國(guó)企公房購(gòu)房合同范例

國(guó)企公房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

鑒于甲方為國(guó)有企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：__________

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________

5.標(biāo)的房產(chǎn)戶(hù)型：__________

6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格之處，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方為國(guó)有企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，現(xiàn)將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：__________

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________

5.標(biāo)的房產(chǎn)戶(hù)型：__________

6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格之處，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何方式將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.第三方的介入，有助于提高合同的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為國(guó)有企業(yè)，擁有較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，為本合同提供保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：__________

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：__________

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________

4.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________

5.標(biāo)的房產(chǎn)戶(hù)型：__________

6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及融資安排

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供不超過(guò)人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付剩余的購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按期支付融資款項(xiàng)及利息。

三、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)，并在乙方支付全部購(gòu)房款后解除抵押。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)或采取其他法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格之處，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在未解除丙方抵押權(quán)的情況下，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方不得在未收到乙方支付的全部購(gòu)房款之前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給第三方。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解