裝修總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修總承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及范圍3.1工程內(nèi)容概述3.2工程范圍界定第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款6.3進(jìn)度付款6.4變更費(fèi)用第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方配合事項(xiàng)7.3甲方責(zé)任及義務(wù)第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方質(zhì)量保障8.3乙方安全責(zé)任第九條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）9.1丙方提供的服務(wù)9.2丙方責(zé)任及義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法律第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商，地址：×××市×××路×××號(hào)（如有）。第二條工程概述2.1工程名稱：×××辦公樓裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)。2.3工程面積：共計(jì)××××平方米。2.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣×××萬元，其中包括裝修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第三條工程內(nèi)容及范圍3.1工程內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、天花板的改造、地面鋪設(shè)、電路改造、家具采購(gòu)等。3.2工程范圍界定：本工程范圍包括但不限于圖紙所示的所有區(qū)域，以及后續(xù)雙方約定的變更范圍。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商，確定具體開工日期。4.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料、設(shè)備及配件。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬元，包含所有工程內(nèi)容、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。6.2支付條款：甲方按照乙方提交的實(shí)際完成工程量，進(jìn)行進(jìn)度付款。6.3進(jìn)度付款：甲方按照工程進(jìn)度，支付相應(yīng)比例的工程款。6.4變更費(fèi)用：如工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變更，變更費(fèi)用按照雙方約定的方式進(jìn)行計(jì)算。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地、通道、水源、電源等施工條件。7.2甲方配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可、安全檢查等手續(xù)。7.3甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，并確保工程順利實(shí)施。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)維修、整改責(zé)任。8.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的安全。第九條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）9.1丙方提供的服務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備，并確保質(zhì)量。9.2丙方責(zé)任及義務(wù)：丙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)維修、整改責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更。12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同即終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。14.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等，即除甲乙雙方外，參與或協(xié)助履行本合同的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方選定：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報(bào)雙方認(rèn)可。2.3第三方入場(chǎng)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，并開始履行其職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其監(jiān)督、管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任，應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方賠償責(zé)任：如第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲方要求履行合同職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方支付：甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。7.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方退出的時(shí)間和方式。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，追究第三方的違約責(zé)任，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第九條第三方與工程驗(yàn)收9.1第三方驗(yàn)收：第三方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。9.2第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。10.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：第三方介入合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程量發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商變更。12.2解除條件：第三方介入合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.3變更與解除的程序：變更或解除第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：第三方介入合同執(zhí)行完畢，甲乙雙方結(jié)算完畢，本合同即終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：第三方介入合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。14.2合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)及保管：第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、水電布線圖紙、暖通布線圖紙等，需詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件3：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝規(guī)范詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊要求。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。附件8：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：施工合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方約定的合同變更、解除和終止條件及程序。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.乙方未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告。5.丙方未按合同約定提供材料和設(shè)備。6.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，賠償金額為合同總價(jià)的__%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，賠償金額為合