2024版租賃合同（房屋、設(shè)備等）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（房屋、設(shè)備等）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.2設(shè)備列表1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備性能及狀況2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠6.使用與管理6.1承租人使用要求6.2出租人管理責(zé)任6.3鄰里關(guān)系處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3押金金額及退還12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)備清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括、、等。1.2設(shè)備列表1.2.1設(shè)備名稱：列出所有租賃設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。1.2.2設(shè)備數(shù)量：設(shè)備的具體數(shù)量。1.2.3設(shè)備性能及狀況：設(shè)備的性能指標(biāo)和目前狀況。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的起始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限變更：租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制按合同約定執(zhí)行。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋及設(shè)備保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠按保險(xiǎn)條款執(zhí)行。第六條使用與管理6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。6.2出租人管理責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金元。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或損壞房屋設(shè)備的，應(yīng)支付違約金元。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3訴訟管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3押金金額及退還：承租人應(yīng)支付押金元，租賃期滿后，無(wú)損壞或欠款的情況下，押金退還給承租人。第十二條附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋的照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2設(shè)備清單：附件中應(yīng)列出所有租賃設(shè)備的具體信息。12.3相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。13.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。13.3見(jiàn)證人簽字：如有需要，見(jiàn)證人也應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方同意的情況下，第三方介入。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，但對(duì)一般過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方責(zé)任免除：第三方在無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況下導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方與甲乙方的劃分以第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體性質(zhì)和范圍為依據(jù)。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇：甲乙方可根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，選擇合適的第三方提供服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介等。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。18.4第三方服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助期限應(yīng)與本合同的租賃期限相匹配。18.5第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.6第三方服務(wù)變更：如甲乙方需要變更第三方的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方同意的情況下進(jìn)行變更。18.7第三方服務(wù)終止：第三方服務(wù)終止后，其責(zé)任相應(yīng)免除，但第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)或協(xié)助期間的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。19.3第三方介入的訴訟管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第二十條第三方介入的合同生效、終止與續(xù)約20.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議生效。20.2第三方介入的合同終止條件：第三方介入的合同終止條件與本合同的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同相同。20.3第三方介入的合同續(xù)約程序：第三方介入的合同續(xù)約程序與本合同的續(xù)約程序相同。第二十一條第三方介入的其他條款21.1第三方介入的房屋交付時(shí)間及條件：第三方介入的合同中應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間及條件。21.2第三方介入的房屋返還時(shí)間及條件：第三方介入的合同中應(yīng)明確房屋返還的時(shí)間及條件。21.3第三方介入的押金金額及退還：第三方介入的合同中應(yīng)明確押金的金額及退還條件。21.4第三方介入的附件：第三方介入的合同中可包含與本合同附件相似的內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十二條簽字蓋章22.1第三方簽字：第三方代表應(yīng)在本合同及第三方介入的合同上簽字或蓋章。22.2甲乙雙方簽字：甲乙雙方應(yīng)在本合同及第三方介入的合同上簽字或蓋章。22.3見(jiàn)證人簽字：如有需要，見(jiàn)證人也應(yīng)在本合同及第三方介入的合同上簽字或蓋章。第二十三條合同簽訂日期本合同及第三方介入的合同簽訂日期為年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)列出所有租賃設(shè)備的具體信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋及設(shè)備保險(xiǎn)的保單副本，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與維修服務(wù)方簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與中介方簽訂的合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋或設(shè)備。2.甲方未按合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定使用房屋或設(shè)備。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同租金總額的%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方（如遲延履行主要債務(wù)、嚴(yán)重違反合同約定等）可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同（房屋、設(shè)備等）1本合同目錄一覽第一條租賃物1.1房屋1.2設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用及保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1物業(yè)管理13.2稅費(fèi)支付13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1房屋1.1.1房屋地址：【房屋具體地址】1.1.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米1.1.3房屋用途：本合同簽訂時(shí)，房屋主要用于【用途】。如承租人需改變房屋用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：（1）設(shè)備名稱：【設(shè)備名稱】（2）設(shè)備數(shù)量：【設(shè)備數(shù)量】（3）設(shè)備單價(jià)：【設(shè)備單價(jià)】元（4）設(shè)備總價(jià)：【設(shè)備總價(jià)】元第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【開(kāi)始日期】2.2租賃結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期加上【租賃期限】年，即租賃開(kāi)始日期后的【結(jié)束日期】第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月【租金金額】元3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金，首次支付日期為租賃開(kāi)始日期后的【首次支付日期】（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金金額：每月租金的【押金比例】作為押金，即【押金金額】元4.2押金退還：租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)備無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的【退押金期限】?jī)?nèi)退還押金。第五條使用及保管5.1使用范圍：承租人僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2保管責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物安全、完整。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和修復(fù)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后的【通知期限】?jī)?nèi)通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第九條合同變更（1）租賃期限延長(zhǎng)或縮短（2）租金金額調(diào)整（3）租賃物的使用范圍變更9.2變更程序：合同雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除（1）出租人未按約定提供租賃物（2）承租人未按約定支付租金（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展。13.2稅費(fèi)支付：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由合同雙方承擔(dān)。13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)：出租人應(yīng)保證租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保承租人正常使用。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效：本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】生效。