年度補充耕地指標出讓交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度補充耕地指標出讓交易合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2補充耕地指標1.3出讓交易1.4年度交易2.合同標的2.1指標數(shù)量2.2質量要求2.3地理位置3.出讓價格與支付方式3.1出讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易期限與時間4.1交易起始時間4.2交易截止時間4.3指標有效期限5.權利與義務5.1出讓方權利與義務5.2受讓方權利與義務6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機構6.2履行監(jiān)督方式6.3違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體（1）出讓方：指具有補充耕地指標出讓資格的法人或其他組織。（2）受讓方：指具有補充耕地指標受讓資格的法人或其他組織。1.2補充耕地指標（1）指國家為了實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，對符合條件的耕地進行補充，并予以認定的指標。（2）指標的具體數(shù)量、質量等要素，詳見附件一。1.3出讓交易（1）指出讓方將補充耕地指標在規(guī)定時間內出售給受讓方的行為。（2）交易的具體時間、地點等事宜，由雙方協(xié)商確定。1.4年度交易（1）指在一年內完成的補充耕地指標出讓交易。第二條合同標的2.1指標數(shù)量（1）本合同項下的補充耕地指標數(shù)量為_____（詳見附件一）。2.2質量要求（1）出讓方保證所提供的補充耕地指標符合國家相關質量要求（詳見附件一）。2.3地理位置（1）補充耕地指標所對應的地理位置詳見附件一。第三條出讓價格與支付方式3.1出讓價格（1）補充耕地指標的出讓價格為每畝____元（大寫：____元整）。3.2支付方式（1）受讓方應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付出讓方。3.3支付時間（1）受讓方應在本合同簽訂后____個工作日內，將款項支付給出讓方。第四條交易期限與時間4.1交易起始時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2交易截止時間（1）本合同項下補充耕地指標的出讓交易應在本合同生效后____個月內完成。4.3指標有效期限（1）補充耕地指標的有效期限為____年，自指標出讓人社局備案之日起計算。第五條權利與義務5.1出讓方權利與義務（1）保證指標的真實性、合法性。（2）按照約定時間、地點完成指標的出讓。（3）提供指標相關的必要文件和資料。5.2受讓方權利與義務（1）按照約定時間支付出讓價款。（2）按照約定方式使用指標，并接受相關部門的監(jiān)督和管理。（3）如遇指標政策調整，應按照國家相關政策執(zhí)行。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機構（1）本合同的履行監(jiān)督機構為____（簡稱“監(jiān)督機構”）。6.2履行監(jiān)督方式（1）監(jiān)督機構通過定期檢查、現(xiàn)場查看等方式，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.3違約責任（1）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決（1）雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決（1）如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑（1）如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行及雙方商業(yè)秘密等。8.2泄露后果（1）如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停或終止合同。第十條合同的終止10.1終止條件（1）合同約定的交易完成。10.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式（1）本合同采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件說明13.1附件一：補充耕地指標詳細信息。13.2附件二：合同履行所需的其他文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應以書面形式補充本合同。14.2附件說明（1）本合同附件一、附件二等，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外，參與合同履行過程的法人、其他組織或個人。1.2第三方種類（1）中介方：協(xié)助甲乙方完成合同交易的法人、其他組織或個人。（2）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的法人、其他組織或個人。（3）其他方：除中介方、監(jiān)管方外的參與合同履行過程的法人、其他組織或個人。第二條第三方責任2.1第三方責任限定（1）第三方應按照合同約定履行相關義務，并承擔相應責任。（2）第三方承擔的責任不應超出合同約定的范圍。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲乙方提供必要的合同履行條件。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方介入（1）中介方應保證交易信息的真實性、合法性。（2）中介方應按照約定時間、地點完成中介服務。3.2監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方應按照法律法規(guī)、合同約定對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)管方應定期向甲乙方報告合同履行情況。3.3其他方介入（1）其他方應按照合同約定履行相關義務。（2）其他方應承擔因未能履行義務而產生的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)合同履行過程中第三方所承擔的風險、義務等因素確定。（2）甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責任限額的調整（1）甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時調整第三方責任限額。（2）第三方應按照調整后的責任限額承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的權利義務劃分（1）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的義務和責任。（2）甲乙方應承擔因第三方未能履行義務而產生的責任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決（1）如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改（1）如合同履行過程中，甲乙方認為有必要修改合同條款，涉及第三方權益的，應與第三方協(xié)商一致。（2）修改后的合同條款應經甲乙方、第三方簽字或蓋章確認。6.2第三方未同意修改的處理（1）如第三方不同意修改合同條款，甲乙方應繼續(xù)履行原合同。（2）甲乙方不得因此追究第三方的責任。第七條第三方退出的處理7.1第三方退出的條件（1）第三方因履行合同約定的事由退出合同履行過程。（2）第三方因未能履行合同約定的事由被甲乙方解除合同關系。7.2第三方退出的后果（1）第三方退出后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。（2）第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的交易完成。（2）合同因不可抗力事件無法履行。（3）合同經甲乙方協(xié)商一致解除。8.2第三方介入的合同終止后果（1）合同終止后，甲乙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，第三方應按照約定承擔相應責任。第九條附件說明9.1附件一：第三方介入合同履行過程中所需文件。9.2附件二：第三方責任限額確認文件。第十條合同的簽署與生效10.1簽署方式（1）本附加條款采用書面形式，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章。10.2生效條件（1）本附加條款自甲乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項（1）如甲乙方與第三方在第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：補充耕地指標詳細信息1.1指標數(shù)量：_____畝1.2質量要求：_____（如：一級、二級、三級）1.3地理位置：_____（具體到縣、鄉(xiāng)、村）1.4指標有效期限：_____年附件二：合同履行所需的其他文件2.1出讓方資質證明2.2受讓方資質證明2.3補充耕地指標備案文件2.4交易備案文件2.5出讓價格確認文件2.6支付憑證2.7履行監(jiān)督機構指定的文件附件三：第三方介入合同履行過程中所需文件3.1中介方資質證明3.2監(jiān)管方資質證明3.3其他方資質證明3.4第三方責任限額確認文件附件四：補充耕地指標出讓交易合同履行過程中的監(jiān)測報告4.1監(jiān)測周期：_____（如：每半年、每年）4.2監(jiān)測內容：_____（如：指標數(shù)量、質量、地理位置等）4.3監(jiān)測報告提交時間：_____（如：每個監(jiān)測周期結束后的一個月內）附件五：補充耕地指標出讓交易合同履行過程中的評估報告5.1評估周期：_____（如：每半年、每年）5.2評估內容：_____（如：指標數(shù)量、質量、地理位置等）5.3評估報告提交時間：_____（如：每個評估周期結束后的一個月內）說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為（1）未按約定時間、地點完成指標出讓。（2）未按約定支付出讓價款。（3）未按約定使用指標，或未接受相關部門的監(jiān)督和管理。（4）第三方未按約定履行相關義務，或未承擔相應責任。2.2違約責任認定（1）違約方應承