維修服務(wù)讓您安心

維修服務(wù)讓您安心合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并需要對其進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供維修服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維修項目和要求，乙方根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行報價并提供維修服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修項目，確保甲方物業(yè)的正常使用。第二條維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)于維修完成后七個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。第三條維修質(zhì)量保證3.1乙方保證其提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望，確保維修質(zhì)量。3.2維修完成后，乙方負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自維修完成之日起計算。3.3在質(zhì)保期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)予以解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如乙方未按照約定時間完成維修項目，甲方有權(quán)按延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方維修服務(wù)資質(zhì)證明3.維修項目詳細(xì)說明4.維修費用報價單5.維修質(zhì)量保證書6.維修項目進(jìn)度表7.付款憑證8.維修服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修項目，認(rèn)定為違約。2.乙方提供的維修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，認(rèn)定為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指提供維修服務(wù)的公司或個人。3.維修服務(wù)：指對甲方物業(yè)進(jìn)行修繕、加固、更換等維護(hù)工作。4.維修費用：指乙方提供維修服務(wù)所需的報酬。5.維修質(zhì)量保證：指乙方對維修項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修時間表，乙方加大人力物力投入，確保按期完成維修。2.維修質(zhì)量爭議：解決辦法：邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付維修費用不及時：解決辦法：甲方按時支付維修費用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.乙方無法提供維修服務(wù)：解決辦法：乙方提前通知甲方，并協(xié)商更換維修服務(wù)提供商。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)維修2.商業(yè)物業(yè)維修3.工業(yè)設(shè)備維修4.公共設(shè)施維修5.個人住宅維修6.緊急維修situationswheretheabovecontractisapplicable,andprovidecorrespondingexplanations.5.Personalresidencerepair6.Emergencyrepairsituationswheretheabovecontractisappl