2024年建筑設(shè)計與施工監(jiān)理合同

2024版建筑設(shè)計與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計范圍2.2施工監(jiān)理范圍第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限4.2監(jiān)理期限第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求第六條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理權(quán)利第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的生效與終止日期14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息 1.1.1單位名稱：____________ 1.1.2單位地址：____________ 1.1.3聯(lián)系人：____________ 1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包方信息 1.2.1單位名稱：____________ 1.2.2單位地址：____________ 1.2.3聯(lián)系人：____________ 1.2.4聯(lián)系方式：____________1.3監(jiān)理方信息 1.3.1單位名稱：____________ 1.3.2單位地址：____________ 1.3.3聯(lián)系人：____________ 1.3.4聯(lián)系方式：____________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計范圍 2.1.1設(shè)計內(nèi)容包括：____________ 2.1.2設(shè)計深度要求：____________ 2.1.3設(shè)計成果交付：____________2.2施工監(jiān)理范圍 2.2.1監(jiān)理內(nèi)容包括：____________ 2.2.2監(jiān)理深度要求：____________ 2.2.3監(jiān)理成果交付：____________第三條合同價格與支付3.1合同價格 3.1.1合同總價：____________ 3.1.2價格調(diào)整方式：____________ 3.1.3價格確認(rèn)：____________3.2支付方式與時間 3.2.1支付方式：____________ 3.2.2支付時間：____________ 3.2.3支付條件：____________第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限 4.1.1設(shè)計開始日期：____________ 4.1.2設(shè)計完成日期：____________4.2監(jiān)理期限 4.2.1監(jiān)理開始日期：____________ 4.2.2監(jiān)理完成日期：____________第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求 5.1.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：____________ 5.1.2設(shè)計依據(jù)：____________ 5.1.3設(shè)計變更：____________5.2施工要求 5.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：____________ 5.2.2施工依據(jù)：____________ 5.2.3施工變更：____________第六條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé) 6.1.1監(jiān)理范圍：____________ 6.1.2監(jiān)理內(nèi)容：____________ 6.1.3監(jiān)理方法：____________6.2監(jiān)理權(quán)利 6.2.1現(xiàn)場檢查權(quán)：____________ 6.2.2工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)：____________ 6.2.3工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：____________ 6.2.4工程安全監(jiān)督權(quán)：____________第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約 8.1.1違約行為：____________ 8.1.2違約責(zé)任：____________ 8.1.3違約賠償：____________8.2承包方違約 8.2.1違約行為：____________ 8.2.2違約責(zé)任：____________ 8.2.3違約賠償：____________8.3監(jiān)理方違約 8.3.1違約行為：____________ 8.3.2違約責(zé)任：____________ 8.3.3違約賠償：____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式 9.1.1協(xié)商解決：____________ 9.1.2調(diào)解解決：____________ 9.1.3仲裁解決：____________9.2爭議解決機(jī)構(gòu) 9.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：____________ 9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________ 9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：____________第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件 10.1.1發(fā)包方解除合同條件：____________ 10.1.2承包方解除合同條件：____________ 10.1.3監(jiān)理方解除合同條件：____________10.2合同終止條件 10.2.1合同自然終止條件：____________ 10.2.2合同提前終止條件：____________第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件 11.1.1發(fā)包方轉(zhuǎn)讓合同條件：____________ 11.1.2承包方轉(zhuǎn)讓合同條件：____________ 11.1.3監(jiān)理方轉(zhuǎn)讓合同條件：____________11.2轉(zhuǎn)讓程序 11.2.1轉(zhuǎn)讓申請：____________ 11.2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)：____________ 11.2.3轉(zhuǎn)讓通知：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容 12.1.1保密信息范圍：____________ 12.1.2保密信息使用限制：____________ 12.1.3保密信息保護(hù)措施：____________12.2保密期限 12.2.1保密期限起止：____________ 12.2.2保密期限延長條件：____________第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用 13.1.1合同適用的法律：____________ 13.1.2法律變更影響：____________13.2爭議解決 13.2.1爭議解決適用法律：____________ 13.2.2爭議解決語言：____________第十四條其他條款14.1合同的修改與補充 14.1.1修改與補充程序：____________ 14.1.2修改與補充協(xié)議格式：____________14.2合同的生效與終止日期 14.2.1合同生效日期：____________ 14.2.2合同終止日期：____________14.3附件清單 14.3.1附件名稱：____________ 14.3.2附件數(shù)量：____________ 14.3.3附件交付日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本合同項目實施的其他單位或個人。1.2第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、施工分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或參與項目實施，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)超越合同范圍的責(zé)任。3.2第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方不侵害甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲乙方之間的債務(wù)轉(zhuǎn)移。5.第三方介入的額外條款及說明5.1若第三方介入導(dǎo)致合同價款或履行期限的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入引起的合同變更，不影響甲乙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方因提供服務(wù)或參與項目實施而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙雙方對與第三方的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方同樣對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.第三方介入的生效與終止9.1第三方介入本合同，自甲乙雙方書面同意之日起生效。9.2第三方退出或合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.其他相關(guān)修正信息10.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。10.2本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計要求說明書附件二：施工監(jiān)理計劃書附件三：合同價格明細(xì)表附件四：支付時間表附件五：設(shè)計與施工要求的具體說明附件六：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利的具體說明附件七：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的具體說明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體說明附件九：爭議解決方式的具體說明附件十：合同的解除與終止條件的具體說明附件十一：合同轉(zhuǎn)讓的具體說明附件十二：保密條款的具體說明附件十三：法律適用與爭議解決的具體說明附件十四：其他相關(guān)修正信息的具體說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定支付價款或延遲支付價款。2.承包方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)。3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計所需的資料或提供的資料不真實、不完整。5.承包方未按合同約定使用合格的材料、設(shè)備或工藝。6.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場檢查或監(jiān)督。7.發(fā)包方未按合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、配合或提供必要的便利條件。8.承包方未按合同約定進(jìn)行工程變更或延遲變更。9.監(jiān)理方未按合同約定處理爭議或延遲處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3