2024個人租房合同簡單模板

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方租賃房屋的部分或全部，具體為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的身份證件真實有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償。解決辦法：核實身份證件真實性，可通過公安機關(guān)查詢。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。解決辦法：明確維修責任，如有爭議，可委托第三方機構(gòu)評估損壞原因及維修費用。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：雙方在合同結(jié)束前共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認無損壞或有損壞已賠償。4.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：設(shè)置明確的支付時間和用途限制，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有分歧，以雙方簽字蓋章的合同為準。解決辦法：保持合同整潔，雙方妥善保管合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租人租用房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租人的違約金。8.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)，如家具、電器等。9.正常維護、維修：指因房屋自然損耗或正常使用造成的維修、保養(yǎng)。10.使用不當：指承租人未按照約定或設(shè)施使用說明使用房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.租賃期限內(nèi)的房屋維修與維護責任分配。5.租金支付頻率及方式的約定。6.租賃押金的收取及退還條件。7.房屋使用規(guī)范及違約責任。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的登記、停留時間限制等。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。4.保險責任：雙方對房屋及人身安全的保險責任劃分。5.合同續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。6.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限及違約金計算。7.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.承租人身份證復(fù)印件。3.