房產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同案例

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的專項(xiàng)法律服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法律咨詢；（2）為甲方起草、審查和修改房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律文件；（3）為甲方辦理房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需的法律手續(xù)；（4）為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法律培訓(xùn)和指導(dǎo)；（5）其他與房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供法律意見和解決方案，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前____天通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供房產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)為甲方提供正式發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)闡述所需服務(wù)的具體內(nèi)容，確保乙方提供的法律服務(wù)符合甲方的需求。2.服務(wù)期限：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)期限，如需提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。3.服務(wù)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用，包括支付方式和時(shí)間。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密和個(gè)人隱私。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定解決爭議的方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)目的，進(jìn)行土地購置、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等一系列活動(dòng)的項(xiàng)目。2.專項(xiàng)法律服務(wù)：指律師針對(duì)客戶的特定需求，提供的具有專業(yè)性、針對(duì)性的法律服務(wù)和咨詢。3.法律咨詢：指律師為客戶提供法律問題解答、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律服務(wù)建議等服務(wù)。4.法律文件：指在房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中涉及的法律文本，包括合同、協(xié)議、法律意見書等。5.法律手續(xù)：指在房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中需要辦理的法定手續(xù)，如土地使用權(quán)登記、房屋所有權(quán)登記等。6.法律培訓(xùn)和指導(dǎo)：指律師為客戶提供法律知識(shí)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為一家小型房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為一家中型律師事務(wù)所。甲方希望乙方能為其提供房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程法律服務(wù)，包括土地購置、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。2.甲方為一家大型房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為一家知名律師事務(wù)所。甲方擬開發(fā)一個(gè)大型綜合體項(xiàng)目，涉及商業(yè)、住宅、辦公等多種業(yè)態(tài)，乙方需提供全面的法律服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。3.甲方為一家外資房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為一家專業(yè)涉外律師事務(wù)所。甲方在中國境內(nèi)投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方需提供符合國際慣例的法律服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與外國投資者、合作伙伴之間的合同談判和簽署工作。4.甲方為一家房地產(chǎn)上市公司，乙方為一家大型律師事務(wù)所。甲方擬進(jìn)行重大資產(chǎn)重組，乙方需提供法律服務(wù)，包括審查重組方案、修改相關(guān)協(xié)議、協(xié)助甲方履行信息披露義務(wù)等。合同補(bǔ)充條款：1.在甲方為小型開發(fā)商的特殊場合，補(bǔ)充條款可以約定乙方提供更為細(xì)致和全面的法律咨詢，包括項(xiàng)目可行性研究、土地使用權(quán)取得、建筑施工合同審查等方面的法律服務(wù)。2.在甲方為大型房地產(chǎn)企業(yè)的特殊場合，補(bǔ)充條款可以約定乙方協(xié)助甲方處理與政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作，包括土地出讓、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等環(huán)節(jié)。3.在甲方為外資房地產(chǎn)企業(yè)的特殊場合，補(bǔ)充條款可以約定乙方提供符合國際慣例的法律服務(wù)，包括外資投資政策咨詢、外匯管理、稅務(wù)籌劃等方面的法律服務(wù)。4.在甲方為房地產(chǎn)上市公司的特殊場合，補(bǔ)充條款可以約定乙方協(xié)助甲方履行信息披露義務(wù)，包括審查公告、編制法