酒店承包經(jīng)營(yíng)合同法律法規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同法律法規(guī)本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用支付方式4.經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)管理體系4.2運(yùn)營(yíng)策略5.合同的轉(zhuǎn)讓和終止5.1承包方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)5.2發(fā)包方終止合同的條件6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的披露和保護(hù)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.稅收和財(cái)務(wù)10.1稅收責(zé)任10.2財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)11.保險(xiǎn)11.1承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)理賠程序12.監(jiān)督檢查12.1承包方的監(jiān)督檢查12.2發(fā)包方的監(jiān)督檢查13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他條款14.1附加條款14.2修訂和補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方承包甲方的酒店業(yè)務(wù)，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。1.2承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域乙方承包的經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榧追骄频甑乃袪I(yíng)業(yè)區(qū)域，包括客房部、餐飲部、會(huì)議廳、休閑娛樂(lè)區(qū)等。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為承包開(kāi)始日期起算的____年。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本等。3.2承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。支付方式為：每月的____日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)管理體系乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營(yíng)管理體系，確保酒店業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。4.2運(yùn)營(yíng)策略乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店的實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高酒店的入住率和經(jīng)營(yíng)效益。乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，擴(kuò)大酒店的知名度和影響力。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和終止5.1承包方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2發(fā)包方終止合同的條件甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。甲方終止合同的條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方喪失承包能力的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的____%。第八條保險(xiǎn)8.1承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在承包期間可能發(fā)生的損失。8.2保險(xiǎn)理賠程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提交理賠申請(qǐng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。第九條監(jiān)督檢查9.1承包方的監(jiān)督檢查乙方應(yīng)建立健全的監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。9.2發(fā)包方的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。甲方進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）承包期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止的；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前終止的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附加條款包括但不限于酒店設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、物品采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等具體事項(xiàng)。雙方應(yīng)在附加條款中明確約定。11.2修訂和補(bǔ)充條款本合同在履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充，可以簽訂修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)策略等。13.2保密信息的披露和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條強(qiáng)制性條款本合同中的條款若與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。其他條款仍然有效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指第三方參與或介入到本合同的履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、管理培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的標(biāo)準(zhǔn)和期望。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議或合同中具體約定。責(zé)任限額可以包括賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。5.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議或合同中約定。包括但不限于第三方服務(wù)完成、服務(wù)期限屆滿(mǎn)、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，提供違約賠償，賠償金額和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.3如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律同本合同爭(zhēng)議解決條款的約定。第九條保密條款的適用9.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的保密信息。9.2第三方同意，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十條其他條款的適用10.1本合同中的其他條款，如適用范圍、合同的生效和終止、違約責(zé)任等，適用于第三方介入的情況。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施列表詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括客房數(shù)量、餐飲場(chǎng)所、會(huì)議室、休閑娛樂(lè)區(qū)域等。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)成本等。附件三：經(jīng)營(yíng)管理體系說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)管理體系，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)措施、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。附件四：運(yùn)營(yíng)策略計(jì)劃詳細(xì)列出乙方的運(yùn)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、客戶(hù)滿(mǎn)意度提升計(jì)劃等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。附件六：合同轉(zhuǎn)讓同意書(shū)如有合同轉(zhuǎn)讓情況，提供轉(zhuǎn)讓同意書(shū)，證明甲方同意乙方向第三方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密信息清單詳細(xì)列出甲乙雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。附件九：強(qiáng)制性條款說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明本合同中的強(qiáng)制性條款，如法律法規(guī)規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供必要的支持和服務(wù)、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、未保護(hù)甲乙雙方