法律有效抵押合同范例

法律有效抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號：_______。

1.2抵押物現(xiàn)狀：_______（如已出租、尚未出租等）。

1.3抵押物權(quán)利狀況：_______（如已設(shè)定其他抵押權(quán)、已抵押給他人等）。

二、抵押擔(dān)保事項

2.1甲方自愿將其名下抵押物抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押物的抵押價值為：_______元。

2.3抵押物抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得以抵押物為標(biāo)的物設(shè)定其他權(quán)利。

2.4抵押物抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失。

2.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理抵押登記手續(xù)。

2.6抵押物抵押期間，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。

2.7抵押物抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、評估。

三、債務(wù)履行

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在_______內(nèi)向乙方支付債務(wù)本金及利息。

3.2甲方未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

3.3甲方逾期償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1甲方逾期償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式為：_______（如拍賣、折價等）。

4.3抵押物拍賣或折價所得的價款，先用于償還乙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，余額用于償還債務(wù)本金及利息。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押物評估報告

附件四：抵押登記證明

甲方（抵押人）：____________

簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽字（或蓋章）：

見證人：____________

簽字（或蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并向乙方提供抵押擔(dān)保。為保障甲方的權(quán)益，并進(jìn)一步強化擔(dān)保措施，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號：_______。

1.2抵押物現(xiàn)狀：_______（如已出租、尚未出租等）。

1.3抵押物權(quán)利狀況：_______（如已設(shè)定其他抵押權(quán)、已抵押給他人等）。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______元。

2.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財務(wù)資料，以評估其擔(dān)保風(fēng)險。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在_______內(nèi)向乙方支付債務(wù)本金及利息。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在債務(wù)履行期限內(nèi)支付利息。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押物抵押期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保障甲方的抵押物不受損害，如有損害，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補救措施。

4.2乙方應(yīng)按照約定，在抵押物抵押期間，不得對抵押物進(jìn)行任意檢查、評估。

4.3乙方應(yīng)尊重甲方的隱私，不得向第三方泄露甲方的財務(wù)信息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未在約定期限內(nèi)支付利息，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

5.2乙方如擅自改變抵押物的用途，或損害甲方的合法權(quán)益，應(yīng)向甲方支付_______的賠償金。

5.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，甲方未履行債務(wù)時，丙方有權(quán)直接向乙方主張債權(quán)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財務(wù)資料，以評估其擔(dān)保風(fēng)險。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押物評估報告

附件四：抵押登記證明

甲方（抵押人）：____________

簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽字（或蓋章）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________

簽字（或蓋章）：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在履行債務(wù)時，有更多的信心和保障。同時，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，并在乙方違約時，給予甲方更多的賠償和補償權(quán)利。這種模式的合同，有助于維護(hù)甲方的利益，確保其在經(jīng)濟(jì)活動中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（出借人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款_______元，乙方同意提供借款，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_______元整。

1.2借款期限為_______年，自借款之日起算。

二、借款用途

2.1甲方承諾借款僅用于_______（具體用途）。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款計劃償還借款本息：

-第一年：_______元；

-第二年：_______元；

-以此類推，直至全部償還完畢。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供與借款履行相關(guān)的財務(wù)資料，以評估其擔(dān)保風(fēng)險。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本息。

5.3乙方有權(quán)在借款期限屆滿前，提前收回借款本息。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其債權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還借款并支付違約金。

7.2甲方如未按約定期限償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______。

7.3甲方如提供虛假財務(wù)資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：抵押物清單

附件三：抵押物評估報告

附件四：抵押登記證明

附件五：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（借款人）：____________

簽字（或蓋章）：

乙方（出借人）：____________

簽字（或蓋章）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：___