房屋拆除合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同范本大全本合同目錄一覽1.房屋拆除范圍與面積1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.1.3房屋權(quán)屬證明1.2拆除房屋的具體范圍1.2.1需拆除的建筑物1.2.2需拆除的附屬設(shè)施1.2.3拆除過(guò)程中的保護(hù)措施2.拆除工程進(jìn)度與時(shí)間2.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間2.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間2.3拆除工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.拆除工程費(fèi)用及支付方式3.1拆除工程的總費(fèi)用3.2費(fèi)用支付的進(jìn)度安排3.3費(fèi)用支付的方式及賬戶信息4.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除過(guò)程中的質(zhì)量要求4.2拆除完成后場(chǎng)地清理的標(biāo)準(zhǔn)5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1拆除方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1拆除方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同的生效條件9.2合同的修改及補(bǔ)充方式10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2違約泄露信息的賠償責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項(xiàng)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋拆除范圍與面積1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體棟號(hào)、單元、房號(hào)等信息詳見(jiàn)附件一。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米，具體信息詳見(jiàn)附件一。1.1.3房屋權(quán)屬證明：拆除方應(yīng)提交房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件，并提交復(fù)印件給委托方。1.2拆除房屋的具體范圍1.2.1需拆除的建筑物：包括但不限于主樓、附樓、地下室等。1.2.2需拆除的附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、停車場(chǎng)、綠化等。1.2.3拆除過(guò)程中的保護(hù)措施：拆除方應(yīng)采取合理措施保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施，避免因拆除工程造成損害。第二條拆除工程進(jìn)度與時(shí)間2.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期。2.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間：拆除工程應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成，具體結(jié)束時(shí)間詳見(jiàn)附件二。2.3拆除工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于拆除開(kāi)始、拆除進(jìn)度、拆除結(jié)束等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。第三條拆除工程費(fèi)用及支付方式3.1拆除工程的總費(fèi)用：拆除工程的總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三。3.2費(fèi)用支付的進(jìn)度安排：拆除工程費(fèi)用的支付按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體支付安排詳見(jiàn)附件三。3.3費(fèi)用支付的方式及賬戶信息：拆除工程費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除過(guò)程中的質(zhì)量要求：拆除方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。4.2拆除完成后場(chǎng)地清理的標(biāo)準(zhǔn)：拆除方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到約定的場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1拆除方的權(quán)利與義務(wù)（1）拆除方應(yīng)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。（2）拆除方應(yīng)保證拆除工程的安全和環(huán)保。（3）拆除方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工程。（4）拆除方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式支付費(fèi)用。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息和拆除要求。（2）委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付拆除工程費(fèi)用。（3）委托方應(yīng)協(xié)助拆除方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件。（4）委托方應(yīng)對(duì)拆除方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1拆除方違約責(zé)任（1）如拆除方未按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。（2）如拆除方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。（3）如拆除方未按照約定的費(fèi)用支付方式支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。7.2委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付拆除工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。（2）如委托方未提供準(zhǔn)確的房屋信息和拆除要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。（3）如委托方未協(xié)助拆除方進(jìn)行拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2向相關(guān)部門投訴：如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)部門投訴，尋求解決方案。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商和投訴均未能解決爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改及補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2違約泄露信息的賠償責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償責(zé)任詳見(jiàn)附件五。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓前告知對(duì)方，并確保對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓。第十三條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的履行還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程質(zhì)量等。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付3.1第三方介入的報(bào)酬：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額和支付方式詳見(jiàn)附件六。3.2第三方介入的支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方的報(bào)酬。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2第三方介入的管理：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的履行質(zhì)量。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方責(zé)任限額的界定6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、工程規(guī)模、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的表述：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙方的合同履行輔助人，不代表甲乙方行使合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行介入，但不享有工程的所有權(quán)和使用權(quán)。7.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分：第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)合同履行以外的責(zé)任，各方的責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的認(rèn)定：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。8.3第三方違約的賠償：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式詳見(jiàn)附件七。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議的解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議的投訴：如協(xié)商未果，可向相關(guān)部門投訴，尋求解決方案。9.3第三方爭(zhēng)議的訴訟：如投訴未能解決爭(zhēng)議，甲乙方可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方合同轉(zhuǎn)讓的定義：第三方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他方。10.2第三方合同轉(zhuǎn)讓的條件：第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3第三方合同轉(zhuǎn)讓的效力：第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的履行還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋基本信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)及面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息，以便第三方準(zhǔn)確了解拆除范圍。附件二：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確拆除工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便第三方按照進(jìn)度進(jìn)行拆除工作。附件三：拆除工程費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出拆除工程的總費(fèi)用及其分解，包括費(fèi)用支付的進(jìn)度安排和支付方式。附件四：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確拆除過(guò)程中的質(zhì)量要求以及拆除完成后場(chǎng)地清理的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方報(bào)酬及支付方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的報(bào)酬金額、支付方式及支付時(shí)間。附件七：爭(zhēng)議解決方式及責(zé)任賠償詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、投訴和訴訟等，并規(guī)定違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。2.拆除方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工程。3.拆除方未按照約定的費(fèi)用支付方式支付費(fèi)用。4.委托方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付拆