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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易代理服務合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易代理服務1.2雙方當事人1.3合同期限第二條服務內(nèi)容與范圍2.1代理銷售房產(chǎn)2.2代理購買房產(chǎn)2.3代理房產(chǎn)評估2.4代理房產(chǎn)過戶第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務第四條服務費用與支付4.1服務費用標準4.2支付方式與時間第五條合同的履行與終止5.1合同履行的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2甲方身份證明復印件11.3乙方授權(quán)委托書第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同的修改12.3合同的補充第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前所有口頭或書面協(xié)議第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易代理服務本合同所指的房產(chǎn)交易代理服務,是指乙方接受甲方委托,在甲方指定的范圍內(nèi),代理甲方進行房產(chǎn)的銷售、購買、評估和過戶等事宜,并按照本合同約定收取服務費用。1.2雙方當事人甲方:【甲方名稱】乙方:【乙方名稱】1.3合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為一年,即2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同,否則本合同將自動續(xù)約一年。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1代理銷售房產(chǎn)乙方同意接受甲方的委托,代理甲方銷售位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.2代理購買房產(chǎn)乙方同意接受甲方的委托,代理甲方在【購房區(qū)域】購買房產(chǎn)。2.3代理房產(chǎn)評估乙方同意接受甲方的委托,對甲方擬購買或出售的房產(chǎn)進行評估,并出具評估報告。2.4代理房產(chǎn)過戶乙方同意接受甲方的委托,代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息,并按照本合同約定支付服務費用。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關資料和文件。3.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照甲方的委托,積極代理甲方進行房產(chǎn)交易事宜,并按照本合同約定收取服務費用。乙方應確保甲方的合法權(quán)益在房產(chǎn)交易過程中得到保障,如遇到問題應及時與甲方溝通。第四條服務費用與支付4.1服務費用標準本合同的服務費用為人民幣【金額】元。4.2支付方式與時間甲方應在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi),向乙方支付服務費用。支付方式為【支付方式】,如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條合同的履行與終止5.1合同履行的條件雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,確保房產(chǎn)交易順利進行。5.2合同終止的條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)簽;(3)一方提前終止本合同,但需提前【通知時間】通知對方;(4)本合同約定的其他終止條件。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按照本合同約定履行其義務,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為服務費用的【百分比】。6.2乙方違約責任乙方如未按照本合同約定履行其義務,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為服務費用的【百分比】。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟,以維護自身合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外,雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后【保密期限】年。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更與解除本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓,但需通知對方并在繼承人或受讓人同意本合同的條件下生效。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件作為合同附件。11.2甲方身份證明復印件甲方應向乙方提供有效的身份證明復印件作為合同附件。11.3乙方授權(quán)委托書如乙方委托代理人簽訂本合同,應向甲方提供授權(quán)委托書作為合同附件。第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。12.3合同的補充本合同的補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應以書面形式互相通知對方,通知應在對方指定的地址和聯(lián)系方式送達。13.2送達地址與聯(lián)系方式甲方的送達地址為:【甲方地址】,聯(lián)系方式為:【甲方聯(lián)系方式】;乙方的送達地址為:【乙方地址】,聯(lián)系方式為:【乙方聯(lián)系方式】。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的簽訂地為本合同簽訂地的城市。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所指的第三方,是指除甲方和乙方之外的,參與房產(chǎn)交易過程的各方,包括但不限于中介方、買家、賣家、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入情形(1)中介方協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易;(2)買家或賣家與甲方和乙方進行房產(chǎn)交易;(3)評估機構(gòu)對甲方和乙方交易的房產(chǎn)進行評估;(4)過戶機構(gòu)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條第三方責任與義務2.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定,履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務,確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。2.2第三方義務第三方應提供真實、準確的信息,協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易,并按照約定承擔相應費用。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系,應由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。本合同不對第三方與甲方之間的具體關系進行約定。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系,應由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。本合同不對第三方與乙方之間的具體關系進行約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定當?shù)谌浇槿氡竞贤椣碌姆慨a(chǎn)交易過程時,甲乙雙方應與第三方明確責任限額。責任限額包括但不限于第三方在房產(chǎn)交易過程中應承擔的責任、賠償限額等。4.2第三方責任限額的變更甲乙雙方與第三方簽訂的關于責任限額的協(xié)議,可在合同履行過程中進行變更。變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其義務,應承擔違約責任,向甲方和/或乙方支付違約金,違約金為交易金額的【百分比】。