房屋租賃合同非居住房屋

房屋租賃合同非居住房屋合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。1.1.2乙方為承租方，同意按照本合同約定租賃甲方房屋。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。1.2.2本合同遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1甲方房屋位于：_______________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.1.3房屋面積：_________________________2.1.4房屋用途：非居住房屋2.2房屋權(quán)屬2.2.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2.2乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，確認(rèn)無誤后簽訂本合同。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證房屋具備本合同約定的用途，保證房屋安全。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于水電煤氣的過戶手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定條件續(xù)租。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋用途。6.1.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七章甲方對房屋的修繕義務(wù)7.1甲方修繕義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維修。7.1.2甲方對房屋及設(shè)施的大修、中修應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對乙方正常使用房屋的影響。第八章房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定為房屋投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.1.2甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.2.2乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損失或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可以協(xié)商解除合同。10.2.2甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1房屋轉(zhuǎn)租11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提交第三方承租方的相關(guān)資料。11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.2.1在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2如乙方因特殊情況需將房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章違約賠償13.1甲方違約賠償13.1.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失予以賠償。13.1.2甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總租金的__%作為違約金。13.2乙方違約賠償13.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。13.2.2乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失予以賠償。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，房屋不受任