房地產(chǎn)退股協(xié)議書草案

房地產(chǎn)退股協(xié)議書草案甲方：____________身份證號：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號：__________________地址：______________________鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)項目中存在股權(quán)關(guān)系，現(xiàn)因市場變化、投資策略調(diào)整等原因，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下退股協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目中的股權(quán)退股事宜，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保退股過程的順利進行?；陔p方平等自愿的原則，特制定本協(xié)議。2.股權(quán)信息1.甲方在項目公司中持有股份比例為__________%。2.乙方在項目公司中持有股份比例為__________%。3.本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項目為__________________，項目地址為__________________。3.退股條款1.乙方同意將其持有的__________%股份轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓后甲方的持股比例為__________%，乙方的持股比例為__________%。2.退股價格為每股__________元，總價款為__________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)將該款項支付給乙方。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與有效性。4.權(quán)利與責(zé)任1.乙方在退股后，不再享有與其原持股相關(guān)的任何權(quán)利，包括但不限于分紅、表決權(quán)等。2.甲方在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對項目的經(jīng)營管理享有全面權(quán)利，乙方應(yīng)不再干預(yù)項目的日常運營。3.乙方應(yīng)確認(rèn)其未對項目造成任何損失，若因乙方的原因?qū)е马椖繐p失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密條款雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后__________年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)機密、技術(shù)秘密及其他保密信息。若有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.收益分配1.乙方退股后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方原有的股份比例進行相應(yīng)的利潤清算，乙方在本協(xié)議簽署前的利潤分配應(yīng)按持股比例進行，退股后不再享有后續(xù)收益。2.退股后，甲方需在__________日內(nèi)向乙方結(jié)清所有應(yīng)支付的分紅及收益。7.違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付退股款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。2.若乙方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)轉(zhuǎn)讓股份對應(yīng)的市場價值的__________%。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。8.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本協(xié)議