2024年度土地使用權轉讓合同的出讓條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉讓合同的出讓條件1本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍1.2土地使用權面積1.3土地使用權用途第二條出讓條件2.1出讓金支付方式2.2出讓金支付時間表2.3土地使用權轉讓期限第三條土地使用權轉讓的限制條件3.1不得改變土地使用權用途3.2不得轉讓給第三方3.3不得出租或設定抵押第四條出讓方的權利和義務4.1提供土地使用權證4.2保證土地使用權合法有效4.3協(xié)助辦理土地使用權轉讓手續(xù)第五條受讓方的權利和義務5.1按約定支付出讓金5.2遵守土地使用權轉讓限制條件5.3承擔土地使用權的后續(xù)費用第六條違約責任6.1出讓方違約6.2受讓方違約第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的期限9.1合同有效期限9.2合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2泄露保密信息的責任第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的附件12.1土地使用權證12.2土地使用權轉讓證明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍本合同所指土地使用權范圍為位于市區(qū)街道號的總面積為平方米的土地，具體位置和邊界詳見附件中的土地使用權證。1.2土地使用權面積1.3土地使用權用途土地使用權用途為住宅用地，受讓方應嚴格按照該用途進行開發(fā)和使用，不得擅自改變。第二條出讓條件2.1出讓金支付方式受讓方應按合同約定向出讓方支付出讓金。出讓金支付方式為分期支付，具體支付時間表詳見附件。2.2出讓金支付時間表受讓方應按照附件中約定的時間表向出讓方支付出讓金，分期支付的總金額為萬元。2.3土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓期限為年，自合同簽署之日起計算。轉讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條土地使用權轉讓的限制條件3.1不得改變土地使用權用途受讓方在土地使用權期限內，未經(jīng)出讓方同意，不得改變土地使用權用途。3.2不得轉讓給第三方受讓方在土地使用權期限內，未經(jīng)出讓方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方。3.3不得出租或設定抵押受讓方在土地使用權期限內，未經(jīng)出讓方同意，不得將土地使用權出租或設定抵押。第四條出讓方的權利和義務4.1提供土地使用權證出讓方應在本合同簽署后X個工作日內，向受讓方提供合法有效的土地使用權證。4.2保證土地使用權合法有效出讓方保證土地使用權合法有效，如因土地使用權瑕疵導致受讓方損失的，出讓方應承擔相應的賠償責任。4.3協(xié)助辦理土地使用權轉讓手續(xù)出讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記等。第五條受讓方的權利和義務5.1按約定支付出讓金受讓方應按照合同約定向出讓方支付出讓金，如有逾期支付，應支付違約金。5.2遵守土地使用權轉讓限制條件受讓方應遵守本合同第三條規(guī)定的土地使用權轉讓限制條件。5.3承擔土地使用權的后續(xù)費用受讓方應承擔土地使用權轉讓后的相關稅費及其他后續(xù)費用。第六條違約責任6.1出讓方違約如出讓方未按合同約定提供土地使用權證，或土地使用權存在瑕疵導致受讓方損失的，出讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金。6.2受讓方違約如受讓方未按合同約定支付出讓金，或違反本合同第三條規(guī)定的土地使用權轉讓限制條件，受讓方應承擔違約責任，向出讓方支付違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民政府請求第三方調解。7.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽署即不得解除。第九條合同的期限9.1合同有效期限本合同的有效期限為年，自合同簽署之日起計算。9.2合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權利和義務。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責任如任何一方違反本條第10.1款的約定，泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件12.1土地使用權證本合同附件中包含土地使用權證，該證作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。12.2土地使用權轉讓證明本合同附件中還包含土地使用權轉讓證明，該證明作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以證明本合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因法律、法規(guī)或雙方約定，需要第三方的參與或協(xié)助，以保證合同的合法性和有效性。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和方式。2.2甲乙方應確保第三方的介入符合相關法律、法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。2.3甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并將其納入本合同的履行范圍內。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息，并協(xié)助甲乙方履行本合同。3.2第三方應遵守相關法律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其在履行本合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的損失負有賠償責任，但其賠償責任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。