2024年度離婚買房貸款還款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚買房貸款還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）第二條貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條還款期限3.1還款開始日期3.2還款結(jié)束日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條還款條件6.1甲方逾期還款的處理6.2甲方提前還款的處理第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（貸款人）：【乙方名稱】，住所：【乙方住所】，法定代表人：【乙方法定代表人】。第二條貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣【貸款金額】元整。2.2貸款用途：用于購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。第三條還款期限3.1還款開始日期：自【開始日期】起。3.2還款結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】止。第四條還款方式4.1還款方式：甲方采取【還款方式】進(jìn)行還款。4.2還款日：甲方應(yīng)按【還款日】進(jìn)行還款。第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率：本次貸款的年利率為【利率】%。5.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括：【列舉具體費(fèi)用】。第六條還款條件6.1甲方逾期還款的處理：甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期本金金額收取【逾期利率】%的逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。6.2甲方提前還款的處理：甲方提前還款的，乙方有權(quán)按提前還款本金金額收取【提前還款利率】%的提前還款利息。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保方式：甲方以【擔(dān)保方式】作為本次貸款的擔(dān)保。7.2擔(dān)保人：【擔(dān)保人姓名】，住所：【擔(dān)保人住所】，與甲方關(guān)系：【擔(dān)保人與甲方的關(guān)系】。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2甲方履行完畢所有還款義務(wù)；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期本金金額收取【逾期利率】%的逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2甲方履行完畢所有還款義務(wù)；11.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：【列舉其他具體約定】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得隨意泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，甲方和乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并簽訂評(píng)估合同。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中需要其他第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)與該第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確該第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償方式等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，但無權(quán)要求第三方承擔(dān)非合同約定的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息。7.2第三方信息披露的限制：甲方和乙方未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個(gè)人、法人或其他組織披露與第三方有關(guān)的合同信息。第八條第三方違約與合同解除8.1第三方違約與合同解除：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方違約與合同解除后的責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2第三方介入的合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除：如第三方要求解除合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除條件。10.2第三方介入的合同解除生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方與其他各方的協(xié)調(diào)11.1第三方與其他各方的協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。11.2第三方與其他各方的溝通：甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的疑問和爭議。第十二條第三方介入的合同爭議解決12.1第三方介入的合同爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同份數(shù)及保存13.1第三方介入的合同份數(shù)及保存：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得隨意泄露給第三方。第十四條第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同生效：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：貸款申請(qǐng)表附件5：貸款合同附件6：還款計(jì)劃表附件7：擔(dān)保協(xié)議附件8：評(píng)估報(bào)告附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1房產(chǎn)證復(fù)印件：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。附件2甲方身份證復(fù)印件：本附件應(yīng)包含甲方的身份證正本復(fù)印件，清晰顯示甲方姓名、性別、身份證號(hào)碼等信息。附件3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：本附件應(yīng)包含乙方的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，清晰顯示乙方名稱、住所、法定代表人等信息。附件4貸款申請(qǐng)表：本附件為甲方填寫的貸款申請(qǐng)表，詳細(xì)記錄甲方的貸款需求、還款能力等信息。附件5貸款合同：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定了貸款金額、利率、還款方式、期限等內(nèi)容。附件6還款計(jì)劃表：本附件為甲方還款計(jì)劃表，詳細(xì)展示了甲方每月應(yīng)還的本金、利息及總額。附件7擔(dān)保協(xié)議：本附件為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保方式、擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件8評(píng)估報(bào)告：本附件為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。附件9中介服務(wù)協(xié)議：本附件為甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。附件10第三方服務(wù)協(xié)議：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間還款或提前還款。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。3.乙方未按約定時(shí)間提供貸款或違反合同約定。4.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期本金金額收取【逾期利率】%的逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。甲方提前還款的，乙方有權(quán)按提前還款本金金額收取【提前還款利率】%的提前還款利息。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。3.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方可以根據(jù)合同約定，按照逾期本金金額收取逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方應(yīng)于每月【還款日】還款，若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取【逾期利率】%的逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。全文完。2024年度離婚買房貸款還款合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同雙方1.2.離婚買房1.3.貸款1.4.還款2.貸款金額與用途2.1.貸款金額2.2.貸款用途3.貸款利率與期限3.1.貸款利率3.2.貸款期限4.還款方式與時(shí)間4.1.還款方式4.2.還款時(shí)間5.還款責(zé)任與擔(dān)保5.1.還款責(zé)任5.2.擔(dān)保6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.仲裁或訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效條件8.2.合同變更8.3.合同終止9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密責(zé)任10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.2.管轄11.其他條款11.1.不可抗力11.2.合同的完整性與互斥性12.合同附件12.1.附件一：貸款申請(qǐng)表12.2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3.附件三：離婚證復(fù)印件12.4.附件四：身份證明復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同雙方1.2.離婚買房本合同所述離婚買房是指甲方在離婚過程中，為獲取住房而進(jìn)行的購房活動(dòng)。1.3.貸款本合同所述貸款是指乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，向甲方提供的購房資金。1.4.還款本合同所述還款是指甲方按照約定的期限和方式，向乙方償還貸款本金和利息的行為。2.貸款金額與用途2.1.貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整），用于購買房產(chǎn)。2.2.貸款用途甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。3.貸款利率與期限3.1.貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為：【】%（年利率），自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。3.2.貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為：【】年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算）。4.還款方式與時(shí)間4.1.還款方式甲方采用等額本息還款方式，按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金和利息。4.2.還款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月【】日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款金額存入乙方指定的還款賬戶。5.還款責(zé)任與擔(dān)保5.1.還款責(zé)任甲方為本次貸款的借款人，對(duì)貸款承擔(dān)還款責(zé)任。甲方保證按照本合同約定的還款方式和時(shí)間償還貸款。5.2.擔(dān)保甲方提供如下?lián)＃海ň唧w擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）。6.違約責(zé)任6.1.違約情形甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間償還貸款的，視為甲方違約。6.2.違約責(zé)任8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.合同終止9.保密條款9.1.保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2.保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.管轄本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.其他條款11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行本合同的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.2.合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1.附件一：貸款申請(qǐng)表12.2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3.附件三：離婚證復(fù)印件12.4.附件四：身份證明復(fù)印件13.合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同于【省】【市】【區(qū)】的【】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)。第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按約定履行其職責(zé)。第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方義務(wù)與服務(wù)16.1.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)包括但不限于：評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、辦理貸款手續(xù)、提供擔(dān)保服務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過雙方約定的限額。17.2.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方違約處理18.1.第三方違約18.2.違約責(zé)任第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，不影響甲方與乙方之間合同的履行。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行還款義務(wù)。19.2.第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，不影響乙方與甲方之間合同的履行。乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)。20.第三方介入的變更與終止20.1.變更本合同簽訂后，如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.終止本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議同時(shí)終止。第三方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。21.第三方信息的保密21.1.保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2.保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.適用法律與管轄22.1.法律適用本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2.管轄本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。23.其他條款23.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或第三方不能履行本合同的，應(yīng)