個人商鋪租賃合同簡單 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人商鋪租賃合同簡單1本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理事項9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他條款12.1物業(yè)管理12.2商鋪使用規(guī)范12.3合同的備案和登記13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，商鋪門牌號為號。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為平方米。1.3商鋪用途：承租人租賃該商鋪用于（具體經(jīng)營范圍）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認承租人無違約行為后，X個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責保證商鋪的基本設(shè)施正常運行，對商鋪的共用部位進行定期維修、保養(yǎng)。5.2承租人維修責任：承租人應(yīng)負責自身經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并確保其經(jīng)營活動不影響商鋪的整體安全。6.保險6.1保險購買責任：承租人應(yīng)購買商鋪保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險理賠流程：承租人在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前X個月向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費元。8.合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿，承租人未續(xù)租或提前解除合同。8.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出商鋪，并將商鋪恢復至租賃開始前的狀態(tài)。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供商鋪或未履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.其他條款12.1物業(yè)管理：商鋪的物業(yè)管理由出租人或其指定的物業(yè)管理公司負責。12.2商鋪使用規(guī)范：承租人應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。12.3合同的備案和登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行合同備案和登記。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（出租人名稱）（出租人代表）簽字：日期：14.2承租人簽字蓋章：（承租人名稱）（承租人代表）簽字：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入程序：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限定：第三方對甲乙雙方的責任以其承諾的范圍內(nèi)為準。18.2第三方責任承擔：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，由第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲方劃分：第三方與甲方之間的事務(wù)，由第三方與甲方自行解決。19.2第三方與乙方劃分：第三方與乙方之間的事務(wù)，由第三方與乙方自行解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方要求變更合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同變更內(nèi)容：第三方介入后，合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方的要求進行變更。21.第三方介入的合同解除21.1第三方要求解除合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同解除程序：第三方介入后，合同的解除應(yīng)按照第三方的要求進行。22.第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。22.2第三方違約賠償：第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同履行24.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。24.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。25.第三方介入的合同備案和登記25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行合同備案和登記。25.2第三方備案和登記費用：備案和登記費用由第三方承擔。26.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作26.2第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。27.第三方介入的生效、變更和解除27.1第三方介入的生效：第三方介入合同的事宜，自甲乙雙方與第三方達成一致后生效。27.2第三方介入的變更和解除：第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。28.第三方簽字蓋章28.1第三方簽字蓋章：（第三方名稱）（第三方代表）簽字：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局和面積分布，包括商鋪內(nèi)各個區(qū)域的功能劃分。附件二：租賃保證金收據(jù)證明承租人已向出租人支付租賃保證金的相關(guān)憑證。附件三：租金支付記錄記錄承租人向出租人支付租金的詳細信息，包括支付金額、支付日期等。附件四：維修責任確認書明確出租人和承租人在維修責任方面的具體約定。附件五：保險單據(jù)證明承租人已購買商鋪保險，并將出租人列為第一受益人的相關(guān)保險單據(jù)。附件六：轉(zhuǎn)租同意書證明承租人已獲得出租人書面同意進行轉(zhuǎn)租的相關(guān)文件。附件七：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議當合同需要解除時，雙方簽署的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供商鋪或履行維修責任。2.承租人未能按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)。3.承租人未經(jīng)出租人同意進行轉(zhuǎn)租。4.第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。責任認定標準：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。3.轉(zhuǎn)租違規(guī)：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期提供商鋪，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租人支付違約金。2.如果承租人未能按時支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租人支付違約金。3.如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給第三方，則承租人應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。4.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，則第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。個人商鋪租賃合同簡單2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍5.維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1承租人保險責任6.2保險費用承擔方式7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他約定11.1商鋪使用及管理規(guī)范11.2商鋪安全及衛(wèi)生責任11.3商鋪維修及改造12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪的相關(guān)證件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限起止日期1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后________個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣________元作為租賃押金。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.1.1承租人僅限于將該商鋪用作__________（具體用途）。4.2經(jīng)營范圍4.2.1承租人經(jīng)營范圍應(yīng)限于__________，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.1.1出租人負責對商鋪及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人維修責任5.2.1承租人應(yīng)負責商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、正常使用。5.3維修費用承擔方式5.3.1因商鋪及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導致的維修費用，由出租人承擔。5.3.2因承租人使用不當或人為損壞導致的維修費用，由承租人承擔。6.保險6.1承租人保險責任6.1.1承租人應(yīng)向保險公司投保商鋪及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費用承擔方式6.2.1承租人應(yīng)承擔商鋪保險費用，具體金額為人民幣________元。8.合同解除8.1合同解除條件承租人未按約定支付租金；承租人違反本合同第四條關(guān)于租賃用途及經(jīng)營范圍的約定；承租人違反本合同第五條關(guān)于維修及保養(yǎng)的約定；承租人違反法律法規(guī)或本合同的其他約定。8.2解除合同的程序8.2.1出租人要求解除合同時，應(yīng)書面通知承租人。8.2.2承租人應(yīng)在收到解除合同通知后________個工作日內(nèi)搬離商鋪。8.2.3承租人搬離后，出租人應(yīng)對商鋪進行檢查，確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應(yīng)退還承租人押金。9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1如出租人未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租人違約責任9.2.1如承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，導致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1商鋪使用及管理規(guī)范11.1.1承租人應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害物業(yè)及公共區(qū)域的行為。11.2商鋪安全及衛(wèi)生責任11.2.1承租人應(yīng)確保商鋪的安全及衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。11.3商鋪維修及改造11.3.1承租人如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前________個工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。12.3合同終止條件12.3.1本合同在租賃期限屆滿后自然終止。13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪的相關(guān)證件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并對自己的行為承擔法律責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息及促成合同的簽訂。2.2保險公司介入2.2.1保險公司作為第三方介入，負責承租人所需商鋪保險的承保及理賠事宜。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方介入的情形包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度及對合同履行的影響，協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的變更3.2.1如第三方責任限額需變更，甲乙方應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。4.第三方義務(wù)及權(quán)利4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議為準。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定分配。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更6.1.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。6.2第三方介入后的合同生效6.2.1第三方介入后的合同變更協(xié)議，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方違約責任7.1第三方違約情形7.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方違約責任的追究7.2.1甲乙方追究第三方違約責任時，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議執(zhí)行。8.第三方退出及替代8.1第三方退出情形8.1.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。8.2第三方退出后的處理8.2.1第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議，處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的書面確認9.1第三方介入的書面確認9.1.1第三方介入本合同事項，應(yīng)由甲乙方書面確認，并由雙方簽字蓋章。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的補充9.2.1甲乙方與第三方就介入事項簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件說明：詳細展示商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，包括房間尺寸、門窗位置等。2.租賃商鋪的相關(guān)證件