4.2第三方對甲乙方的間接損失不負賠償責任。4.3第三方對因其故意或重大過失導致甲乙方的損失負有無限連帶賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。5.3第三方對本合同的履行，不得影響甲乙方之間的合同關系。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有變更或解除，應通知對方，并經(jīng)對方同意。6.3變更或解除第三方介入的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的資料和信息等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證附件二：土地使用權轉讓證明附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：評估報告附件五：審計報告附件六：監(jiān)管機構批準文件附件七：其他相關文件和資料附件一：土地使用權證本附件為土地使用權證的復印件，證明甲乙雙方轉讓的土地使用權合法有效。附件二：土地使用權轉讓證明本附件為土地使用權轉讓證明的復印件，證明甲乙雙方已達成土地使用權轉讓的協(xié)議。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責任和義務，以及介入的條件和方式。附件四：評估報告附件五：審計報告本附件為第三方出具的審計報告，對甲乙雙方的財務狀況進行了審計，確保合同的履行。附件六：監(jiān)管機構批準文件本附件為監(jiān)管機構出具的批準文件，證明了甲乙雙方的土地使用權轉讓符合相關法律法規(guī)的要求。附件七：其他相關文件和資料本附件包括與土地使用權轉讓相關的其他文件和資料，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定支付出讓金。2.甲乙方未遵守土地使用權轉讓限制條件。3.甲乙方未按約定提供土地使用權證。4.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。5.第三方未遵守相關法律、法規(guī)和本合同的約定。違約責任認定標準：1.甲乙方未按合同約定支付出讓金，應支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.甲乙方未遵守土地使用權轉讓限制條件，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。3.甲乙方未按約定提供土地使用權證，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權證工本費的2倍。4.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的1%。5.第三方未遵守相關法律、法規(guī)和本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為因違反法律、法規(guī)導致的損失金額的1%。示例說明：如甲乙方未按合同約定支付出讓金，視為違約。根據(jù)違約責任認定標準，甲乙方應支付違約金，違約金為未支付金額的1%。例如，如果甲乙方應支付100萬元出讓金，但只支付了99萬元，那么甲乙方應支付1萬元的違約金。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同的出讓條件2本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓的基本情況1.1土地使用權證號1.2土地位置與面積1.3土地用途第二條出讓條件2.1出讓年限2.2出讓金支付方式及期限2.3土地使用權的轉讓稅費第三條受讓方資格及義務3.1受讓方資格要求3.2受讓方的開發(fā)建設義務3.3受讓方的土地使用限制第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的土地處理第五條違約責任5.1出讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條合同的變更與解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件第八條出讓方的權利與義務8.1出讓方的權利8.2出讓方的義務第九條受讓方的權利與義務9.1受讓方的權利9.2受讓方的義務第十條合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的修訂歷史第十一條合同附件11.1土地使用權證復印件11.2出讓金支付憑證第十二條其他約定第十三條合同簽署日期及地點第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓的基本情況1.1土地使用權證號：填寫土地使用權證的編號，作為合同的重要依據(jù)。1.2土地位置與面積：明確指出土地的具體位置、坐標以及面積，以平方米為單位。1.3土地用途：指明土地的使用性質，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第二條出讓條件2.1出讓年限：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，明確土地使用權的出讓年限。2.2出讓金支付方式及期限：詳細說明受讓方應如何支付出讓金，包括支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付期限（如合同簽訂后30日內支付完畢）。2.3土地使用權的轉讓稅費：明確雙方在土地使用權轉讓過程中應承擔的稅費，包括稅費種類和計算方式。第三條受讓方資格及義務3.1受讓方資格要求：對受讓方的資格進行限定，如具備相應的開發(fā)建設能力、信譽良好等。3.2受讓方的開發(fā)建設義務：要求受讓方按照約定的用途進行開發(fā)建設，并遵守相關的法律法規(guī)。3.3受讓方的土地使用限制：明確受讓方在土地使用權轉讓后不得違反的規(guī)定，如不得改變土地用途、不得轉讓土地使用權等。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、出讓金支付完畢等。4.2合同終止條件：列出合同終止的條件，如受讓方完成開發(fā)建設、土地使用權到期等。4.3合同終止后的土地處理：明確合同終止后土地的處理方式，如歸還土地使用權、辦理土地使用權過戶等。第五條違約責任5.1出讓方的違約責任：列舉出讓方在合同履行過程中違約的情形及應承擔的責任。