手房屋家電全送買賣協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房屋家電全送買賣協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋及家電描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份1.6家電清單第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶時間4.1交付時間4.2過戶時間第五條房屋及家電的瑕疵責任5.1房屋及家電的瑕疵責任5.2瑕疵處理的費用承擔第六條房屋及家電的維修責任6.1保修期限6.2維修費用承擔第七條房屋及家電的使用限制7.1使用限制7.2違反使用限制的后果第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋及家電描述1.1房屋地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號1.2房屋面積：xx平方米1.3房屋戶型：xx室xx廳xx衛(wèi)1.4房屋樓層：xx層1.5房屋建造年份：xx年1.6家電清單：1.6.1空調1.6.2電視1.6.3冰箱1.6.4洗衣機1.6.5熱水器1.6.6微波爐1.6.7抽油煙機1.6.8消毒柜1.6.9烤箱1.6.10其它家電（如：吸塵器、電飯煲、電壓力鍋等）第二條買賣雙方信息2.1賣方信息：2.1.1姓名：xxx2.1.2身份證號碼：xxxxxxxxxxxx2.1.3地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號2.1.4聯(lián)系方式：xxx2.2買方信息：2.2.1姓名：xxx2.2.2身份證號碼：xxxxxxxxxxxx2.2.3地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號2.2.4聯(lián)系方式：xxx第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣xx萬元整（￥xx0,000.00）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起xx個工作日內第四條交付及過戶時間4.1交付時間：自本合同簽訂之日起xx個工作日內4.2過戶時間：自交付之日起xx個工作日內第五條房屋及家電的瑕疵責任5.1賣方保證所述房屋及家電的真實性、合法性，如存在瑕疵，應承擔相應的責任。5.2瑕疵處理的費用由賣方承擔。第六條房屋及家電的維修責任6.1保修期限：自交付之日起一年內6.2在保修期內，如家電出現(xiàn)非人為損壞，維修費用由賣方承擔。第七條房屋及家電的使用限制7.1買方應合理使用房屋及家電，不得擅自進行拆改、破壞或轉賣。7.2如買方違反使用限制，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1賣方如違反本合同的約定，應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。8.2買方如違反本合同的約定，應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：xx省xx市第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應當變更的其他情形。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）賣方嚴重違反本合同約定，導致買方無法實現(xiàn)合同目的；（3）依法應當解除的其他情形。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）雙方按照約定完成合同義務；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條附加條款12.1附加條款內容：（1）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：（1）____________（賣方名稱）（2）____________（賣方代表）13.2買方簽字蓋章：（1）____________（買方名稱）（2）____________（買方代表）第十四條合同的附件14.1附件清單：（1）房屋所有權證復印件（2）家電清單（3）其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、貸款機構等。15.2第三方介入：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。第十六條第三方責任16.1第三方應按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的相關工作，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十七條第三方費用17.1第三方所需費用由甲乙方按照約定承擔。17.2甲乙方應在第三方完成服務后，按照約定支付第三方費用。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方獨立簽訂服務協(xié)議，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為本合同交易價格的10%。19.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，不受賠償責任限額的限制。第二十條第三方信息披露20.1第三方應向甲乙方披露其服務內容、費用及支付方式等信息。20.2甲乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關證明文件。第二十一條第三方變更21.1如第三方因故不能履行其職責，甲乙方應協(xié)商選擇新的第三方。21.2新的第三方介入后，本合同繼續(xù)有效。第二十二條第三方退出22.1第三方完成其職責后，本合同涉及的第三方義務終止。22.2第三方退出本合同，不影響甲乙方之間的合同關系。第二十三條第三方合規(guī)與合法性23.1第三方應保證其提供的服務合規(guī)合法，不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標準。23.2第三方如因違法行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十四條第三方保密義務24.1第三方應對在履行本合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。24.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十五條第三方介入的書面確認25.1第三方介入本合同，需甲乙雙方書面確認。25.2書面確認應包括第三方的名稱、服務內容、費用及支付方式等信息。第二十六條甲乙方與第三方之間的溝通26.1甲乙方與第三方之間的溝通，應通知對方并保持透明。26.2甲乙方就第三方服務內容、費用等問題達成一致意見的，應書面確認。第二十七條第三方介入對本合同的影響27.1第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關系。27.2甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：家電清單附件三：第三方服務協(xié)議附件四：評估報告附件五：過戶代理協(xié)議附件六：貸款協(xié)議附件七：保修卡附件八：其他重要文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件二：家電清單說明：本附件詳細列出了隨房屋一同轉讓的家電清單，包括家電的名稱、型號、品牌等。附件三：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內容、費用及支付方式等信息。附件四：評估報告說明：本附件為房屋的評估報告，用于證明房屋的市場價值及瑕疵情況。附件五：過戶代理協(xié)議說明：本附件為甲乙方與過戶代理方簽訂的協(xié)議，明確了過戶代理方的職責及費用等。附件六：貸款協(xié)議說明：本附件為甲乙方與貸款機構簽訂的貸款協(xié)議，明確了貸款金額、利率、還款方式等信息。附件七：保修卡說明：本附件為家電的保修卡，用于證明家電的保修期限及維修費用承擔等。附件八：其他重要文件說明：本附件包括其他與合同履行相關的文件，如身份證明、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋或家電；2.賣方提供的房屋或家電存在重大瑕疵；3.賣方未按照合同約定履行保修義務；4.買方未按照合同約定支付購房款；5.買方未按照合同約定使用房屋及家電；6.第三方未按照約定提供服務或存在服務質量問題；7.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.賣方違約，應承擔違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%；2.買方違約，應承擔違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%；3.第三方違約，應承擔違約責任，如支付額外費用或賠償損失；4.違約行為導致合同無法履行，雙方有權要求解除合同；5.違約行為導致?lián)p失，違約方應承擔相應的賠償責任；