工程土地征用合同書參考樣本

合同編號：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______第一條征用土地概況1.1征用土地位置：_______1.2征用土地面積：_______平方米1.3征用土地用途：_______第二條征用土地補償2.1甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付征用土地補償費用，具體如下：（1）土地補償費：_______元；（2）安置補助費：_______元；（3）地上附著物和青苗補償費：_______元；（4）其他相關(guān)費用：_______元。上述費用共計：_______元。2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將征用土地補償費用支付給乙方。第三條土地交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。3.2乙方應保證征用土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條合同的履行和保障4.1甲方應按照約定的用途合理利用征用土地，不得擅自改變用途。4.2甲方應依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。4.3乙方應配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.4雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護合同的履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按照約定支付征用土地補償費用的，乙方有權(quán)拒絕交付土地。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征用土地交付完畢之日終止。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保征用土地的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.甲方應按照約定的用途合理利用征用土地，不得擅自改變用途。3.乙方應配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.雙方應共同維護合同的履行，履行合同過程中發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付征用土地補償費用，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依照法律法規(guī)規(guī)定，對個人或單位的土地使用權(quán)進行限制或剝奪，并給予適當補償?shù)男袨椤?.征用方：指依法對土地進行征用的國家或集體單位。3.被征用方：指其土地被征用的個人或單位。4.土地補償費：指國家或集體對被征用方因征用土地而造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。5.安置補助費：指國家或集體對被征用方因征用土地而導致的人員安置給予的補助。6.地上附著物和青苗補償費：指國家或集體對被征用方因征用土地而造成的地上附著物和青苗損失給予的補償。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用農(nóng)田用于建設住宅區(qū)。2.政府征用土地用于修建公共設施，如公園、公路等。3.企業(yè)征用周邊土地用于擴大工廠規(guī)模。針對每個特殊場合的補充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用農(nóng)田用于建設住宅區(qū)：補充條款：甲方應在征用土地后，對乙方提供合理的安置方案，包括提供合適的住房或補償相應的住房費用。補充條款：甲方應按照農(nóng)業(yè)用途給予乙方相應的農(nóng)業(yè)補償，確保乙方農(nóng)業(yè)損失得到合理賠償。2.政府征用土地用于修建公共設施：補充條款：甲方應盡量減少對乙方正常生活的影響，合理安排施工時間和場地，確保乙方的生活秩序。補充條款：甲方應對乙方因征用土地而造成的間接損失給予適當補償，如營業(yè)損失等。3.企業(yè)征用周邊土地用于擴大工廠規(guī)模：補充條款：甲方應確保乙方的合法權(quán)益，給予乙方合理的搬遷補助，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。補充條款：甲方應對乙方因征用土地而造成的生產(chǎn)損失給予適當補償，確保乙方的生產(chǎn)秩序得到