2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目電梯采購安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目電梯采購安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.2采購方信息第二條電梯的種類和數(shù)量2.1電梯種類2.2電梯數(shù)量第三條電梯的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)第四條電梯的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)第五條電梯的安裝和調(diào)試5.1安裝要求5.2調(diào)試要求第六條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護(hù)保養(yǎng)周期第七條合同價(jià)格和支付方式7.1合同價(jià)格7.2支付方式第八條合同的履行和驗(yàn)收8.1履行期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1供應(yīng)商的違約責(zé)任9.2采購方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.1.1供應(yīng)商全稱：電梯有限公司1.1.2供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3供應(yīng)商法人代表：X1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X138X1.2采購方信息1.2.1采購方全稱：房地產(chǎn)有限公司1.2.2采購方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3采購方法人代表：X1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X138X第二條電梯的種類和數(shù)量2.1電梯種類2.1.1電梯型號(hào)：2.1.2電梯用途：乘客電梯2.1.3電梯尺寸：長(zhǎng)米，寬米，高米2.2電梯數(shù)量2.2.1總數(shù)：臺(tái)2.2.2安裝位置：房地產(chǎn)項(xiàng)目棟樓第三條電梯的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1電梯應(yīng)符合《中華人民共和國電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB75882003的要求3.1.2電梯應(yīng)通過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局的型式試驗(yàn)和合格評(píng)定3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.2.1電梯應(yīng)具備緊急停止、緊急照明、故障診斷等功能3.2.2電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、門鎖系統(tǒng)、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件應(yīng)滿足國家安全認(rèn)證要求第四條電梯的交付時(shí)間和地點(diǎn)4.1交付時(shí)間4.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成電梯的生產(chǎn)和組裝4.1.2電梯的交付時(shí)間不應(yīng)超過合同約定的交付日期4.2交付地點(diǎn)4.2.1電梯的交付地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)4.2.2供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)將電梯運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用第五條電梯的安裝和調(diào)試5.1安裝要求5.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝5.1.2電梯的安裝過程中，供應(yīng)商應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)5.2調(diào)試要求5.2.1供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的調(diào)試工作，確保電梯的正常運(yùn)行5.2.2電梯調(diào)試合格后，供應(yīng)商應(yīng)向采購方提供相關(guān)技術(shù)文件和操作手冊(cè)第六條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.1.1供應(yīng)商應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行6.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：檢查電梯部件、清潔電梯內(nèi)部外部、更換磨損零件等6.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.2.1電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行6.2.2供應(yīng)商應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后向采購方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告第八條合同的履行和驗(yàn)收8.1履行期限8.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成電梯的生產(chǎn)、交付和安裝工作8.1.2采購方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成電梯的驗(yàn)收工作8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行8.2.2電梯的驗(yàn)收內(nèi)容包括：安全性能、運(yùn)行穩(wěn)定性、功能完整性等第九條違約責(zé)任9.1供應(yīng)商的違約責(zé)任9.1.1供應(yīng)商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2供應(yīng)商未能按照合同約定交付電梯的，應(yīng)按照逾期交付部分的價(jià)款支付違約金9.2采購方的違約責(zé)任9.2.1采購方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2采購方未能按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付部分的價(jià)款支付違約金第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)提交調(diào)解或仲裁10.2法律途徑10.2.1雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2合同的變更不得影響電梯的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)11.2解除條件11.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，供應(yīng)商應(yīng)按照采購方的要求撤除電梯，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密12.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同價(jià)格、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后失效12.2.2供應(yīng)商應(yīng)對(duì)因合同履行而獲得的采購方商業(yè)秘密保密，保密期限參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1合同附件中的技術(shù)參數(shù)、安裝要求、付款計(jì)劃等均為本合同的有效組成部分14.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等附加條款，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力14.2附錄14.2.1本合同附錄包括：電梯技術(shù)參數(shù)、交付時(shí)間表、付款詳情等具體信息14.2.2附錄中的內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、審計(jì)、融資、擔(dān)保等活動(dòng)。1.2.2第三方介入應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審流程、介入時(shí)間、退出機(jī)制等。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。2.2第三方介入的條件2.2.2第三方介入不得違反甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息、報(bào)告等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀、及時(shí)地完成介入活動(dòng)。3.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入活動(dòng)的合法性、合規(guī)性、準(zhǔn)確性、完整性等承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。4.2責(zé)任限額4.2.1甲乙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于：賠償金額、賠償方式、賠償時(shí)間等。4.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件5.1.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方變更的條件，包括但不限于：第三方喪失資質(zhì)、第三方違約、法律法規(guī)變化等。5.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理第三方變更手續(xù)。5.2解除條件5.2.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方解除的條件，包括但不限于：第三方完成介入活動(dòng)、第三方違約、法律法規(guī)變化等。5.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理第三方解除手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定履行介入活動(dòng)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。6.1.2第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙方違約6.2.1甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2甲乙方未按照法律法規(guī)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用7.2.1本合同及第三方介入活動(dòng)涉及的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款8.1.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。8.1.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則和法律法規(guī)的規(guī)定。第九條附錄9.1附錄內(nèi)容9.1.1甲乙方應(yīng)將與第三方介入活動(dòng)相關(guān)的技術(shù)參數(shù)、付款詳情、責(zé)任限額等事項(xiàng)列于附錄。9.1.2附錄中的內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的各種技術(shù)參數(shù)，包括但不限于：電梯的容量、速度、尺寸、安全性能等。附件二：交付時(shí)間表詳細(xì)列出電梯的生產(chǎn)、交付和安裝的時(shí)間表，包括每個(gè)階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：付款詳情詳細(xì)列出付款的具體金額、付款的時(shí)間和方式，以及未按時(shí)付款的違約金計(jì)算方式。附件四：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，包括檢查、清潔、更換部件等。附件五：合同履行過程中的第三方介入程序和條件詳細(xì)列出第三方介入的程序和條件，包括選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審流程、介入時(shí)間和退出機(jī)制等。附件六：第三方介入的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出第三方介入的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、檢查、評(píng)估的權(quán)利，以及保密、客觀、及時(shí)完成介入活動(dòng)的義務(wù)。附件七：第三方介入的責(zé)任和責(zé)任限額詳細(xì)列出第三方的責(zé)任和責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償方式和賠償時(shí)間等。附件八：第三方介入的變更和解除詳細(xì)列出第三方介入的變更和解除的條件和程序。附件九：第三方介入的違約處理詳細(xì)列出第三方違約的處理方式，包括改正、賠償損失的要求和計(jì)算方式。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供應(yīng)商未能按照合同約定交付電梯。2.供應(yīng)商交付的電梯質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.供應(yīng)商未能按照合同約定進(jìn)行電梯的安裝和調(diào)試。4.供應(yīng)商未能按照合同約定進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)。5.采購方未能按照合同約定支付價(jià)款。6.采購方未能按照合同約定提供安裝位置和條件。7.第三方未能按照合同約定進(jìn)行介入活動(dòng)，或未能按照法律法規(guī)進(jìn)行介入活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于上述違約行為，責(zé)