5.2第三方違約的處理如第三方違約,甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方的行為損害了第三方的合法權(quán)益,第三方有權(quán)向甲乙雙方提出權(quán)益保護要求。第七條第三方資料提供7.1第三方資料提供甲乙雙方應向第三方提供與房產(chǎn)交易相關的真實、準確的資料,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。7.2第三方資料提供的義務甲乙雙方有義務確保提供的資料真實、準確,并對因資料不實造成的損失承擔責任。第八條第三方費用支付8.1第三方費用支付甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方費用。8.2第三方費用支付的義務甲乙雙方有義務按照約定支付第三方費用,并對未支付費用造成的損失承擔責任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項,應簽訂變更協(xié)議,并以書面形式進行。9.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入,應簽訂解除協(xié)議,并以書面形式進行。第十條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)10.1第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)交易過程中的問題。10.2第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)義務第三方有義務協(xié)助甲乙雙方解決房產(chǎn)交易過程中的問題,確保交易順利進行。第十一條第三方介入的適用范圍11.1第三方介入的適用范圍本合同第三方介入的條款,適用于甲乙雙方與第三方之間的所有交易事項。11.2第三方介入的例外本合同另有約定的除外,第三方介入的條款適用于本合同項下的所有交易事項。第十二條違約責任12.1甲乙雙方與第三方之間的違約責任甲乙雙方與第三方之間的違約責任,應由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議予以明確。12.2本合同項下的違約責任第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)證復印件附件2:甲方身份證明復印件附件3:乙方授權(quán)委托書附件4:房產(chǎn)評估報告附件5:房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件6:中介服務協(xié)議附件7:買家/賣家與甲方/乙方之間的房產(chǎn)交易協(xié)議附件8:評估機構(gòu)評估委托協(xié)議附件9:過戶機構(gòu)服務協(xié)議附件10:其他與房產(chǎn)交易相關的文件和資料說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定(1)未按照約定時間支付服務費用;(2)提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確;(3)未按照約定時間提供必要的文件和資料;(4)其他違反本合同約定的行為。甲方違約責任的認定標準為:(1)甲方應向乙方支付違約金,違約金為服務費用的【百分比】;(2)甲方應承擔因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失;(3)甲方應承擔因違約給第三方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務費用,甲方應向乙方支付違約金,違約金為服務費用的10%。2.乙方違約行為及責任認定(1)未按照約定時間提供服務;(2)未按照約定履行代理職責;(3)提供的信息不真實、不準確;(4)其他違反本合同約定的行為。乙方違約責任的認定標準為:(1)乙方應向甲方支付違約金,違約金為服務費用的【百分比】;(2)乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失;(3)乙方應承擔因違約給第三方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供服務,乙方應向甲方支付違約金,違約金為服務費用的5%。3.第三方違約行為及責任認定(1)未按照約定時間提供服務;(2)未按照約定履行義務;(3)提供的信息不真實、不準確;(4)其他違反本合同約定的行為。第三方違約責任的認定標準為:(1)第三方應向甲乙雙方支付違約金,違約金為交易金額的【百分比】;(2)第三方應承擔因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失;(3)第三方應承擔因違約給其他各方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明:如果第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務,第三方應向甲乙雙方支付違約金,違約金為交易金額的2%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易代理服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(委托方)1.2乙方(受托方)1.3房產(chǎn)交易代理服務第二條服務內(nèi)容2.1代理銷售2.2代理購買2.3代理租賃2.4代理評估2.5代理過戶第三條服務區(qū)域3.1甲方房產(chǎn)所在地3.2乙方代理業(yè)務覆蓋區(qū)域第四條服務期限4.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條費用及支付5.1代理服務費5.1.1銷售代理服務費5.1.2購買代理服務費5.1.3租賃代理服務費5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對房產(chǎn)信息保密第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成時,提交甲方所在地法院管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章)14.2乙方簽字(蓋章)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.3房產(chǎn)交易代理服務:指乙方按照甲方的委托,代理甲方進行房產(chǎn)的銷售、購買、租賃、評估、過戶等服務。第二條服務內(nèi)容2.1代理銷售:乙方負責甲方房產(chǎn)的銷售推廣、看房安排、價格談判等工作,協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售。2.2代理購買:乙方負責為甲方尋找合適的房產(chǎn),提供房產(chǎn)信息、看房安排、價格談判等服務,協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買。2.3代理租賃:乙方負責甲方房產(chǎn)的租賃推廣、租金定價、tenant篩選、租賃合同簽訂等工作,協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃。2.5代理過戶:乙方負責協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),提供過戶咨詢、資料準備等服務。第三條服務區(qū)域3.1甲方房產(chǎn)所在地:指甲方擁有的房產(chǎn)所在的具體地點。3.2乙方代理業(yè)務覆蓋區(qū)域:指乙方開展房產(chǎn)交易代理服務的區(qū)域范圍。第四條服務期限4.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止,乙方應持續(xù)提供房產(chǎn)交易代理服務。第五條費用及支付5.1代理服務費:乙方提供房產(chǎn)交易代理服務,甲方應支付給乙方的服務費用。5.1.1銷售代理服務費:按照房產(chǎn)銷售總額的一定比例計算,具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.2購買代理服務費:按照房產(chǎn)購買成交價格的一定比例計算,具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.3租賃代理服務費:按照租金收入的一定比例計算,具體比例雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式:甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。5.3費用支付時間:甲方應在房產(chǎn)交易成功后七個工作日內(nèi)支付給乙方代理服務費。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定房產(chǎn)銷售、購買、租賃策略。