二零二四年度建筑工程合同詳細(xì)條款及標(biāo)的說明

二零二四年度建筑工程合同詳細(xì)條款及標(biāo)的說明本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同標(biāo)的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程標(biāo)的金額2.4工程工期第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4材料與設(shè)備供應(yīng)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供5.2施工許可與審批5.3施工期間協(xié)調(diào)5.4工程變更處理第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)6.2技術(shù)支持6.3工程驗(yàn)收6.4質(zhì)保期服務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.4材料與設(shè)備清單第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4法律適用第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議形式13.3修訂后的合同生效第十四條合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)14.2合同執(zhí)行地點(diǎn)14.3合同執(zhí)行語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：×××設(shè)計(jì)院，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為：×××項(xiàng)目建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程標(biāo)的金額工程總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。2.4工程工期工程預(yù)計(jì)開工日期為×××年×××月×××日，預(yù)計(jì)竣工日期為×××年×××月×××日。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本工程合同價(jià)格為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表見附件《支付時(shí)間表》。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工用水電接通等。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.3施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和乙方安全生產(chǎn)制度進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全。4.4材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的合法性，提供符合施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。5.2施工許可與審批甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等。5.3施工期間協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.4工程變更處理如遇工程變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更。6.2技術(shù)支持丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)問題。6.3工程驗(yàn)收丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面的檢查。6.4質(zhì)保期服務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為：×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完乙方工程款，本合同終止。10.3合同失效條件合同任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方書面通知，合同即失效。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件附件《工程設(shè)計(jì)文件》包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。11.2施工圖紙附件《施工圖紙》包括：平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。11.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件《技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)》包括：建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、材料及設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.4材料與設(shè)備清單附件《材料與設(shè)備清單》包括：工程所需材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議形式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。13.3修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同執(zhí)行地點(diǎn)本合同的執(zhí)行地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.3合同執(zhí)行語言本合同的執(zhí)行語言為中文。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方同意，如有第三方介入本合同履行，應(yīng)提前書面通知其他各方。2.2第三方介入前，各方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入后，各方應(yīng)按照協(xié)商確定的條款修改本合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的，僅對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他合同事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利限定第三方介入本合同的，僅享有介入事項(xiàng)的相關(guān)權(quán)利，不享有其他合同事項(xiàng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)限定第三方介入本合同的，僅需履行介入事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)，不需履行其他合同事項(xiàng)的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同的，與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同的，與乙方之間的關(guān)系視為合作關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方介入本合同的，與丙方之間的關(guān)系視為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向丙方負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額支付第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由其他各方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂第三方介入本合同的，各方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況修訂本合同。6.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議各方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后的合同生效修訂后的合同及補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄法院為：×××市×××區(qū)人民法院。第八條第三方介入后的保密條款8.1各方應(yīng)對(duì)第三方介入的具體情況予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他方披露。8.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第九條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1各方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)第三方書面同意，不得使用第三方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。9.2違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為侵權(quán)所得的5倍。第十條第三方介入后的不可抗力10.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知其他各方。10.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十二條第三方介入后的合同修訂與補(bǔ)充12.1如有必要，各方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。12.2修訂后的合同及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章生效。12.3修訂后的合同及補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同解釋與執(zhí)行13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸各方共同所有。13.2本合同及第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙和文件，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰明確，指導(dǎo)施工過程。附件3：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括施工及驗(yàn)收規(guī)范、材料及設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。附件4：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，便于采購和管理。附件5：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：明確各階段支付的時(shí)間和金額，按照工程進(jìn)度執(zhí)行。附件6：第三方介入事項(xiàng)說明詳細(xì)要求和說明：具體說明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、程序、責(zé)任限額等。附件7：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有修訂或補(bǔ)充，以書面形式簽訂，與原合同具