2024版租賃合同北京市海淀區(qū)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同北京市海淀區(qū)范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于北京市海淀區(qū)路號(hào)大廈層的辦公場(chǎng)所，總建筑面積為平方米。租賃物包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃范圍承租人租賃的辦公場(chǎng)所用于開(kāi)展正常的辦公活動(dòng)，不得用于非法用途。承租人在租賃期間享有對(duì)該辦公場(chǎng)所的使用、占有和收益權(quán)，但所有權(quán)仍歸出租人所有。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為X年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)租期限及相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元人民幣，按月支付。租金支付標(biāo)準(zhǔn)不含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式承租人應(yīng)每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣，作為租賃期間遵守合同約定的擔(dān)保。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還租賃物，且無(wú)損壞或僅造成正常使用磨損的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。如承租人未按照合同約定退還租賃物，或造成租賃物損壞的，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并從押金中扣除，剩余部分退還承租人。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。承租人負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。如承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租人，并采取必要的安全防護(hù)措施。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。如出租人未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，承租人不負(fù)賠償責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本租賃合同的約定。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)將新的承租人信息告知出租人，并提交新的承租人身份證明等相關(guān)文件。第九條合同的解除和終止9.1解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2終止條件租賃期滿，承租人按照合同約定退還租賃物，本租賃合同即告終止。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本租賃合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1適用法律本租賃合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本租賃合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物照片、租賃物位置示意圖等，作為本租賃合同的補(bǔ)充說(shuō)明。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入的范圍租賃物的中介服務(wù)；租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；租賃期間的其他相關(guān)服務(wù)。第二條第三方服務(wù)的選擇和委托2.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保所選第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)的委托甲方和乙方同意，對(duì)于租賃期間所需的第三方服務(wù)，可以單獨(dú)或共同委托給第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。3.2第三方服務(wù)的支付甲方和乙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同約定的支付方式及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方同意，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任免除第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方服務(wù)提供商與甲方的關(guān)系第三方服務(wù)提供商向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方仍需按照本租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方服務(wù)提供商與乙方的關(guān)系第三方服務(wù)提供商向乙方提供服務(wù)時(shí)，乙方仍需按照本租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方服務(wù)提供商進(jìn)行服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間因提供服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條法律適用8.1適用法律第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間的法律關(guān)系及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1附加條款本合同的第三方介入相關(guān)條款如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方服務(wù)提供商另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。9.2附錄附錄可以包括甲方、乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同副本，作為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（出租人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________10.2乙方簽字蓋章乙方（承租人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________10.3第三方服務(wù)提供商簽字蓋章第三方服務(wù)提供商：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租賃物位置示意圖圖紙應(yīng)清晰顯示租賃物的具體位置，包括大廈名稱、樓層、房間號(hào)等。附件四：租賃物照片照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件五：維修服務(wù)合同合同應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)提供商的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)單據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：中介服務(wù)合同合同應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)提供商的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的條件。示例：甲方提供的租賃物面積不符合合同約定，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。示例：乙方延遲支付租金，視為違約。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。示例：甲方未按時(shí)修復(fù)租賃物中的故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。示例：乙方未經(jīng)允許擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，視為違約。5.甲方、乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。3.違約方未履行合同約定，守約方有權(quán)解除合同。示例：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除租賃合同。全文完。2024版租賃合同北京市海淀區(qū)范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物及租賃地址2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.使用及保管5.1租賃物的使用范圍5.2承租方的保管責(zé)任5.3維修責(zé)任分配6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2房屋返還時(shí)間及條件9.3房屋損壞賠償責(zé)任9.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款9.5合同變更及解除條件10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物權(quán)屬證明13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：北京市海淀區(qū)____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：北京市海淀區(qū)____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________1.3租賃物及租賃地址1.3.1租賃物地址：北京市海淀區(qū)____________1.3.2租賃物面積：____平方米1.3.3租賃物用途：僅限于____________使用2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年2.3.2續(xù)約租金價(jià)格為：每平方米每月____元3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每月__日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金3.3.2租金支付賬戶信息：開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整周期為_(kāi)___年，屆時(shí)雙方協(xié)商確定新的租金價(jià)格4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿，承租方按約定退還租賃物且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還押金5.使用及保管5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于合法、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)5.2承租方的保管責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任5.3維修責(zé)任分配5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和重大設(shè)施維修5.3.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方留存6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的__%。8.2承租方違約行為8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2.2承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1雙方對(duì)于違約行為應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件10.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前__日內(nèi)，將租賃物交付給承租方使用。10.1.2租賃物的交付條件為：租賃物符合約定的用途，不存在影響租賃的重大瑕疵。10.2房屋返還時(shí)間及條件10.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按約定將租賃物返還給出租方。10.2.2租賃物的返還條件為：租賃物無(wú)損壞，符合交付時(shí)的狀態(tài)。10.3房屋損壞賠償責(zé)任10.3.1承租方在租賃期間因正常使用造成的損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。10.3.2承租方在租賃期間因故意或重大過(guò)失造成的損壞，應(yīng)按市價(jià)的兩倍賠償。10.4房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款10.4.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.4.2承租方如欲轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。10.5合同變更及解除條件10.5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。10.5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.附件11.1租賃物清單11.1.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.2.1附件二：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。12.附件說(shuō)明12.1附件一：租賃物照片12.1.1附件三：租賃物的照片，用以確認(rèn)租賃物的外觀及狀態(tài)。12.2附件二：租賃物權(quán)屬證明12.2.1附件四：租賃物的權(quán)屬證明，證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.1.1如租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。13.2補(bǔ)充條款二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同的生效以雙方簽字蓋章，并且出租方提供租賃物為條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門(mén)等。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保融資、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。16.2.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定的條件和方式，提供服務(wù)或履行義務(wù)。17.1.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1甲方和乙方明確，第三方介入所涉及的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。18.3第三方與甲方乙方劃分說(shuō)明18.3.1第三方對(duì)于甲方乙方的劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)對(duì)象進(jìn)行界定。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入變更19.1.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入解除19.2.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反約定，甲方乙方可協(xié)商解除第三方服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為20.1.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式20.2.1甲方乙方可與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2訴訟管轄法院21.2.1雙方約定，第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.1.1附件五：第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。23.附件說(shuō)明23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.1.1附件六：第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明，用以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。24.補(bǔ)充條款24.1補(bǔ)充條款一24.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)