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關的資料和信息。6.1.3乙方有權(quán)收取甲方支付的代理服務費。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照甲方的委托,認真、及時、高效地提供房產(chǎn)交易代理服務。6.2.2乙方應保持與甲方的溝通,及時反饋房產(chǎn)交易情況。6.2.3乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)資料和信息,不得泄露給第三方。第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照其委托提供房產(chǎn)交易代理服務。7.1.2甲方有權(quán)查看乙方提供的房產(chǎn)交易相關信息。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時反饋房產(chǎn)交易進展情況。7.2甲方義務7.2.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)相關的資料和信息,確保真實、完整、準確。7.2.2甲方應按照約定支付給乙方代理服務費。7.2.3甲方應配合乙方的房產(chǎn)交易代理工作,提供必要的協(xié)助和支持。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.1.1雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。8.1.2未經(jīng)對方同意,雙方不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方對房產(chǎn)信息保密8.2.1雙方在房產(chǎn)交易代理過程中所獲悉的對方的房產(chǎn)信息,包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格等,應予以嚴格保密。8.2.2未經(jīng)對方同意,雙方不得向任何第三方披露房產(chǎn)信息。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照約定支付代理服務費的,應向乙方支付遲延履行違約金,違約金金額為應付款項的千分之五。9.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或者隱瞞重要房產(chǎn)信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為合同代理服務費的百分之二十。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易代理服務的,應向甲方支付遲延履行違約金,違約金金額為應付款項的千分之五。9.2.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或者未經(jīng)甲方同意向第三方披露房產(chǎn)信息的,乙方應向甲方支付違約金,違約金金額為合同代理服務費的百分之二十。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同的,可以簽訂書面變更協(xié)議,作為合同的附件。11.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除合同的,應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理事項等。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的。12.1.2雙方達成終止合同的書面協(xié)議。12.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項12.2.1合同終止后,乙方應將甲方提供的房產(chǎn)資料和信息全部退還給甲方。12.2.2合同終止后,乙方不得再以任何方式使用甲方提供的房產(chǎn)資料和信息。12.2.3合同終止后,雙方對對方的保密義務仍應繼續(xù)履行,直至合同終止之日的兩年后。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)資料、代理服務費明細、付款憑證等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2.2合同生效后,雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章)14.2乙方簽字(蓋章)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方:指除甲方和乙方之外,參與房產(chǎn)交易過程的各方,包括但不限于購房人、售房人、貸款機構(gòu)、擔保機構(gòu)、稅務機關、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:購房人付款、售房人配合辦理過戶手續(xù)、貸款機構(gòu)審批貸款、擔保機構(gòu)提供擔保、稅務機關征收稅費、房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應盡力確保第三方的合法合規(guī)行為,但不對第三方的行為及其后果承擔超出合同約定的責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的指示和要求履行相關義務,如第三方未按指示履行職責,導致甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。但甲方或乙方的損失賠償額不超過其向乙方支付的代理服務費。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定和指示,協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。4.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整,不得誤導甲乙雙方。4.3第三方應遵守相關法律法規(guī),不得利用甲乙雙方之間的交易進行非法活動。第五條甲乙雙方的配合義務5.1甲方應按照約定向乙方提供房產(chǎn)資料和信息,并協(xié)助乙方與第三方進行溝通和協(xié)商。5.2乙方應按照約定向甲方提供房產(chǎn)交易代理服務,并協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)商。第六條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務6.1甲乙雙方對第三方享有請求其履行合同義務的權(quán)利。6.2甲乙雙方對第三方不承擔任何合同義務以外的責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議,作為合同的附件。7.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導致合同需要解除的,甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理事項等。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方應友好協(xié)商解決因第三方介入導致的爭議。9.2協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導致合同終止的,甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一條第三方介入后的保密義務11.1甲乙雙方對因第三方介入而涉及的房產(chǎn)信息、交易情況等,仍應履行保密義務。第十二條第三方介入后的違約責任12.1如第三方未按照約定履行義務,導致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。12.2如甲乙雙方因第三方介入而遭受損失,且第三方無法承擔責任的,甲乙雙方應按照本合同約定處理。第十三條第三方介入后的附加條款13.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括但不限于第三方的工作范圍、時間、費用等。13.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務。第十四條第三方介入后的簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議,應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。14.2第三方簽字蓋章后,書面協(xié)議即成為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)
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