方服務(wù)提供商的選擇有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。16.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額：如因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е录滓译p方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為____元。17.2甲方責(zé)任限額：如因甲方原因?qū)е乱曳降膿p失，甲方的責(zé)任限額為____元。17.3乙方責(zé)任限額：如因乙方原因?qū)е录追降膿p失，乙方的責(zé)任限額為____元。第十八條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等。18.2第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式：18.2.1如甲乙雙方有特別約定，從其約定。18.2.2如無特別約定，第三方服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。18.2.3如甲方要求乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費用，需書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十九條第三方服務(wù)過程中的配合與溝通19.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方服務(wù)提供商的工作，提供必要的信息和文件。19.2甲乙雙方應(yīng)保持與第三方服務(wù)提供商的良好溝通，確保合同順利履行。19.3如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第二十條第三方服務(wù)完成的確認20.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對服務(wù)成果進行確認。20.2確認方式可以采用書面形式，也可以采用電子簽名等有效方式。20.3甲乙雙方對第三方服務(wù)成果的確認，視為本合同相應(yīng)條款的履行。第二十二條第三方服務(wù)提供商的更換22.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出更換第三方服務(wù)提供商。22.2更換第三方服務(wù)提供商應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。22.3新第三方服務(wù)提供商的選擇應(yīng)符合本合同第十五條的約定。第二十三條第三方服務(wù)過程中的保密義務(wù)23.1第三方服務(wù)提供商對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。23.2甲乙雙方對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)過程和結(jié)果承擔(dān)保密義務(wù)。23.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第二十四條第三方服務(wù)過程中的法律適用和爭議解決24.1本合同及第三方服務(wù)過程中發(fā)生爭議，適用中華人民共和國的法律。24.2雙方因履行第三方服務(wù)過程中的約定發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的生效、修改與解除25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的修改與解除必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的修改與解除手續(xù)。第二十六條其他約定26.1雙方認為需要約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