商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板

商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)地產(chǎn)買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的位于_________的商業(yè)地產(chǎn)，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。2.甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購(gòu)買該物業(yè)。第三條交易價(jià)格及付款方式1.本合同標(biāo)的物業(yè)的總交易價(jià)格為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)支付定金_________元；剩余款項(xiàng)_________元應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于____年____月____日將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方順利取得物業(yè)的所有權(quán)。3.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第五條工作/物業(yè)質(zhì)量1.甲方保證標(biāo)的物業(yè)符合下列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。2.如乙方在交付后____個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，具體整改方案由雙方協(xié)商確定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)；確保標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)沒有法律糾紛及產(chǎn)權(quán)瑕疵；提供必要的資料及協(xié)助，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款；在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出；對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法使用，不得擅自改變物業(yè)用途。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金_________元；2.如甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，需向乙方支付違約金_________元。3.如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可單方面解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---通過以上條款，合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容清晰明了，確保了雙方在商業(yè)地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)得以明確。同時(shí)，針對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等