基于物聯(lián)網(wǎng)的2024年度智能家居系統(tǒng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于物聯(lián)網(wǎng)的2024年度智能家居系統(tǒng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物聯(lián)網(wǎng)1.2智能家居系統(tǒng)1.3租賃協(xié)議1.4甲方1.5乙方1.6設(shè)備1.7服務(wù)期1.8租金第二條租賃物品與服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品清單2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3設(shè)備安裝與調(diào)試2.4設(shè)備維護(hù)與維修2.5技術(shù)支持與培訓(xùn)第三條租賃期限與起始日期3.1租賃期限3.2起始日期3.3續(xù)租條款第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間表4.4滯納金計(jì)算第五條設(shè)備使用與保管5.1設(shè)備使用范圍5.2設(shè)備保管責(zé)任5.3違規(guī)使用后果第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)范圍6.3維修保養(yǎng)時(shí)間6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)7.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約后果處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約泄密后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期滿后續(xù)約第十四條完整性與單一性14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)是指通過(guò)信息傳感設(shè)備，將物品連接到網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行信息交換和通信的技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、追蹤、監(jiān)控和管理。1.2智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)是指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設(shè)備（如照明、空調(diào)、家電等）連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理和智能互動(dòng)的系統(tǒng)。1.3租賃協(xié)議租賃協(xié)議是甲乙雙方為明確租賃物品、服務(wù)內(nèi)容、租賃期限、租金支付等事項(xiàng)而簽訂的書面合同。1.4甲方甲方是指提供智能家居系統(tǒng)租賃服務(wù)的乙方。1.5乙方乙方是指租賃智能家居系統(tǒng)的甲方。1.6設(shè)備設(shè)備是指租賃協(xié)議中約定的智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備。1.7服務(wù)期服務(wù)期是指甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)租賃服務(wù)的時(shí)間期限。1.8租金租金是指乙方按照租賃協(xié)議約定支付給甲方的智能家居系統(tǒng)租賃費(fèi)用。第二條租賃物品與服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品清單租賃物品清單包括但不限于：智能家居主機(jī)、智能照明設(shè)備、智能空調(diào)設(shè)備、智能家電設(shè)備等。2.2服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備安裝與調(diào)試、設(shè)備維護(hù)與維修、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。2.3設(shè)備安裝與調(diào)試甲方應(yīng)在租賃起始日期前完成設(shè)備的安裝與調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.4設(shè)備維護(hù)與維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、系統(tǒng)升級(jí)培訓(xùn)等。培訓(xùn)方式可以是線上或線下，根據(jù)乙方需求確定。第三條租賃期限與起始日期3.1租賃期限租賃期限為2024年度，自起始日期起至2024年12月31日止。3.2起始日期起始日期為雙方簽訂合同的日期。3.3續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事項(xiàng)。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.3租金支付時(shí)間表乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.4滯納金計(jì)算乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第五條設(shè)備使用與保管5.1設(shè)備使用范圍乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)說(shuō)明正確使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。5.2設(shè)備保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或被盜。5.3違規(guī)使用后果乙方如違反設(shè)備使用范圍，造成設(shè)備損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括設(shè)備硬件故障、軟件故障等。6.3維修保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成維修。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。8.2乙方違約乙方如未按約定支付租金或違反設(shè)備使用范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。8.3違約后果處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方同意接受調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁結(jié)果具有法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還設(shè)備，并支付完畢所有租金及違約金。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄密后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括租賃物品清單、服務(wù)內(nèi)容概述等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同期滿后續(xù)約如乙方需在合同期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約事項(xiàng)。第十四條完整性與單一性14.1合同完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代先前所有的談判和協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽訂后，雙方之前就本合同主題所簽訂的所有協(xié)議和諒解備忘錄均無(wú)效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、技術(shù)支持等。2.2第三方選擇與確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的工作時(shí)間、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并明確限額的計(jì)算方式和賠償范圍。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需確保調(diào)整后的限額符合法律法規(guī)規(guī)定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，包括但不限于要求第三方賠償損失、解除合同等。4.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方均有義務(wù)協(xié)助第三方維護(hù)權(quán)益。5.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障合同的正常履行。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方與甲乙雙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與中介方關(guān)系如合同中存在中介方，第三方與中介方之間的關(guān)系另行約定，不由本合同調(diào)整。6.3第三方與技術(shù)支持方、維修服務(wù)方關(guān)系第三方與技術(shù)支持方、維修服務(wù)方之間的關(guān)系另行約定，不由本合同調(diào)整。第七條合同的變更與終止7.1合同變更如第三方因故退出合同，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于選擇新的第三方、調(diào)整責(zé)任限額等。7.2合同終止合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同終止后處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜，包括但不限于支付賠償金、返還設(shè)備等。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方同意接受調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁結(jié)果具有法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜，包括但不限于支付賠償金、返還設(shè)備等。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括租賃物品清單、服務(wù)內(nèi)容概述等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃的智能家居設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：服務(wù)內(nèi)容概述詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等。附件3：設(shè)備安裝與調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)明確設(shè)備安裝與調(diào)試的要求，包括安裝位置、調(diào)試流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備維護(hù)與維修的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括維修響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量要求等。附件5：技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容列出技術(shù)支持與培訓(xùn)的服務(wù)內(nèi)容，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。附件6：租金支付時(shí)間表明確租金的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括逾期金額、逾期天數(shù)等。附件8：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)列出選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)要求、服務(wù)范圍、用戶評(píng)價(jià)等。附件9：第三方介入程序明確第三方介入的程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入流程等。附件10：第三方責(zé)任限額設(shè)定詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的設(shè)定，包括限額金額、限額調(diào)整方式等。附件11：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出第三方違約行為的具體情形，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未能在租賃起始日期前完成設(shè)備安裝與調(diào)試，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)備，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定支付租金或違反設(shè)備使用范圍，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。例如，第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維修，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約金計(jì)算違約金