二零二四年度大型商場清潔服務(wù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型商場清潔服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同清潔服務(wù)提供商名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)時(shí)間2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條設(shè)備及材料5.1乙方提供清潔設(shè)備及材料5.2甲方提供輔助設(shè)備及材料第六條人員培訓(xùn)及管理6.1乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)6.2乙方負(fù)責(zé)人員管理第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組7.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密12.2泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××清潔設(shè)備供應(yīng)商，地址：×××市×××街道×××號(hào)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍：包括但不限于商場大廳、洗手間、樓道、電梯間、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。2.2清潔服務(wù)時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。如需延長服務(wù)時(shí)間，雙方協(xié)商確定。2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》執(zhí)行，確保商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2付款方式及時(shí)間：甲方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇原材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條設(shè)備及材料5.1乙方提供清潔設(shè)備及材料：乙方應(yīng)確保提供的清潔設(shè)備及材料能滿足甲方清潔服務(wù)需求。5.2甲方提供輔助設(shè)備及材料：包括但不限于清潔工具、清潔劑、垃圾袋等。第六條人員培訓(xùn)及管理6.1乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備熟練的清潔技能和服務(wù)態(tài)度。6.2乙方負(fù)責(zé)人員管理：乙方應(yīng)建立健全清潔人員管理制度，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組：乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督：甲方可通過現(xiàn)場檢查、調(diào)取監(jiān)控等方式，對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：如遇突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、生病等），乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施確保商場清潔安全。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄：雙方約定本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同自雙方簽字第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：如遇突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、生病等），乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施確保商場清潔安全。8.2乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告處理情況，并提供相關(guān)證明材料。8.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的突發(fā)事件應(yīng)對(duì)流程，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同。9.3雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄：雙方約定本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。15.2第三方介入：第三方介入指第三方參與或影響本合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的服務(wù)和配合，確保合同整體效果。16.3第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方介入時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超出甲方、乙方書面同意的范圍。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，享有合同賦予的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。19.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。19.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第二十十條甲方、乙方與第三方的信息保密20.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得向外界披露第三方信息。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入合同的變更與解除21.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需變更或解除合同中涉及第三方的部分，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章生效。21.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可依法解除合同。第二十二條爭議解決22.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他約定23.1如甲方、乙方與第三方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。自各方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：清潔設(shè)備及材料清單附件四：人員培訓(xùn)計(jì)劃附件五：質(zhì)量監(jiān)督小組工作流程附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板附件八：保密協(xié)議模板附件九：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：賠償計(jì)算方法附件十二：合同變更協(xié)議模板附件十三：合同解除協(xié)議模板附件十四：爭議解決方式詳細(xì)說明附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了商場清潔服務(wù)的具體范圍，包括公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室、洗手間、樓道、電梯間、停車場等。附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面清潔度、家具表面清潔度、空氣清新度等。附件三：清潔設(shè)備及材料清單本附件列出了乙方提供清潔設(shè)備及材料的詳細(xì)清單，包括清潔工具、清潔劑、垃圾袋等。附件四：人員培訓(xùn)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了乙方對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。附件五：質(zhì)量監(jiān)督小組工作流程本附件詳細(xì)說明了質(zhì)量監(jiān)督小組的工作流程，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督時(shí)間、問題反饋等。附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件種類、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分配等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件八：保密協(xié)議模板本附件為保密協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中簽訂保密協(xié)議。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：賠償計(jì)算方法本附件詳細(xì)描述了賠償計(jì)算的方法，包括賠償金額的計(jì)算方式、賠償時(shí)間的計(jì)算等。附件十二：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中簽訂變更協(xié)議。附件十三：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中簽訂解除協(xié)議。附件十四：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方未經(jīng)同意擅自變更、解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度確定。5.甲方、乙方、第三方未經(jīng)同意擅自變更、解除或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同履行情況確定。示例說明：1