14.3合同終止：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)購(gòu)買、租金支付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)，由甲乙方與第三方直接簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)質(zhì)量保證等。4.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中包含與本合同不一致的條款，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方在引入第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議變更或解除后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他約定10.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)備的具體信息，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、價(jià)格等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)或憑證。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明出租人已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)或憑證。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括使用要求、費(fèi)用等。附件八：合同變更協(xié)議證明合同雙方已簽訂并同意變更的協(xié)議。附件九：合同解除協(xié)議證明合同雙方已簽訂并同意解除的協(xié)議。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議證明甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或未妥善保管租賃物。3.承租人未提前書(shū)面通知出租人轉(zhuǎn)租或未征得出租人同意轉(zhuǎn)租。4.第三方未按約定履行義務(wù)，如維修服務(wù)不到位、保險(xiǎn)理賠不及時(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)按照與甲乙方的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償金額、服務(wù)質(zhì)量保證等。示例說(shuō)明：如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，如延遲使用期間的租金、搬遷費(fèi)用等。全文完。2024版租賃合同（房屋、設(shè)備等）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋基本信息1.2設(shè)備清單1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條使用及維護(hù)4.1租賃物品使用范圍4.2租賃物品維護(hù)責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2設(shè)備清單1.2.1設(shè)備名稱：_______1.2.2設(shè)備數(shù)量：_______1.2.3設(shè)備用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃期限共：_______個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.1.2租金總計(jì)：_______元2.2租金支付周期2.2.1租金支付方式：按月支付2.2.2租金支付日期：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：_______2.3.2支付方式二：_______第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額：_______元3.2押金退還條件3.2.1出租方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，將租賃物品完好無(wú)損地退還出租方3.2.2若租賃物品有損壞或丟失，則押金用于抵扣相應(yīng)的費(fèi)用3.3押金退還方式3.3.1退還方式一：_______3.3.2退還方式二：_______第四條使用及維護(hù)4.1租賃物品使用范圍4.1.1租賃物品僅限于：_______4.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物品用于其他目的4.2租賃物品維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的重大維修和保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物品的正常磨損由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)5.1.2租賃物品的非正常損壞由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)5.2.2出租方應(yīng)提供租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為：_______元6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：每月的_______日支付第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1若出租方未能按照約定提供租賃物品，應(yīng)支付承租方違約金：_______元7.2承租方違約7.2.1若承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金：_______元7.2.2若承租方未能按照約定使用和維護(hù)租賃物品，應(yīng)支付出租方違約金：_______元第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.1.2出租方收回租賃物品8.2.1.3承租方未支付租金達(dá)到_______個(gè)月第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_______市_______區(qū)第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2法律法規(guī)沖突解決10.2.1如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.1.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址如下：12.2.1.1出租方送達(dá)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)12.2.1.2承租方送達(dá)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同變更條件13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署13.2.2合同變更后，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容13.3合同終止條件13.3.1合同終止的條件如下：13.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同13.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可以在合同附件中約定附加條款，附件視為合同不可分割的一部分14.1.2附加條款的變更和解除應(yīng)遵循合同變更和解除的有關(guān)規(guī)定14.2附件清單14.2.1附件清單包括但不限于：租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等14.2.2附件清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件保存第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。1.3第三方介入并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，合同的履行仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的條件下附加說(shuō)明條款2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.1.2中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.1.3中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物品的質(zhì)量和用途不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確。2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物品的質(zhì)量和用途不承擔(dān)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物品辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲乙雙方作為共同受益人。2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.3.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物品的質(zhì)量和用途不承擔(dān)責(zé)任。2.4司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)介入2.4.1司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的介入為本合同的履行提供法律保障。2.4.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督和管理。2.4.3司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的責(zé)任限于其職權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物品的質(zhì)量和用途不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，不得損害雙方的合法權(quán)益。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約責(zé)任，但第三方的原因?qū)е逻`約的除外。3.4甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將第三方服務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。第四條明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方超出其職責(zé)范圍的行為，造成的損失由第三方承擔(dān)。4.3第三方不承擔(dān)因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌膿p失，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.4甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循協(xié)議的約定。5.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。5.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約責(zé)任，但第三方的原因?qū)е逻`約的除外。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未履行其服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未履行其服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約責(zé)任，但第三方的原因?qū)е逻`約的除外。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1甲乙雙方與第三方之間的通知第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1房屋詳細(xì)信息1.1.1房屋地址：___