5.2受讓方的違約責任：列舉受讓方在合同履行過程中違約的情形及應承擔的責任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.2爭議解決地點及適用法律：明確爭議解決的地點（如某市某區(qū)）和適用法律（如中華人民共和國法律）。第八條出讓方的權利與義務8.1出讓方的權利：8.1.1按照合同約定收取出讓金；8.1.2對受讓方的開發(fā)建設行為進行監(jiān)督；8.1.3在合同約定的范圍內，對土地進行規(guī)劃和管理。8.2出讓方的義務：8.2.1保證土地使用權證的真實、合法；8.2.2提供土地使用權轉讓所需的相關資料；8.2.3協(xié)助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。第九條受讓方的權利與義務9.1受讓方的權利：9.1.1按照合同約定使用土地；9.1.2按照合同約定要求出讓方提供相關服務；9.1.3依法轉讓土地使用權。9.2受讓方的義務：9.2.1按照合同約定支付出讓金；9.2.2按照約定的用途進行開發(fā)建設；9.2.3遵守土地使用權轉讓的相關法律法規(guī)。第十條合同的附則10.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史如下：（如有）第十一條合同附件11.1土地使用權證復印件：附上土地使用權證的復印件，作為合同的附件。11.2出讓金支付憑證：附上受讓方支付出讓金的憑證，作為合同的附件。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，在土地使用權轉讓過程中提供服務或進行監(jiān)督的各方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括土地使用權轉讓的評估、定價、交易、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方應履行誠實守信、公平公正的原則，提供專業(yè)服務，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方應按照合同約定的時間和要求，完成其職責范圍內的工作，并對其結果承擔責任。16.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)干預土地使用權轉讓過程。第十七條第三方介入的報酬及支付方式17.1第三方介入的報酬：雙方應根據(jù)第三方的服務內容、工作難度、市場行情等因素，協(xié)商確定第三方的報酬。17.2支付方式：第三方報酬的支付方式可以一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。17.3支付期限：乙方應在合同約定的期限內，將第三方報酬支付給甲方或第三方。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因故意或過失造成甲方或乙方損失的賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由雙方根據(jù)第三方的服務內容、工作難度、市場行情等因素，協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的賠償：第三方在提供服務過程中，若發(fā)生賠償責任，超過責任限額的部分由甲方和乙方自行承擔。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務以外的責任。19.2甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范。19.3第三方在提供服務過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止：在合同約定的服務期限內，如第三方完成其職責范圍內的工作，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方介入即終止。20.2第三方介入的解除：甲方或乙方如認為第三方未按照約定履行義務，可以解除第三方介入，解除第三方介入的通知應書面送達第三方。第二十一條第三方介入的補充條款21.1雙方應根據(jù)土地使用權轉讓的具體情況，協(xié)商確定與第三方相關的補充條款。21.2補充條款應明確雙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方在土地使用權轉讓過程中的具體職責。第二十二條合同的變更與解除22.1合同的變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。22.2合同的解除：本合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二十三條合同的簽署日期及地點本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。第二十四條合同正本及副本份數(shù)24.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：出讓金支付憑證附件三：第三方服務合同附件四：評估報告附件五：審計報告附件六：監(jiān)管機構批準文件附件七：其他相關證明文件附件一：土地使用權證復印件1.附件一為土地使用權證的復印件，作為合同的重要附件，用以證明甲方對土地的使用權。2.土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.甲方應保證土地使用權證的真實性和合法性，如因土地使用權證問題導致合同無效，甲方應承擔相應責任。附件二：出讓金支付憑證1.附件二為受讓方支付出讓金的憑證，作為合同的重要附件，用以證明受讓方已按照約定支付出讓金。2.出讓金支付憑證應包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。3.受讓方應保證支付憑證的真實性和合法性，如因支付問題導致合同無效，受讓方應承擔相應責任。附件三：第三方服務合同1.附件三為第三方服務合同，用以明確第三方在土地使用權轉讓過程中的職責和義務。2.第三方服務合同應包括服務內容、服務期限、報酬、責任限額等條款。3.甲方和乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范。附件四：評估報告1.附件四為土地使用權評估報告，用以證明土地的價值和出讓金的價格合理性。2.評